項目名稱：金臣頤墅
金臣頤墅地處“虹橋商務區三期+虹橋科創中心”的趙巷經典別墅區，緊鄰滬渝高速，直通大虹橋-延安路-陸家嘴，融入城市主脈，三大百萬方商業、十大國際名校環伺，靠佘山、臨澱浦河，生態資源豐富。
項目區域：青浦- 趙巷-外環以外
金臣頤墅為0.43超低容積率的純別墅社區，獨棟院制規劃，拓展居住尺度，內部水系環繞，人車分流，百種珍貴植株與藝術主題花園呼應，25m寬尺水域與發達水系串聯，隨處停泊低密度純淨生活。
項目地址：青浦區業輝路399弄
售樓地址：青浦區趙巷鎮業輝路置發路交叉口
金臣頤墅約120-180㎡獨棟院制別墅，均為地上兩層，是傳統意義上的別墅正宅，花園面積大，且有地上地下雙挑高設計，精心設計陽光地下室。
項目參數：
物業類型：聯排，獨棟別墅
單 價：6.6-7.8萬/㎡
總 價：900萬——1500萬
戶型面積：A戶型120㎡4室2廳4衛1廚
B戶型150㎡4室3廳4衛2廚
C戶型180㎡6室3廳5衛2廚
樓層狀況：地上2層送閣樓，地下6.4米跳高做2層，
層 高：一樓3.6米二樓3.4米，挑空7米
樓 間 距：最小間距9.55米；最大間距22.97米。
類 獨 棟：獨棟大多數間距為13.1米。
佔地面積：235000平方米
建築面積：328000平方米
容 積 率：0.43
綠 地 率：40%
得 房 率：100%
總 戶 數：586戶
車 位 比：1:2.14
停 車 位：1254輛
產權年限：70年
交房標準：毛坯交房
交房日期：2021年1月31日
小區自帶：5400㎡花園會所內
物 業 費：5元/㎡/月
物業公司：上海盈嘉物業有限公司
開 發 商：上海祥逸置業有限公司
預售證號：青浦房管(2019)預字0000124號
項目沙盤：
項目外景：
西郊臻境 湖岸獨墅，時代虹橋。虹橋板塊內，英倫純獨棟。匠造山地、森林、湖泊三大別墅，大虹橋後花園、國際別墅社區的生活體驗，幾經匠心打磨，金臣頤墅於虹橋語境下瑰麗綻放。金臣頤墅不僅僅是一處居所，更是一種難以複製的生活體驗。
項目戶型圖：
A戶型， 獨棟別墅， 建築面積約120.00平米， 南北通透 大陽臺 雙衛生間 雙陽臺
居室：4室2廳4衛1廚 建築面積：約120.00㎡ 朝向：朝南 層高：3.40m
戶型分佈：16#, 15#, 13#, 12#, 17#, 18#, 19#, 20#, 21#, 50#, 49#, 48#..
B戶型， 獨棟別墅， 建築面積約150.00平米，大戶型 南北通透 大陽臺 雙衛生間
居室：4室3廳4衛2廚 建築面積：約150.00㎡ 朝向：朝南 層高：3.40m
戶型分佈:11#, 10#, 9#, 8#, 7#, 6#, 5#, 3#, 2#, 22#, 23#, 25#, 26#, 27#.
C戶型， 獨棟別墅， 建築面積約180.00平米，大戶型 南北通透 大陽臺 雙衛生間
參考總價：1400萬元/套，參考首付: 490萬
參考月供：48294元（商貸6.5成，供30年）
居室：6室3廳5衛2廚 建築面積：約180.00㎡ 朝向：朝南 層高：3.40m
戶型分佈:66#, 76#, 72#, 100#, 104#, 106#, 110#, 137#, 141#, 243#
戶型描述：玄關：玄關設計可以放置儲物櫃，便於放置物品。
餐廳：與客廳相連接，擴寬視野，
廚房：U型設計，可以同時多人使用。
項目樣板房：
項目周邊配套：
交通配套：17號線趙巷站，9號線佘山和泗涇站距離4公里，本案至地鐵17號線嘉松中路站六站到虹橋火車站，乘換2號線和10號線，可方便到達虹橋、靜安寺、人民廣場等中心商圈。
自駕：高速公路：北翟路高架、滬瑜高架、滬杭高速、嘉松公路、瀋海高速、S20外環等 。
醫療配套：
泗涇醫院：約4.3公里。上海市第一人民醫院南院：約11公里。新虹橋國際醫學中心：約9.3公里。上海遠大健康城：約6.8公里。中山醫院青浦分院，約7.6公里
教育配套：
宋慶齡學校，（學制：16年一貫制（幼兒園、小學、初中、高中）
上海協和雙語學校，（學制：16年一貫制（幼兒園、小學、初中、高中）青浦區趙巷鎮業錦路和嘉松中路路口 距離金臣頤墅：約2.3公里，
上海青浦世界外國語學校，（學制：16年一貫制（幼兒園、小學、初中、高中，高中計劃2020年招生） 地址：上海市青浦區龍聯路915號 ：約8.2公里
商業配套：
奧特萊斯廣場，地址：青浦區滬青平公路2888號 ，約1.5公里
山姆會員店，地址：青浦區嘉松中路與業錦路交匯處 ，約2公里，元祖夢世界
規劃從兒童視角出發，獨創“LifeEdutainment 育樂一體”的模式，致力於為兒童提供在玩中學、在學中成長的“兒童育樂 生活第三空間”。同時匯聚品牌，打造差異化商業購物中心。地址：青浦區趙巷鎮嘉松中路6088號 ，約0.9公里 。
娛樂健身配套：
銀濤高爾夫球場，佘山國際高爾夫球場，佘山森林公園，東方佘山索菲特大酒店，佘山世茂洲際酒店，上海歡樂谷，趙巷體育公園。
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