农民在自家的承包地建大棚合法吗?

直补


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农村人也分好多种,有点购买机械靠给别人耕作为生,有的大量承包土地批量种植,有的养鸡养猪养鸭,有的人则外出打工。在农村单纯依靠土地种植粮食作物利润微薄,如果家中只有一亩二分地,想要再土地上刨出名堂,就更改变思路,改变种植作物和方式方法。我是【乡村关中】,职业农民,农技从业者,“三农”问题民间观察员。去年从隔壁村路过,看到一些村民在自家地里建起了大棚,种了草莓,也曾去大棚地里采摘过几次草莓,跟大棚主闲聊了几句,据说效益也不错,养家糊口没问题。最近农村各种违建被拆迁,有些被拆迁的村民心里愤愤难平,有的村民也担心自己的大棚是否违建会被拆除。作为“三农”问题民间观察员的【乡村关中】对此问题认为合法无须担心,违规必会被拆除,具体有以下几点原因分析:

一,什么是违建“大棚房”。

农民在土地上建造的大棚都是以种植农作物蔬菜等为主,为了靠自己劳动多收入一些。然而并非所有的大棚都是农村人为了种植而建造的,也存在一些在土地上建造“大棚房”的情况,一些人私自在自己土地上以建设“大棚”的名义建造了房屋居住,改变了土地耕种用途,这种的自然就属于违建了,随时都面临被拆除的风险。还有一种人借着建大棚的名义,在土地上建造了别墅,休闲娱乐设施供城里人度假享乐或者直接售卖给城市居民,这种的也属于违建“大棚房”,随时都会被整顿清理。所以,只要没有改变土地用途,还是用来种植农产品的大棚都不属于违建,不必担心被拆除。

二,并非所有的耕地都可以建造大棚。

好多人提起土地就会认为什么东西都可以在上面种植,然而并非如此。耕地中的基本农田,由于自身特性,肥沃高产,规定只能用于基本的粮食种植,这种性质的土地是不允许建造蔬菜大棚的。

三,建大棚一定要注意这四点。

大棚建设未满足以下四点,很可能会被判定为违规建筑,建设蔬菜大棚时需采用简易方便拆除的钢筋支架和塑料薄膜,而如果采用钢架材料和板面结构,则会被判定为设施农业,面临被拆除的风险。

在种植时不能深挖土层破坏耕地,有的人在家建房子时多会选择在自家地里挖土,时不时的就会发现土地并非一望无际平整的,偶尔会有一片土地陷入深坑当中,如果这种情况下建造了大棚也可能因为破坏耕地土层而被责令拆除。

有些人会在自己大棚里建造耳房,虽然这种耳房被允许,但是如果大棚里建造面积超过规定范围同样面临被拆除的风险。同时,大棚内部道路铺设也有硬性规定,硬化面积各地规定都不同,有地方规定大棚内部道路铺设需要用透水材料,可铺设成沙石路,或者透水砖等。

四,非法违规“大棚房”面临补贴追缴。

建造大棚有利于耕地和农业发展,对于农民建造大棚政府也是大力支持和鼓励的,由于建造大棚使得种植成本增高,所以有相应的补贴政策。有些人借机在自家地里建造了大棚,拿着补贴却并未从事农业生产,拿着补贴却将大棚闲置一旁在里面建造了娱乐设施“大棚房”等,借着土地发着横财。这种情况不仅面临违规拆除还需要补交会相应的补贴款。

总之,大棚建设是为了让农民在不改变土地用途的基础上获取更大收益的好事,只要按照标准要求不触犯土地红线,依靠土地自力更生是不会面临被拆除的。“违建拆除”只是针对一些资本家想借土地发横财的人,这项规定也是对耕地和农民合法权益的保障。

条友们,对这个问题有何高见?我们留言评论区恭候。


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本题作答:职业农民、农技培训师“三农”问题民间观察员基哥。


乡村关中


农民在自家的承包地建大棚是否合法,关键看你建的大棚是什么样的大棚、是做什么用的。



当前,全国性的“大棚房”问题清理整治工作正在轰轰烈烈地开展,各地都在按照中央的部署和要求加大了工作力度,对于违规“大棚房”问题进行了彻底的清理整治,拆除的数量之多、面积之大,可以说是历史空前的,充分显示了政府对于违法占地、破坏耕地行为坚决予以打击的决心,同时也达到了非常重要的警示教育效果。



在此形势下,有些老百姓就产生了疑问,是不是以后就不能建大棚了?

不是的!关键在于建设什么用途的大棚。

首先要弄明白、弄清楚这次清理整治“大棚房”问题的概念和所涉及的范围。

治理整顿的“大棚房”问题是指一些个人、企业或其他的组织,打着开发、建设农业园区、设施农业项目的旗号,以建农业大棚的名义在大棚内或区域内违法违规占用了耕地、或者永久基本农田,用于建设非农业项目、从事非农业生产经营的行为。



他们的目的不是以农业种植为主,而是以此为名窥避土地监管建设非农设施从事工商业、旅游餐饮等经营活动,他们占地建设的实质是改变了土地性质和用途,触碰了耕地保护的红线,达到了自己的农地非农化的目的。

所以, 凡是在农业园区内占用了耕地或者借着建设农业配套设施的名义而违法违规建设非农用设施,如休闲度假、娱乐餐饮、旅游接待设施、私家庄园、别墅住宅等,在所谓的农业大棚内部违法违规使用耕地建设“大棚房”、住宅等,这些违法违规占地的建设必须彻底拆除、退房还耕,通过复耕达到恢复农业生产的条件,做到农地农用、农棚农用。对于真正的农业大棚的看护房,如果超岀标准,或者以此为名违法违规改变看护房的性质和用途进行住宅、经营房开发的,也必须依法依规进行整治和整改。

简单地说,就是在建有农业大棚等农业设施的区域内,改变了土地的农用性质和设施用途,用于非农业经营的设施建设,都是这次“大棚房”问题需要重点整治的内容。



要清楚,真正的农业大棚是国家鼓励和支持的。

由国家清理整治“大棚房”问题的工作也可以看出,为什么有些企业、组织和个人要打着“农业大棚”的旗号去搞非农建设和经营,原因就是真正的农业大棚是允许建设的,不用办理用地手续,但建设的农业大棚必须真正的用于农业种植,建有的配套看护房也必须符合标准,是真正用于种植大棚管护服务的。一般要求大棚看护房必须是单层、面积不超15平米而且必须有通往大棚的门。一句话,就是建设的农业大棚及其耳房必须从事农业种植并为种植服务,不得改变用途搞其他经营活动。



如果你在自己的承包地上建设这种农业大棚是允许的,是国家鼓励和支持的。

因为,农业大棚种植技术的推广和应用,不仅没有破坏耕地,反而提高了复种指数、提高了土地利用率,增加了单位土地面积的经济效益,尤其是实现了许多农作物的反季节种植,使部分农产品“淡季不淡”,从而丰富了市场供应,满足了城乡居民的生活需要。所以,建设真正的农业种植大棚,国家是提倡并支持的,如果达到一定的规模,政府还会给予一定的资金扶持。

如何你在自己承包的耕地上以农业种植为名建设大棚是为了搞非农业经营活动,那是不被允许的。



以上介绍,可能存有对法规政策理解不准的问题,仅供参考!如要建设农业大棚,可到当地政府土地主管部门和农业部门进行咨询。

谢谢阅读,敬请批评!欢迎关注和评论!


图说农村事


我觉得在自家的田地里见大风应该是可以的,因为都是自家的钱嘛,然后只要不是嗯做其他的,我相信关是种菜呀,脂类应该没什么大的问题,因为自己的地嘛,难道中国大朋还不行吗?不过若是量大的话,应该相有关嗯,农业局的部门去报案一下,因为这样的话还可以有补贴,如果你不去的话,可能也得补贴,就没有了,所以最好去申报一下,最好像也不要什么钱之类的,所以人做的究竟量去做吧,如果不能做的,就不要去做这样的话比较好一点,也没有什么,就是提案而已,至于具体怎么回事要到,相关部门去了解一下,这样的话比较好多了,这只是我一个人的看法,谢谢😝😝


vK26568


在自家地里建大棚的话,你要走一下那个过程就那个手续,小面积没事,要是大面积的话要上报,要办证,去工商注册


城乡拍摄


合法的,大棚只要种蔬菜,草莓可以,但种树或其他东西好像不行的。你种蔬菜面积超过5000平米可以申请补贴的,你也可以不太补贴。但是现在国家在整治大棚房的建设,基础设施不超过20平米,建大棚可能药向有关部门备案什么的


湘北一哥


如果是自己用的可以;如果是自己营业或出租或让他人建,不可以。


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