4月过半,回首上周贵阳土地市场,乌当区供应大体量地块,云岩三马片区土拍热度不减,大咖房企入黔拿地,布局贵阳市场,贵阳楼市“银四”或迎来好彩头。
那么,全国房地产市场表现如何?贵阳房价是涨是跌?跟小编一起来看看吧!
1、百城二手房连涨5周后下跌,环比跌幅0.3%
据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2019年第15周百城二手住宅挂牌均价14974元/㎡,环比上周下跌0.3%,打破连续5周上涨趋势下跌。自年后3月份以来,百城二手住宅挂牌均价连续上涨,直至第15周,上涨动力不足,二手住宅挂牌均价小幅下跌。
表:2019年第15周百城二手住宅挂牌均价
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图:百城二手住宅挂牌均价及环比变化
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表:2019年第15周百城二手住宅挂牌均价
2、第15周百城贵阳二手房挂牌均价小幅下降,环比跌幅0.86%
据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,第15周百城贵阳本周二手住宅挂牌均价9926元/㎡,环比上周下跌0.86%。贵阳上周均价突破万字头,本周市场呈现小幅下跌。
较之全国百个重点城市均价,贵阳二手房挂牌均价低5048元,在100个重点城市排行中,贵阳本周排名62位次。
表:2019年第15周分城市二手住宅价格统计
图:百城二手住宅挂牌价变化城市数量
3、上涨城市数量下跌至37个,仅10个城市涨幅超1%
第15周百城二手住宅挂牌均价环比上周下跌,上涨城市下跌至37个,平均涨幅小幅收窄为0.64%;持平城市1个;下跌城市增加至62个,平均跌幅0.79%。
而在环比涨幅前十城市中,以东部、中部的三四线城市为主。环比跌幅前十城市中,以东部、西部的二线及三四线城市为主。
表:2019年第15周百城二手住宅分城市等级价格
图:百城二手住宅分城市等级价格环比变化
4、不同等级城市挂牌均价全线下跌,仅东北区域挂牌均价微涨
分城市等级来看,一线城市挂牌均价环比上周下跌0.26%,跌幅继续扩大;二线城市挂牌均价下滑明显,环比下跌0.36%;三四线城市挂牌均价环比上周下跌0.28%。
据诸葛找房数据研究中心监测数据,贵阳今日二手房挂牌均价9826元/㎡,环比3月下降4.29%;今日新上房源534套;今日降价房源66套,平均降价5.9万/套;今日涨价房源13套,平均涨价29.93万/套。
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