今年1月，春城晚報-開屏新聞報道了《一套房子隔成七八間 昆明呈貢一些住宅違規改成小旅館》的新聞，其中呈貢雨花毓秀小區裡一套住宅被改成七八個單間，這種行為不但違反了 2018年5月1日昆明市政府出臺的《昆明市居住房屋租賃管理辦法》，同時也給整棟單元樓以及整個小區帶來安全隱患。從新聞曝光到現在已經過去三個多月，這種情況有沒有得到改善呢？近日，記者再次走訪了該小區。
群租現象由“明”轉“暗”
4月16日，記者在呈貢雨花毓秀小區看到，此前在小區單元樓內隨處可見的房屋單間出租的信息橫幅已難覓蹤跡，只有個別房屋陽臺上還有相關信息。
記者以短租名義聯繫其中一個租房信息電話後得知，現在分隔比較嚴重的房屋被要求恢復，當一人租一間這樣的房源就比較受歡迎。
基本上都要熟人推薦
記者在小區裡發現，頻繁進出該小區的大多為年輕人，其中一名租客告訴記者，現在小區裡租房的大多是附近高校的學生，所租住的房屋基本上也都是隔斷式的單間。“這個房子價格便宜，現在基本上都要熟人推薦，或者是從網上下單，以日租或短租為主。”該租客還告訴記者，自從被新聞曝光以後，房東都比較謹慎。
在調查走訪中記者還發現，除了分隔房間出租外，小區裡還有不少自稱為 “公寓式旅館”或是“快捷酒店”的，而它們所提供的房源幾乎都是將原來的住宅房屋隔成數個單間用來經營，而前臺就是一樓的一套住宅房屋改造而成，裡面設有洗衣房、庫房等，為了招攬生意，大門也是隨時敞開著。
生意好到要預約訂房
16日下午，記者用手機在網上查詢到了數家在雨花毓秀小區自稱是“民宿”或“公寓式酒店”的租房信息。從所發佈的信息上看，這些“民宿”並沒有標明具體位置或樓棟，也沒有提供聯繫電話或聯繫人。信息中僅包含房源、價位以及入住說明。對方在信息中回覆，由於房源緊張，一般只做熟人生意。
在實地查看後發現，這些網上標價五六十一天的房源，其實就是之前記者走訪的小區裡自稱“公寓式旅館”或是“快捷酒店”的群租房源。一位商家表示，“在網上訂價格是100，週末時貴一點，要120左右。包月最便宜，折算下來最多90元一天。”
類似的旅館，都是將原來一百多平方米的住房隔成了五六間大小不一的單間，每間都配備了簡單的電器和一張床。在調查中，一些商家坦言，像雨花毓秀小區私自搭建隔斷租房的情況十分普遍。而且基本上要提前三到五天預訂，不然訂不到房。
住建部門已發過公告
據記者瞭解，去年5月1日正式實施的《昆明市居住房屋租賃管理辦法》規定，昆明市內的出租居住房屋不得分隔搭建隔斷或按照床位出租。但從1月份新聞曝光到現在，雖然主管部門已經對此發出了警告，但小區裡的群租生意依舊火爆。
據小區住戶馬女士介紹，3月25日她就在單元樓門口看到粘貼有一份關於加強雨花毓秀小區房屋租賃管理的公告，“上邊要求出租人辦理房屋租賃登記備案手續，並在4月10日前按照公告上的要求進行整改。”但實際情況是，隔斷房屋單間出租的情況並沒有完全解決。馬女士告訴記者，她在小區裡住了有四五年了，隨著租房生意的火爆，人雜亂不說，還存在安全隱患。希望相關部門能儘快有效地查處小區群租房亂象，給小區住戶一個和諧、安全的居住環境。
春城晚報-開屏新聞記者 劉嘉 攝影報道
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