厚金说
正常情况下，一座城市流入的人口增加，会带来购买力的提升，导致房价的上涨。但是，从目前的情况来看，这种现象很有可能不大会出现。
首先，很多城市都出现了一定的库存。库存越多，意味着需要消化的房子越多。需要消化的房子越多，能够承受的新人口也越多。因此，落户放开，未必会在短时间内流入大量人口。因此，不大可能带动房价的上涨。
其二，当每座城市都在积极放松户口限制，加快户籍制度改革的情况下，吸引力都呈放大效应。除极少数城市因为吸引力更强，吸引的人口更多之外，多数城市都会基本处于平衡状态。所以，不大可能出现人口大规模流入的现象。
第三，从目前的情况来看，户籍放松以后，重点会带来两大人员的进入。一是人才的进入。由于人才引进的难度越来越大，各地都会使出浑身解数吸引人才，所以，人才流入的数量非常有限；二是农村人口进入城市。能够成为城市居民，如果放在几十年前，无疑是绝大多数农村居民都希望实现的梦。但是，现在的农村居民，面对城市房价越来越高，就业越来越难，生活负担越来越重，已经不再像过去那样仰望城市、希望成为城市居民了，他们会选择更适合自身的生活方式，留在农村城城镇，所以，也不会对城市形成过大的人口流入压力。自然，对房价的影响也相对较少。
第四，能够进入城市务工的人员，绝大多数都已经进入。剩下的，大多并不对城市充满向往。可能出现的现象是，大学生留在城市的人数会增多，已经在城市务工的人员会因为户籍制度的改革和落户门槛的降低，而可能流入城市。只是，其中的相当一部分人员，实际已经在城市购买了房子，不大可能再增加新的购买力。而刚刚毕业的大学生要想购买房子，可能不是那么容易。更多情况下，会选择租房。因此，住房租赁市场会是未来一个热门市场。
第五，“房住不炒”的定位和要求，不会因为落户门槛放低和户籍制度改革而取消，而是会继续保持。那么，即便落户门槛放宽，也不会将房价放开，会继续按照“因城施策”、“分类指导”原则，把稳定房价的责任交给地方政府。因此，落户门槛的放宽，不能也不会成为房价放开的理由，而是会坚持守住房价稳定这条底线，让房价不要再成为广大居民的心病。所以，落户放开会带来城市活力的释放，但不会成为房价放开的理由。
谭浩俊
如果没有国家强干预，完全按照市场规律，那肯定会上涨的，而且他们只说对了一半，剩下的一半不敢说，因为现在国家还在强调房住不炒，房产市场现阶段的任务是维稳，但维稳不是说完全不涨，只是保持一定幅度的增长，这种情况既满足国家的“房住不炒”的基调，又实现了房子价上涨（只是没那么猛烈了）。
落户政策的放宽，进入城市的人口数量肯定会上升，进入城市的不只有刚需，还有投资客（炒房团），但房价调控没有放松，这些投资客多多少少会被挤出去一些，那对于整个房价来说，只能是持续缓慢的增长，但这也是要分城市的，像二线城市就会因为人口流入而变得越来越大，房价自然也会持续上涨，但四五线城市就会被慢慢抽干，所以后面房价会进入阶层化。
大城市会发展得越来越好，四五线城市会越来越趋于平静，这就是最终的结果。
买房百事通
如果仔细分析了恒大首席经济学家任泽平的话:（短期看金融，中期看土地，长期看人口），你就能从中悟出很多东西。
其一，任曾经长期任职于国务院发展研究中心的副主任，其对于国家制定的规划以及政策，了解深刻，并参与其中。
其二，从金融层面看，国家因应企业这几年的经营情况糟糕的表现，确实做了金融调整，从今年始释放了不少货币。
其三，从土地来看，国家没有因为房产而大量供应。
其四，从未来来看，人口巨幅减少已经是不可逆转的趋势。
那么，从以上四点我们可以看出，作为曾经政策的参与者，放出来的话语是什么意思呢？其主要是国家已经看出房产进一步上涨将是未来很大的破灭点，而且以国人目前收入的状况来看，一旦破灭，将极有可能发生不可预知的状况，其涉及到的层面非常之多，那么，为什么又不让下跌呢？其也是因应了目前国人收入状况，从银行的数据来看，家庭存款逐年下跌，负债却越来越高，一旦下跌民众将不可承重，很多行业也将是承受毁灭性打击。所以即使投放大量货币，也被管制工具驱离房产，而放松人口进入城市并没有大量供应土地，只是期望进入者消化城市大量存货，一旦后期大众收入提升，现有房价就能作为稳定基石，但由于人口减少未来某个时段房地产必将下跌。
道德经读者v
户口放开，人口增加，就一定带来房价上涨吗？
首先，大多数地方的户口并没任何吸引力，狗屁不值！入不入户，很多人慎之又慎！
其次，人口涌入，这些涌入的人口从哪里来？农民会涌入城市吗？非也，买不起房，就不了业，没有收入没有基本保障，谁傻到不要地了去城里要饭？
要说人口增加，也是大学生和少数年轻人的流动，这些人从乡镇、从三四线城市流向一二线城市，一二线城市的人口增加意味着三四线城市的人口减少，如果说一二线城市的人口流入必然带来房价上涨的话，那么三四线城市随着人口的流失肯定会造成房价下跌。
况且，流向一二线城城市的未必一定买房，一是买不起，二是租房会成为趋势，租房的性价比高，灵活性强。
我观察了一些一二线城市的政策动向，户口对大学生放宽，但并不是对所有人无条件放开，限购限贷也没有松动，有的还更严了。
放开户口，不仅不会带来房价上涨，相反，很多中小城市面临人口流失，经济失血，城市会走向衰退，房价会出现暴跌。我自己就有两个房子，挂了近半年，中介说一次也没带看过，别说议价了。
就我目前暂住的武汉市，限购限贷不放松。为了稳住房价，一季度，虽然开发商放缓推盘，只推了2.55万套，一季度共卖了3.5万套，但2018已拿证没卖出的15万多套房源，还剩13.53万套没卖出，够卖8个月。还有，开发商是以盖楼为业的，不可能一直压盘，二季度，武汉就有155个新盘拿证，这些房子都卖给谁？市场上还有大量的二手房。
所以，放开户口与房价上涨没有必然的因果关系，只有一条可以引起房价上涨，那就是工资翻几倍，消灭小城市，炸掉老房子。
可是工资翻几倍，大米也涨到100元一斤，还是买不起房，恐怕肚子都填不饱了！
放开户口，楼市又不松绑，房价更不存在上涨的理由了。
无语石1
我们知道，“房住不炒”是国家层面对房地产行业定下的战略基调。同时，今年对房地产行业的政策，在坚持“房住不炒”的前提下，又给出了一个“因城施策”的条件。所以，本人想根据题主的问题，对这几个关键词（“房住不炒”、“因城施策”、“落户放开”、“楼市松绑”、“房价上涨”）之间的关系说说个人的想法。
（一）“房住不炒”并不等于不允许“房价上涨”。市场经济条件下，物品价格在遵循价值规律的同时，也会受到供需关系的影响：供大于求，价格下跌；供不应求，价格上涨；供等于求，价格平稳。“房住不炒”的含义，就是确保房子的价值与价格之间遵循“价值规律”，不允许因为炒房行为而使得房价严重背离房子的价值（暴涨）。而“房价上涨”的含义，主要指的是“供需关系”，因为不同的城市，特别是热门城市，由于地理环境、经济状况、人口素质、土地资源等因素影响，房价会有所上涨，但会通过“因城施策”的手段来控制房价暴涨，确保房价在上涨的同时遵循价值规律。
（二）“落户放开”并不等于“楼市松绑”。“落户放开”是为了加快实现人口城市化的国家战略进程，并不是为了松绑楼市而制定的政策。当然，落户政策放开后，某些城市由于自身的吸引力而快速增加落户人口，这些新增人口在一定程度上会促使房价上涨，这主要是由于“供需关系”造成的，但在房地产调控政策方面，国家并没有为“炒房行为”松绑相关政策，所以房价不会“暴涨”。
（三）“因城施策”并不等于“楼市松绑”。由于“百城百态”，有些城市对房地产行业依赖性较大，为了防止某些城市的房价大起大落，冲击当地经济，影响当地人民的正常生活状态，国家给出了“因城施策”这一政策条件。“因城施策”在“房住不炒”的政策前提下，既能有效抑制炒房行为，又能保护当地经济受到冲击，确保当地人民的生活秩序正常。
（四）“落户放开”也有可能抑制“房价上涨”。“落户放开”的政策实施，使得某些城市的人口流向更有吸引力的城市，从而影响原来的城市房价。最近的“鹤岗房价如白菜”的新闻更是刷上了头条，这是因为鹤岗的人口不断外流，从而影响鹤岗的房子需求，这不仅抑制了鹤岗的“房价上涨”，还导致了鹤岗的房价下跌。
总之，在“房住不炒”的基本政策下，限制了“楼市松绑”，制约着“房价上涨”；“因城施策”有效地保护了各个城市的经济正常发展；“落户放开”加速了国家的城市化发展的战略进程，实现了资源的有效配置。这几个关键词（“房住不炒”、“因城施策”、“落户放开”、“楼市松绑”、“房价上涨”）之间相辅相成，没有矛盾，使得我国的经济发展更加稳健、有序。
我是北山卿士，坚持原创，用心回答。希望能得到您的关注、评论或意见，谢谢鼓励！
北山卿士
落户放开，真不能等于楼市松绑啊！
虽然城市发展进步决定了楼价走向，但是，城市发展趋势，还真不能用楼价浮动去衡量。
房子，是用来住的。
幸福，是奋斗出来的！
所以，不能把“楼市松绑”这个敏感词，凌驾一切之上。
落户放开，引进人才，对城市发展而言，虽不能称为百年大计，功在当代定是必然。
人来了，人多了，需求亦随波而来，都在努力，都在奋斗，都在谋求自己的幸福！城市文明容光焕发，海纳百川，各凭长短，怎么可能没有差距之说，楼市涨价也只能算是更大可能性的问题！
所以，不能因为怕“敏感话题”，而言论影响城市发展大计……不能同日而语吧？
总之，不能说怕楼价涨，而贻误城市发展，孰轻孰重？？因为太多的言论误导、敏感过激……影响的是执行人，伤害的确是看不见的城市未来。谁来买单？谁来担当？
最后一句话：正确理解，正确面对。
2019年，没事早睡觉，有空多挣钱。
卖房子的杨顾问
取消和放宽户籍入城限制，城市人口会增加，那肯定房屋的需求扩大，房价自然就会上涨，这是显而易见的，限购是对特大、超大、大城市房价的一种控制，主要是对炒房的控制，因为房子是用来住的，所以可以看得出来，中央政府需要对城市房屋旺盛的需求或是购买力而反对炒房，尤其全国房产联网后，希望顺利的开征房地产税，一是不断压缩炒房的空间，二是通过开征房地产税而不至于使得房价下跌或下跌过猛，同时便利于征管，三是逐步的代替土地出让金而成为地方政府的主要财政收入。这样既保障了楼市的健康发展也保障了地方政府的财政收入，同时也促进了城镇化建设的健康发展。归纳起来说，这是国家下的一盘大棋，不知道大家看清楚了没有。
非想非非想92
伴随着人口老龄化加重，劳动力红利的消减，人口增长率的下降，城市对于人口的需求日益剧增。城市想要持久发展，人口不能缺少，人口多了，住房需求自然就多了，这样就拥有强大的购房需求，楼市自然而然也不用担心了，房价具备抗跌性。
一些竞争力强、产业升级快、区域规划潜力十足、就业机会多的城市，自然人口流入量就大，而一些缺乏产业发展，居住环境又差，医疗、教育等资源不足的城市，人口流出量就大。
有人觉得落户放开，就相当于突破限购约束了，买房资格就宽松多了，买房门槛降低，这是楼市调控的信号。不过，人民日报多次强调，落户放开，不等于楼市松绑。房住不炒的定位不变，房地产各种调控手段并没有放开，比如信贷、限售、限价这些约束，都让楼市得以稳定。
那么，落户放开了，如果一个城市人口增多，对于房价有什么影响呢？其实不一定每个落户人口增多城市，房价都是呈现上涨趋势的，一些城市房子本身库存量就大，人口流入量增多，刚好这部分购房需求能够消耗新房库存。而一些城市房子库存逐渐减少了，人口流入量增多的情况下，供销两旺明显，预计房价会开始小涨。
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我们其实要重新思考一下楼市，落户的放开确实不等于楼市的松绑，这在此前住建部已经明确说了，对于今年的楼市调控依然会坚持“房住不炒”，要把“稳地价、稳房价、稳预期”的责任落实到位，因城施策因地制宜的开展楼市调控工作。
为什么开展楼市调控？这个问题我们要想清楚，是因为部分城市楼市出现了房价上涨过快楼市过热的情况，调控就是遏制这样的高温环境，将楼市经营环境拉回到一个合理的状态。
落户政策的放开是中国城镇化发展的一个步骤，这里面可能会有人说会影响到流入城市的房价上涨，我们清楚人口是城市发展的驱动力，人口多了城市的发展就越快，人们的收入水平也就越高，人口流入从一定程度上肯定是会影响到流入城市的房价水平的，但是我们要清楚一个思路，那就是并不是不让房地产市场发展，而是让房地产市场井然有序的发展。
就比方说北京房价现在六七万元，如果房价跌到3万元或者现在涨到均价10万元，那么楼市就肯定不正常了，如果房价在五六万元，那么这个区间楼市还是正常的。
城市的发展水平和房价是有着相辅相成的关系，城市人口多了，对于住房的需求也大了，房价肯定会涨，只是这个涨价如果保持在合理的范围内，那么楼市就是正确的，并不是房价跌就可以涨就不正常，所以落户放开不等于楼市松绑！
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政策，一般考虑的时间比较长，可以视为风口的转向。
现在放开落户，就像前几年放开二胎一样，政策的效应，具体能换来多少人口落户，还是个未知数。
因为，全国新增人口逐年减少，这是大趋势，放开落户只是开始，以后会更激烈。
再者，这个政策真正影响到的，可能只是部分年轻人。
至于楼市，现在就是维持稳定，允许各地视情况微调。
因为，房价对年轻人影响很大，也是今后人口大战的一个重要因素。
因此，以前是人口流入决定房价，今后可能是房价决定人口流入。
