日前，昆明市西山区城市建设投资开发有限责任公司发布公告，向社会公开选择“西山区马街街道办事处48号片区（二期）棚户区改造基础设施建设”项目的合作伙伴，而这也意味着张峰社区继锦城之后的后续开发部分正式进入前期环节，而这也意味着西山区48号片区棚改项目启动6年后再迎全新进展。
西山区48号片区改造范围
公告显示，项目位于西山区马街街道办事处48号片区，工程建设四至范围分别东至中央储备量昆明直属粮库、云南冶炼厂铁路专线，南至成昆铁路，西至昆明西站货场、北京师范大学附属中学，北至兴苑路，总用地面积约194亩，项目基础设施建设工程总投资预计约12亿元。
根据公告内容，负责西山区马街街道办事处48号片区（二期）棚户区改造基建工程的合作企业，须负责项目建设范围内土地平整、片区道路、供水、供电、供气、绿化、回迁房建设、教育配套、环卫配套市政基础设施建设及因工程建设所需的配套土地整理工作的资金投入，并根据项目实施需要完成相应工程的建设，项目计划工期不超过24个月。
锦城项目现状
按照西山区政府2012年发布的公示，西山区48号片区城改项目涉及张峰社区7个居民小组，计划分两期进行开发，总规划改造面积474亩。2013年，云南锦圣地产获得片区首批地块，启动锦城项目建设以推进片区一期改造。
但由于企业资金问题，锦城项目于2015年停工。不过，项目与2017年被列入昆明棚户区改造范围，受此利好，锦城项目于2017年底局部复工，而此番启动二期地块基建工程建设，无疑预示着西山区48号片区后半部分地块即将启动开发建设。
项目二期工程其实已于去年4月启动控规方案编制招标，按照当时的公告内容，项目二期预计总投资为36亿元，而此次12亿元的资金规划，则是用于项目前期工程建设筹备的资金投入。
值得注意的是，项目周边除了已经在开发建设过程中融创昆明文旅外，片区周边多个城中村改造项目的土地一级开发整理，吸引了俊发、大华集团、宝能集团等实力开发企业进驻，不排除这些企业也有参与西山区48号片区二期开发建设的可能。
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