拒绝在协议上签字,房屋会被强拆吗?

“万典律师您好,我家的房子最近在拆迁,政府给出的价格太低,我接受不了,可以拒签拆迁协议吗?”“我们家的土地要征收了,补偿价格太低,我没有在协议上签字,之后我该怎么做啊?”

万典律师经常会收到类似这类的问题,无论是征地还是拆迁,在给出补偿款价格的不合理之后,大家是有权不签字的,但是拒绝签字之后,大家需要怎样做才能最大限度地维护自己的权益呢?

一、首先了解协议包含哪些内容?

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第25条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

所以,上述法条中的基本内容,协议上必须都要包括。

拒绝在协议上签字,房屋会被强拆吗?

二、拒签协议后怎么办?

1.收集证据

当你拒签协议之后,接下来就有可能就会遇到断水、断电等常见的逼迁手段,严重点的有可能会遭受人身攻击,面对这些暴力行为,大家务必保持冷静,不要被征收部门左右。如果自己的人身或财产安全收到侵害,可以收集好相关证据,为后面的提起诉讼做好准备。

2.主动出击

在这场协议的较量中,我们是处于弱势的,所以我们更要化被动为主动,率先出击,灵活运用政府信息公开,收集违法证据。当然,我们还可以寻求律师的帮助,律师更容易发现其中的关键问题所在。在收集好政府的违法证据之后我们就可以针对这些违法点提起行政复议或者行政诉讼,要求确认征收行为违法并撤销。在这种压力之下,征收部门往往会积极主动地与被征收人进行谈判,大家可以让律师把关,被征收人一定能争取到合理补偿。即便无法与政府协商解决补偿问题,我们也能继续通过法律途径解决。

3.提高警惕

在做完上述准备后,大家不要以为就完了,千万要警惕政府发来的相关文件,不要置之不理。如果收到政府送来的《违法建筑认定书》、《限期拆除决定书》等文件,务必及时申请行政复议或者提起行政诉讼。因为这也是政府惯用的一种手段,很多被征收人的房屋莫名就成了“违建”,无法获得补偿或者只能获得极少的补偿。

拒绝在协议上签字,房屋会被强拆吗?

万典律师建议:

无论是拆迁补偿款的价格不合理,还是政府的一贯施压,大家都要保持清醒的头脑,沉着冷静。在面对一系列关于征地拆迁的问题时,不要自己自作主张,要在保障生命财产安全的前提下进行着一切准备,相信法律的公平、公正。


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