蟄伏已久的成都二仙橋樓市，怦然跳動了那顆想飛的心。
4月17日，中車置業承匠心鑄造的城市更新項目，便將在這個成華老工業區的腹地揭開面紗。由此，二仙橋板塊勢必連拉幾個“漲停”，並開始向比鄰的“藍籌股”建設路看齊。而“文旅成華”的城市戰略，也將以此項目為里程碑，向更高遠的目標風馳電掣而去。
是的，演出開始了。
一子盤活二仙橋
與其說二仙橋“落寞”，不如謂之為“蓄勢”。
在新中國成立後的近半個世紀裡，成華區以強大的工業實力，拉動著整座城市向前奔跑。上世紀90年代，成華區內的東郊工業園彙集2000人以上工業企業達160多家，在規模和產能上，均到達了巔峰。其中，二仙橋更是成華區的火車頭，一時風光無兩。
臨近21世紀，成華區眾多工業企業相繼凋零，二仙橋片區隨之黯然，不得不進入深度調整期。不過值得注意的是，二仙橋位於主城區核心區域的天然優勢無法複製，又有工業文明的強大基因加持，即使往日輝煌已不可追，這一板塊的基本面也仍屬“良好”等級。
(老工廠示意圖）
與原本即是居住區的建設路不同，在產能轉移後，二仙橋遺留的廠房、倉庫等工業建築，似乎正在成為板塊新一輪開發的累贅。但城市決策者並沒有落入常規邏輯的窠臼：將工業文明導入城市文化，變工業遺址為旅遊資源，一個政經僵局，應勢成為了一盤城市運營的活棋。
決定二仙橋命運的關鍵妙手，正是中車置業親手落子。甚至，在地方政府傾力打造的“文旅成華”戰略裡，這個軌道交通領域的“大象”，也將提供尤為重要的助攻。
中車置業落子改造板塊，以城市更新的理念，統籌遺留土地，盤活、熟化、開發、利用。中車置業秉承中國中車集團製造軌道交通裝備的實力與匠心，為城市功能更新提供系統性解決方案，實現區域升級、城市升級。
深度利用土地資源，重構交通組織。在中車的更新下，一直處於斷頭狀態的蜀龍路五期順利被打通，與建設北路無縫連接，將區域與中心的距離拉近。
(舊廠區示意圖)
二仙橋板塊為成華區規劃的創意商務區核心區，中車置業助力推動成華區域升級，契合八里莊文化創意發展區“兩軸共興、四區互動”的整體空間結構，提振板塊價值，為土地澆下文創的養料。
終於，在二仙橋這方有魔力的土地，勢能化動能，“一日千里”猶可待。
中車進站“文旅成華”
自1951年中車成都機車車輛廠在成華區二仙橋建廠以來，幾代“機車廠人”以各型機車11000餘臺、各型車輛8000餘輛、各型電機32000餘臺的成績單，寫就了中國鐵路運輸事業的華章，也為這個城市的工業史留下了重重一筆。
2017年搬遷後，這個新中國第一座自行設計建造的鐵路工廠，幻化為成都市重要的工業遺產。機車廠老廠區，是成都人心中最具溫度的集體記憶，更是成都在工業文明層面的頂級城市IP。
(中車成都機車車輛廠舊廠）
一直以來，作為央企擔當，中國中車致力於讓歷史文脈成為獨具魅力的品牌價值，讓交通成為活力共享的城市紐帶，讓工業文明與科技創新和諧共存，讓產業驅動城市內動力發展。
而中車置業秉承中國中車集團讓歷史文脈成為獨具魅力的品牌價值，其核心使命即是將遺留廠區進行資源整合，“變廢為寶”。期間，既保留老廠的歷史價值，又將區域的生產導向更新為生活導向，乃至深度參與到從“工業成華”到“文旅成華”的城市發展歷程中去。
這是一場資本與資源的無縫對接，這是科學實踐與人文情懷的高度契合，這是一個頂級央企與新一線城市的美好聯姻，這是歷史向未來送上的最佳禮物。
高鐵巨匠的造城夢
毫無疑問，中國中車集團的人設，就是最頂級的高鐵製造巨匠。
一個高新技術的踐行者和匠造者，往往具備遠超普通企業的格局和沉澱。而出於央企的身份，中國中車集團又將社會責任紮紮實實扛在了肩上。
(企業助力和諧號製造）
就如何打理中車成都機車車輛廠工業遺產而言，中車置業深知二仙橋的工業文明之於成都，具有寶貴的歷史價值。除了尊重歷史之外，執行“中優”城市戰略部署，助力成華區貫徹落實“美麗宜居公園城市”理念，同樣格外重要。
在“退城入園”的企業戰略下，中車置業將在二仙橋板塊紮根深化，把握城市化發展脈絡，築造一座以工業遺產為觸媒的特色共享微城市。 這個“城中城”的核心，是將工業文明的歷史印記保留在二仙橋區域，助力成華區改善目前城市品質、功能配套、產業結構、經濟總量等方面相對薄弱的問題。藉此，中車置業將歷史與現代發展有效銜接，為未來成都的發展提供了一個系統解決方案。城市人文與居住價值在此恰到好處地相遇，一個城市更新項目即在千呼萬喚之下，呼嘯而來。
(項目效果圖）
中車置業這位城市工程師，以“不動產經營平臺為理念”，致力於解決工業遺產保留及利用問題，高度契合了成華區“兩軸共興、四區互動”的整體空間結構。不僅如此，中車置業將匠心傾注建築與文明，尊重文脈與歷史，延續城市設計高標準，邀中國工程院院士、國家設計大師崔愷親自操刀，升級區域產業層級，呈現工業文明街區，鑄就中國新經濟時代發展名片。
這個即將呈現的特色共享微城市，集藝展中心、四季花園、機車藝術公園、工業遺產改建商業街於一體，城市各項功能完善，文創產業氛圍濃厚，極具人居價值。橫跨“中產城東”與“財富城北”的區位優勢，也將轉化為頗值得期待的窗口期紅利。
(項目效果圖）
在天時地利人和下，中車置業以高鐵的速度帶動城市運營，以工匠之心鑄就文化標杆，必將把“文旅成華”推進到一個新時代。
4月17日，一個高端裝備製造業與一座最有機會的城市，究竟會產生怎樣的化學反應？
現在，我們一起倒計時。
閱讀更多 成都37度 的文章
