近期，北京市教委正式公佈2019年北京市義務教育階段入學政策，並首次公佈各區優質資源引進名單。這可是個好消息，家長朋友趕緊來看看。
教委相關負責人介紹，2018年，全市小學就近入學率達到99%以上，初中就近入學率達到96%以上。隨著優質學校覆蓋範圍的擴大，義務教育就近入學率大幅提高，家門口就能上好學不再是奢望，對於老百姓來說可謂一件好事。
附上大家都很關心的各區引進的優質學校名單
隨著教育資源的均衡，對於預算有限的朋友來說，在配套、房價等各方面比較均衡的區域置業也不失為一個好選擇。石景山近年來軌道交通、商業配套、教育資源、產業規劃日漸完善，因其緊鄰海淀，承接著部分海淀外溢的需求，越來越多的購房者選擇在石景山買房置業。最近這個區域有個限競房關注度比較高，叫做長安雲錦，在搜狐焦點置業群裡經常有網友問到項目有關情況，今天就跟大家來聊聊這個項目。
交通：周邊多條線路可選 出行便利
長安雲錦位於位於石景山區古城南街東側，與1號線古城地鐵站直線距離約1.6公里，還有很多公交線路可供出行選擇。另外一方面，11號線在項目東北角位置規劃有一個站點，開通後選擇又多一個。路網方面，項目南側緊鄰京昆線，距離西五環也很近，北側有長安街西沿線。目前古城南街正在修路，修好後將連通蓮石路和長安街西沿線，日常出行還是很方便的。
位置在這，周邊配套自然不會差，之前焦點君也介紹過，今天就不再過多贅述。下面主要介紹項目情況。
基本情況：一期共440套房源 52平小戶型是亮點
長安雲錦共分兩期建設，一期一共7棟樓，圍合式的裝配式建築。2，4，6號樓南北向，1,3,5,7號樓呈東西向分佈，容積率2.8，綠化率30%，交房時間是2020年年底，毛坯交房，一期共計440套房源。具體到戶型上，有50-110平1-5居，主力戶型是74平及89平。相比於其他限競房大多數都是八十多平的三居小戶型，這個樓盤有52-55平一居室是個亮點，不過套數比較少，只有17套，總價300萬起，符合普宅標準，首套首付35%，這麼一算首付105萬起，對於剛需人群來說還是很有吸引力的。
戶型：有贈送面積
之前分析過小戶型，今天來介紹一下89平和110平戶型。
戶型點評：89平三居設計，主臥及客廳均朝南，北向的一個臥室有贈送面積，戶型圖上虛線以外為贈送。全明格局，衛生間離主臥很近，也很方便。廚房U型設計，便於收納更多物品。不仔細看，好像很市面上常見的三居差別不是很大。但是，重點來了！請看一下戶型圖上客廳的面寬尺寸，4.15米。如果你看過市面上常見的八十多平戶型，應該知道常規的面寬也就3米6或者3米7左右，這個面寬能做到4.15米確實得點個讚了。此外，客廳虛線以外為贈送，交房時虛線處有一堵牆，可以打掉，往外延伸，客廳面積就會變大。算上贈送面積，這個戶型得房率在87%左右。
戶型點評：110平三居兩衛兩廳設計，主要集中在4號樓，算是樓王位置。南北通透，除了主臥帶的那個衛生間沒有窗戶，其他的均有窗戶，南北通透。客廳面寬達到4.35米，採光面足夠了，並且屋子裡也會顯得很寬敞。客廳虛線外和北向臥室均有贈送面積，和上面介紹的同理，算上贈送面積得房率在91%左右，在目前的限競房中算是得房率很高了。整體的居住舒適度也比較高，適合跟老人孩子住在一起的家庭。
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