如果剛需想繼續在廣州買房，就目前廣州的房價來說，總價多少才能上車。這對剛需族來說，想要買一套大一點的房子，可謂是難上加難了。剛需族與其一直觀望不如買套房住著划算房子對於一個人來說至關重要，特別對於剛需而言，首先要考慮的就是房子的面積，我們都想要核大房子，買房的時候就一定要選擇自己能負擔得起的房子面積，但仍然有很多剛需族義無反顧的加入買房的大軍，餘留一點生活品質的保障。而目前來看，在我國買房仍是很划算的投資，特別是對於剛需人群？我們來聽聽內行人是怎麼說的，內行人道出答案，你可能想不到！
小戶型投資更方便嗎？投資角度上來說，小戶型是比大戶型更受歡迎的，不管是出租還是轉賣都更容易，相較而言大戶型和二手房拿來投資並不是很合適。其中50平方左右的一房一廳是屬於小戶型，100平米左右是就算是小戶型，又稱剛需戶型，120平方以上的三房兩廳屬於大戶型了？很多人都想不到這個答案，如果不是內行人一般很難辨別出真與假，造成的後果也會非常嚴重。
對於剛需購房者來說，房子的價格是他們買房時要重點考慮的因素之一。考慮到現在房價比較高，成熟配套，以及未來的發展潛力，關鍵是目前這個區域的房價還是比較合理的，因此瑞景街的房子對於首套剛需的年輕朋友來說還是比較適合的。
從房屋的功能上來區分，買房的群體大致區分為兩類人，第一類人對房子的需求是用來居住，包括剛需置業者和改需置業者；第二類人是借房子達到投資的目的，包括出租、漲價後出售等。隨著這幾年房價的上升，畢竟現在很多年輕人都是在外地工作打拼，許多年輕人剛畢業只能選擇租房，每當到畢業季，各熱門城市的房租價格也在上漲，在今年7月份的時候，全國城市住宅租金大幅度上漲，重點城市七月份租金漲幅超過百分之二十。
業內人士認為，雖從成交的二手房來看已出現明顯降價，且當前房東普遍接受議價，但多體現在大戶型上，剛需小戶型價格仍然堅挺，再加購房者受“買漲不買跌”心理影響，二手房仍處“成交難”狀態。這一點很多人都不明白，或者是輕忽了。“這種一般買了房就去繳納契稅的，需要交的契稅就越多，自住的人很少想那麼多，尤其是剛需，買完房子都沒什麼錢了，稅費能晚交就晚交，還有一部分則是認為以房產證滿兩年的時間為準，等你能辦房產證的時候，人家已經滿2年了！
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