喜剧公社
拿了钥匙你就输了，不符合条件就不要收房更不要交费，可追究开发商延期交房违约责任！
商品房买卖合同中约定的交房日期到了，但房屋还不符合法定的交房条件，比如虽然实体上已盖好，但并没有工程竣工验收文件。这种情况很多开发商可能仍会通知业主收房，这时业主的选择就很重要了！
如果业主选择先收房，等收房后再想按合同追究开发商交房不符合条件的逾期违约责任，法律上就很难再支持了。毕竟业主已实际收房！所以，如果开发商交付商品房时不符合合同约定或法定的交房标准，最好的选择是不收房！
开发商可能会威胁业主称已通知收房，拒不收房要解约或追究业主违约责任。业主要做的是注意保留向开发商索要相关工程竣工验收文件且开发商无法提供的相关证据，然后适时选择主动起诉，追究开发商逾期交房的违约责任。
要记住，在不符合交房条件的情况下，即使开发商已通知业主收房，也仍应该认定开发商构成逾期交房！
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杨文战律师，CCTV“热线12”栏目直播嘉宾律师,北京市中盾律师事务所合伙人，北京律协合同法专委会委员，主要从事民商案件诉讼业务。
律师杨文战
不合法！服务后收费，这是惯例，也是规定。
汪宝宝的爷爷
物业费可以的协商交半年还是三个月，供暖费明显不应交，上房几年才能达到开通供暖所要求的最低入住率。达到了入住率才能有机会用供暖，一般采用使用付费，不使用不付费。没有上房就交供暖费的依据! 可以拒绝交纳。公共耗能费是应该交的，公耗费应该及时公示，专款专用。
安天厦
新小区入住时预交物业费等相关费用已属正常，但以后不能再预交。
延迟交房与物业公司无关，应该找开发商交涉。交涉不成就投诉或打官司。
执中bj1
物业管理条例规，物业费包括公共设施的维护，保安，保洁及垃圾清运费。公共设施包括电梯的维护及保养，上下水，电(公用部分)草苹，健身器材。如果另外收电梯费，垃圾清运费。那就属于乱收费，可以拒收。
清氺261
不符合交房条件的，可以投诉住建局，超期交房的可以投诉住建局工商局，也可以上法院。
木木水皮5408
开发商就是霸气。
真玩艺儿
这个显然要依据合同，合同里面有这样的约定就得给。如果没约定就是单方面提出的要求，他们肯定要与你协商，但是如果扣了你的钥匙，不给钱就不交钥匙这就不合法。
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全国统一都是这么干的，咋滴吧
