海泰发展于2019年4月19日披露年报，公司2018年实现营业总收入7.8亿，同比增长52.6%；实现归属于母公司所有者的净利润1465.9万，同比增长2.7%；每股收益为0.02元。报告期内，公司毛利率为20.9%，较上年提高13.2个百分点，净利率为1.9%，较上年降低0.9个百分点。
报告期内，非经常性损益对公司业绩影响较大，合计843.1万元，其中政府补助为1065万元。扣除非经常性损益后归母净利润为622.8万元，由上年-7681.8万元的亏损转为盈利，主要系毛利率较去年增加13.2个百分点及期间费用率较去年下降5.5个百分点所致。同时，管理费用同比降低5.6%，助推业绩增速。
期间费用率下降5.5%，费用管控效果显著，毛利率提高13.2%，经营性现金流大幅上升626%
公司2018年期间费用率为15.3%，较去年下降5.5%，费用管控效果显著。期间费用合计达1.2亿，同比上升12.5%。其中销售费用为1968.2万，同比上升2.3%；管理费用为1235.9万，同比下降5.6%；财务费用为8787.9万，同比上升18.4%。营业成本6.2亿，同比增长30.8%，低于营业收入52.6%的增速，导致毛利率上升13.2%。经营性现金流大幅上升626%至3亿。一分钟开户http://suo.im/mDXEA，万2.5更低佣金，还送level2
本期“商品房销售收入”贡献较大毛利
从业务结构来看，“商品批发收入”、“商品房销售收入”是企业营业收入的主要来源。具体而言， “商品批发收入”营业收入为4.7亿，营收占比为60.8%。“商品房销售收入”营业收入为2.8亿，营收占比为36.4%。“房产租赁收入”营业收入为1978.9万，营收占比为2.5%。
利润贡献角度，“商品房销售收入”毛利贡献最大。报告期内，企业综合毛利率为20.9%，同比上升13.2个百分点。其中，“商品房销售收入”、“房产租赁收入”、“商品批发收入”毛利贡献占比分别为91.7%、6.8%、1.3%，“商品房销售收入”贡献较大毛利。“商品房销售收入”、“房产租赁收入”、“商品批发收入”毛利率分别为52.7%、56.2%、0.5%。
关注东方财富网微信号【 eastmoneynews 】，每天为您推送权威、专业的财经资讯！欢迎在【应用商店】搜索【东方财富网】，下载中国财经第一门户手机APP！
关注更多财经资讯，点击下载“东方财富网客户端”：【 猛戳这里 】
閱讀更多 東方財富網 的文章
