近日，有網友在網絡上發帖稱，海曙區都市港灣小區綠化帶慘遭破壞，寧波浙海大酒店未經全體小區業主同意，也沒有政府相關部門的施工許可，擅自在小區綠化帶上亂開亂挖，還在距樓房不到十五米處，鑽深井裝熱泵，嚴重破壞了樓房的地基。為此記者進行了調查採訪。
酒店以改造地埋水管為由進行地源熱泵施工
昨天，記者來到位於海曙區聯豐中路118號的都市港灣小區，從小區大門進去，沿河100多米的綠化帶都被圍上了彩條篷布，植被已經被移除，綠化帶裡堆放著管子、鋼管、打樁機等施工設備和材料，但奇怪的是，記者轉了一圈，沒看到一個施工人員。
在小區南面的道路上，懸掛著兩條橫幅，上面寫著“嚴禁未經允許擅自施工，抵制挖深井破壞房屋安全”，落款是都市港灣業委會。
部分小區業主見記者採訪，紛紛圍上來義憤填膺地表達了自己的看法。
“3月4日的時候，物業公司貼了一張通知，上面寫著，小區地下消防水管和地源水管因年久失修及房屋沉降等原因，導致水管爆裂、漏水現象時有發生，對廣大小區業主和酒店帶來了很大的困擾，所以酒店方決定對地埋水管進行改造。如果按照通知上寫著只是對地埋水管進行改造，那我們業主也沒有什麼意見，但事實上並不是這樣的。”業主周先生說。
記者在小區活動室的大門上，看到了張貼的通知，通知內容正如周先生所言，上面還有都市港灣管理處寧波嘉華物業服務有限公司的印章。
但是隨著施工的進行，一些業主發現了異樣。
“4月初的時候，我發現施工人員在綠化帶上安裝了鑽井設備，正在進行鑽孔施工，地埋水管改造，為什麼還要鑽孔？”不少業主心生疑慮，記者看到，一位小區業主還用手機拍攝了當時鑽井施工的視頻。
之後，有小區業主發現，在施工處堆放的管材中，不少PE管材是地源熱泵專用，這下業主們才恍然大悟，原來浙海大酒店是在進行地源熱泵施工。
業主拉橫幅表示抗議，擔心鑽井對樓房結構產生影響
“這鑽井位置距離我們房子只有十幾米，肯定會對我們房子的地基產生影響。”
“酒店進行鑽井施工，根本沒有告訴我們全體業主，通知上也沒寫，這是故意欺瞞我們。”
“讓他們拿出施工許可證他們也沒有，就這麼私自施工，還在我們小區的綠化帶裡，這怎麼行啊！”
業主們你一言我一語的，情緒有些激動。
經過廣大業主的反映，浙海大酒店於4月12日張貼了一張告業主書和地源熱泵施工對建築物影響的說明書。酒店方承諾，在北面區域不再鑽孔，且施工結束後會把小區馬路及綠化打造得更加美麗，同時也保證此次施工過程絕不會對小區房屋造成任何方面的安全問題，如若發生因此次施工引發的房屋問題，一切就酒店方承擔。因為業主的反對，目前施工已經暫停。
酒店方承諾不再鑽孔，施工完成後會將綠化帶恢復原狀
隨後記者電話聯繫了浙海大酒店的相關負責人。“因為各種原因導致地源水管破損，我們就進行了維修，現在大部分的地源水管我們都找到並修好了，但是還有幾組地源水管沒找到，所以我們只能重新鑽孔，以滿足使用需要。這個鑽井技術很成熟了，不會對房屋結構造成影響的，施工情況我們也向有關部門報備過。”酒店方相關負責人解釋說，地源水泵系統其實是屬於小區全體業主的，並不是酒店專用，酒店和小區使用的是同一套地源熱泵系統，但是因為業主家中使用的是電熱水器，所以目前地源水泵系統只有酒店在使用。
雖然酒店方承諾不再進行鑽孔施工，但業主並不買賬，工程只能暫停施工，事情就這樣一直僵著。
記者又聯繫了都市港灣小區物業公司董主任，他表示，物業公司也從中調解了好多次，對於目前的僵持情況也沒辦法，具體解決方案還需要酒店與業主去協調。
現代金報記者 鄭凱俠
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