攻城狮Fred
向您这种情况购房应该是刚性需求吧?知道明白自己真正需要的是什么,最后的选择就很容易做了!不过楼盘80-90万也只能在上海买一个远郊的房子,远郊到您工作的地方未必方便!昆山当时如果去上海上班也不是很方便,目前昆山到上海最方便的花桥坐地铁也得一个小时才能到上海市区!
如果打算长期在上海发展,就买上海的;不管远近总能住的到,未来上海肯定会优先发展自己的地盘,升值空间也会比昆山大!如果打算在昆山上班或者创业,那么买在哪里都可以了!
环沪置业
如果非买不可,那首选上海。
昆山房价之所以能崛起,是因为上海的房子太贵,比价效应让她有了价值。
然而再有价值她也不是上海。
既然有上海可选,那为什么还选她?
而且,你和爱人还在上海上班。
虽然也有人买昆山房子来回跑着上班,但这是无奈之举,长远看下来,成本高不说,人也遭罪。
生活都被路远给切成了两半。
不值得。
面具说
建议上海买房。
1、房产价值投资的核心就是城市的投资,房产升值的预期就是城市发展的预期。选择上海买房,等于获得一线城市发展资源,包括优质的教育、医疗、商业等
2、你们双方都在上海工作,今后在上海发展可能性大,无论自住还是投资,在上海买房无疑时最优解。
3、首付89~90万,能上车250万左右房子,面积预期80平,那要找均价3万的房子,可在嘉定、松江、青浦找找,最好选择离你们双方上班近点的区域。
4、你们首次在上海置业,可以享受首套首付35%,以后可以慢慢置换到好的区域。那如果你首套在昆山买房,以后要想置换到上海买房,就要按二套房标准,普通住房首付50%以上,非普通住房70%以上,难度加大太多。
综上,后期考虑到孩子教育,建议你首次置业选择上海。
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首先,如果不考虑限购的话,有能力还是在上海买吧。
第二,上海可以买300万左右的话,内环附近单价在5-6万,中环3.5-4.5左右,外环在2-3.5万,具体你要看自己的需求。内环老公房,中环10左右房龄,外环次新房。
第三,如果考虑昆山花桥不错,11号线花钱那里板式小高层也就2.0-2.5万左右。期房。有需要可以联系我。
張勇上海
建议还是上海吧,首付够,又有还款能力,上班又方便,没理由再跑昆山。
想起我爱人的堂妹说想要在苏州买房,我们给她分析完需要多少首付后,她表示拿得出,我再追问了一句:每个月还六千有问题吗?两人工资还了房贷也就没钱吃饭了,想想她说算了,回老家吧~
人间烟火力全开
如果你是投资,首选昆山,。如果自住怎么方便怎么买
Accurate畅叙幽情1
来徐泾,大虹桥商务区范围内,小两房差不多230_300万左右,70_80平。比昆山要好很多
枫湖揽月
七八十万,刚够付税金和中介费
我的傻馒在哪里
在上海只能买郊区的小房子,在昆山可以买大一点的房子,还有看你是在昆山还是上海工作
昆山大表哥
上海佳福雅苑78平差不多,180万,地铁房。