海洋天使16
在京津房价带动下，2016年开始，秦皇岛房价开始上涨，市区新房一万多，好的小区二手房八九千，2017年底2018年初，正式限购，在一定程度上抑制了房价上涨的幅度，至今上涨似乎乏力，但不至于跌价。
虽说人均收入水平低，但这从来不是房价的决定因素，八线小县城的房价都能过万，以秦皇岛的区域位置，自然环境来说，它一直都是房价洼地。
人口因素是房价长期走势的重要因素。秦皇岛作为包容度相对较高的城市，一直大量吸纳东三省外流人口，属于人口净增长城市，作为国内首批沿海开放城市，虽然经济发展不怎么样，但它环境气候好，全国文明城市，卫生城市，未来的森林城市，传统的避暑胜地，其房地产资源的稀缺性不言而喻，如果没有限购，房价长期看涨，是必然的。
从外部环境看，货币发行放弃以美元为锚，意味着未来人民币保值性是个问号，房地产作为居民保值工具，似乎不容抛弃。有人说泡沫，提房产税，那一天真的到来，也不是一个城市能够幸免的。刚需卖房，从来不要犹豫，投机令论。
热岛钓叟
房价变化趋势与工资关系不大。关键看当地有无支柱型企业吸引来人口数量。毕竟房子是住的。人为造舆论，就是击鼓传花游戏。左传有云：君以此兴，必以此亡。
春天的海滨
秦皇岛经济预期较好，房价表现为稳中有升。
小巷书风
我就没见过房价下降，估计国家也不允许。
热量燃烧
客观说:降不了价 ，还会涨价的，现在小岛属于补涨，京津冀地区就剩这块价值洼地了，只会涨，现在均价才8000多，而且岛上基本没啥库存，拆迁刚需还那么多，等大量新房入市要2020年了，等着吧还有很大空间上涨，金九银十还会涨一波，明年还会追涨
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