新的一年已經到來，不知道各位有沒有發現新的一年裡面，房地產發生了變化。銀行貸款門檻的不斷提升，審批時間的不斷延長，導致買房變得更加困難重重。這是什麼原因導致的呢，如果是最近有過銀行借貸業務的朋友們應該能夠很輕易地發現，原先只要最快只要七天，再晚也就兩個月左右的貸款審批時間。現在竟然能夠延長到三個月甚至是半年之久。這讓很多準備買房的人們都感到累覺不愛。其實房貸審批時間與標準變得更長與更加嚴格，是為了適應今後有所改變的購房規則。
據全房源網安居客的數據顯示，下面四類人難以在銀行貸款，大家可以多多注意，以免踩到雷區。
1：徵信失信人，這個一說出來大家應該都很清楚。如果你之前有過不良信用行為，並記錄在徵信系統的話，那你基本上就與借貸沒有什麼關係了。這類人群將會是銀行借貸首批拒絕的人。不僅銀行借款不行，要是情節嚴重的，甚至還會涉及到出行、工作等生活各方面，所以各位一定要十分注重自己的信用記錄哦。
2：收入不穩定的人，這個其實也很容易能夠明白，銀行借錢給你本來就是希望通過收取你的利息來獲利。但是要是你自己連還款的基礎都沒有，今天有工作明天沒工作，這個月收入一萬，下個月收入一千。那麼肯定沒有哪個銀行會冒著這樣的風險貸款給你，所以各位如果需要貸款的話一定要確保自己能有穩定的收入哦。
3：已經有多套房產的人。這個規定在每個城市都會有一些差別，但是都是為了打擊那些試圖通過囤積房產，抬高房價來獲利的投機分子。也算是給我們這些老百姓減輕一些壓力的善舉。
4：超過年齡限制的人。很多人則以為貸款貌似沒有年齡限制了，其實這本身就是一錯誤的想法。畢竟人口老齡化是一個問題，更是越來越明顯的一個趨勢，以後的退休年齡只會越來越大，但是隨著年齡的增大，其收入肯定也會有一定的下滑。在銀行看來，這就是屬於收入不穩定的趨勢，畢竟年紀大了之後肯定會有很多身體的限制，收入也就有很多的風險，所以銀行會將這一類人排除在外。
而已經申請了房貸的朋友可需要注意了，如果你的貸款時間還沒有達到五年，千萬不要向銀行提前償還利息。就在前不久還有對銀行貸款不滿五年就提前還款的行為收取違約金的案例出現。要知道貸款買了房子之後，貸款的利息都是強制性收取的，可不是你想啥時候還就啥時候還的。一旦發生這種情況，不僅會被徵收違約金，甚至還有可能被記入銀行的借貸黑名單哦，這樣就很難繼續向銀行申請貸款了，大家千萬一定要注意。
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