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小区区位
小区优缺点
1、小区距新普公路仅100米，居民自驾出行十分方便
2、昆华苑农贸市场距小区1公里，居民出行十分方便
3、小区由厦门住宅建筑有限责任集团开发，房屋品质有保障
1、小区内车辆乱停乱放，存在车辆占用车道的现象，影响居民正常出行
2、小区推台洋房为步梯房，没有电梯，老人居住高楼层较为不便
3、小区没通天然气，需自行购买煤气
小区主次入口
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购买人群
小区周边环境优美，内部环境也很好，吸引了较多对环境有要求的人来此居住。小区附近装饰企业较多，居民多以企业高管为主，整体在年龄段40-60岁之间。小区住户整体的文化水平较高、素质较高。邻里相处都非常和谐友爱。
租户特征
小区租客较多，租客主要有养老度假人群和附近工作的白领。租客选择居住在此的原因有：1、小区靠近上班地点，通勤时间短。2、小区的户型南北通透，楼间间距大，视野采光较为良好，符合居住白领的要求。3、小区环境较好，居住起来非常舒适。
居住体验
小区居住体验十分舒适，小区内部的草木葱茏、枝繁叶茂，可以让居民随时都能呼吸到新鲜空气。小区周边交通条件便利，居民出行十分方便。小区楼栋间距较宽，住房的采光和通风效果很好。
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建筑特点
小区环境
楼栋分布
社区公共设施
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安保
小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经居民允许方可进入，充分保障了居民的人身安全。小区的每栋楼都设有门禁监控系统，让居民生活更加非常安心舒适。
物业地址
小区的物业公司是昆明银海物业有限公司，办公地址位于关上关兴路173号，办公电话为：0871-67180733。
物业服务质量
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。
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周边交通
自驾：小区距新普公路仅100米，距G320路3.2公里，距杭瑞高速3.7公里，居民自驾出行十分方便。
商业配套
1、屈记农家园距小区仅700米，餐厅内的美食种类丰富，物美价廉。
2、禹鑫超市距小区仅200米，超市内的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。
3、建祖便民超市距小区仅800米，基本可以满足居民的购物需求。
生活服务
1、同升堂大药房距小区仅200米，居民购买家庭常备药品十分方便。
2、云南省农村信用合作社距小区仅200米，距离很近，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
3、昆华苑农贸市场距小区1公里，居民购买新鲜瓜果蔬菜十分方便。
教育配套
1、星城第一幼儿园距小区仅800米，学校的校区环境很好，课外活动丰富多样。
2、万辉康桥学校距小区仅200米，学校教师教学态度和善亲切，教学实力雄厚。
3、太平新城幼儿园距小区仅800米，学校老师比较有耐心。
医疗资源
1、云南省第一人民医院新昆华医院距小区1.3公里，是一家比较专业的医院，医院的医疗技术完善，设备齐全。
2、昆明市结核病院距小区仅3.1公里，是一家二级甲等医院。
3、太平镇卫生院距小区2.6公里，可以满足居民的基本医疗需求。
休闲娱乐
1、宏亿KTV距小区仅2.5公里，是居民日常K歌放松的好去处，提高生活质量。
2、骇客部落网吧距小区600米，该网吧的设施先进，网速较快。
3、隆辉茶室距小区700米，也是居民放松身心的好去处。
公共资源
1、安宁市公安局太平派出所距小区2.5公里，方便居民办理警局相关事务。
2、安宁市政府太平新城街道办事处距小区2.5公里，方便居民办理街道相关事务。
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我要买房
小区附近1公里有昆明品雅格装饰工程有限公司、云南俏家装饰工程有限公司等公司，距小区较近，上下班方便。小区的户型方正，南北通透，可以减少房屋面积的浪费，有利于空气对流，保证室内有良好的通风环境。建议在周边企业上班的白领可以购买此小区，通勤时间短，能够保证较充足的睡眠时间。
我要卖房
小区建造时间，房龄新旧程度，价格，户型，业主心态都可能成为影响成交量的主要原因。小区容积率为1.07，属于低密度社区，绿化率比较高，环境良好，居住环境也比较安静，业主可以针对此优点适当提高挂牌价格。小区植物较多，低层住宅的蚊虫较多，会给居民的生活带来困扰，可适当降低售价。
我要出租
小区附近1公里有昆明品雅格装饰工程有限公司、云南俏家装饰工程有限公司等公司，白领较多，业主可把两室户型或者三室户型拆分，同时可以进行重新装修租给周边写字楼的白领群体，租金可适当提高。但由于小区没通天然气，需自行购买煤气，也使得小区房屋租金不宜一味地定价过高。
我要租房
小区附近1公里有昆明品雅格装饰工程有限公司、云南俏家装饰工程有限公司等公司，在附近工作的年轻白领可以租住在该小区。同时，建议在附近上班的白领可以与同事一起合租两居户型或三居户型，在享受较大公共居住空间的同时减少租金的压力，降低生活的成本。
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第二阶梯4.90元/m³
第三阶梯6.125元/m³
第二阶梯0.50元/度
第三阶梯0.80元/度
第二阶梯3.54元/m³
第三阶梯4.43元/m³
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