如果手上正好有一笔5万块的闲钱,你会怎么花?
是把钱存进银行,还是带着全家去一趟出国豪华游,享受一周奢侈的假期;
又或者,提出更大胆一些的想法,比如…拿来购置房产?
![手握5万,在广元市买房的机会真不多了!](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
那么,问题来了。手握5万块,想要买房,到底现不现实?
01、门槛提高,房价趋于平衡
房价走势:主城区购房门槛提高,中心城区房价趋于平衡。
人人都知道主城区好,却不是人人都进的了。
从2018年下半年至2019年4月份,广元主城区多个项目入市,开出来的价格自行感受下。基本均价都在6000元以上,有的别墅甚至直逼10000元以上。
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2019年以来广元推盘次数较多,供应及成交数量均上涨。
广元某楼盘开盘现场图
原因如下:
其一,2019年的国家政策对刚需盘更友好;
其二,乡镇人口持续流入广元,又积累了一批刚需型购房群体;
其三,经过约一年的补涨之后,不少刚需盘与改善盘之间,再次出现了明显的比价优势;
其四,刚需置业的紧迫性更强,但是选择性也更多。
02、主流户型加大,购房成本加大
在2019年过去的四分之一的日子里,据广元吉屋网后台统计,广元共有12个项目拿证。
从价格来看:
80%的楼盘,开盘价格突破6000元/平米,40%的项目,价格在7000+以上,多为之前已经陆续加推在售或者新入市的项目。
从户型来看:
78%的楼盘,主打户型面积都在100平米以上,仅部分新开项目,有100平米以下的户型,并且户型也很抢手,稍不注意,就已经卖完了。
价格提升,供应户型面积加大,伴随的是你购房成本的提高。
比如利州公馆之前卖7000元/平米左右,可以理解,毕竟地段+产品还是很耐打!也证明了产品的实力与改善人群的需求。
先来看看一组数据:
数据显示,2019年在广元买一套房,平均面积是112㎡,按广元房地产信息市场平台的均价(均价6986元/平)算,总价约78万。连价格最低的建联·香颂湾(均价5700元/平),总价也要去到63万左右。
首付5万起,拿下一套广元城中区楼盘
所以,手握5万,想要在广元买房,真的只能是奢望吗?
先别泄气,市场嘛……总会有惊喜的。
比如,位于广元市利州区东坝办事处环城北路北侧和信·凤凰世纪城,便可以给你机会。首付5万起,剩下的首付一年内分两次付清并且免息没有手续费,轻松拿下一套两室两厅一卫的房票。
人流汇聚,坐享东坝生活工作圈红利
和信·凤凰世纪城位置连接北部新区,老城区,东坝中心段,在规划上更是“黄袍加身”。占地1814亩,广元市区最大楼盘;总户数达1.5万户,占城北片区常驻人口一半,项目包含别墅、洋房、高层等物业形态;广元自然资源最丰富楼盘,“三山一湖”的自然景观并重金打造人工湖“香蜜湖”就在项目中心位置,广元城区最多功能社区,集生态休憩、娱乐休闲、文化展示,亲子休闲等功能为一体,势将开启广元公园人居的新篇章。32万方大型商业配合,社区邻里商业,菜市场,满足儿童到老年的全生命周期的舒适生活需求。无论是居住还是工作于此,都足够惬意。
产业、商圈、公园将为板块带来巨大的人流聚合,这也是看得见摸得着的红利。
好户型吊打刚需盘
而为了不辜负这样一片风水宝地,和信·凤凰世纪城在产品打造上,更是颇下苦心,给我们带来了诸多惊喜:
话不多说,小吉先奉上产品的户型图,我们一一来看。
01、两室两厅一卫产品
02、三室两厅一卫产品
03、三室两厅两卫产品
05、四室两厅两卫产品
在产品打造上,大玩空间魔法,满足不同的功能需求。
不是创新十足?
最重要的是,这样一个拥有无限未来的物业,门槛只需5万,放眼利州区,又有几个能做到?
好了,珍贵如此,能不能把握,还需看各位的速度。
注明:首付5万起只针对两室的购房者,上广元吉屋网月底开盘能享受5000元购房劵和9.35折优惠。(小编偷偷告诉你:上吉屋网广元站购房优惠多多)
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