对于“中心”一词，内心其实是拒绝的。因为十堰房价的上涨和是不是中心没有半毛钱的关系。
“中心”只是开发商玩的一个概念，其目的就是为了把房子卖个好价钱。而偏偏有部分人看到“中心”一词就开始面红耳赤的抬起杠来。
楼市跟股市其实有很多相似之处，一支妖股的诞生总是以一句谣言开始的。比如前段时间国美黄光裕的出狱风波。同样的道理，或许相信一句谣言才是购房者购房的最佳时机吧。
所以我们还是从谣言说起，从中心说开。
十堰的中心在哪里？
五堰、六堰乃至三堰，相信不会有人否认。远点老街和火车站那片，往西公园路青年广场，这几个点沿着人民路至公园路，组成了整个十堰范围的大中心。
五堰步行街
六堰广场
往往一个大中心由无数个小中心串联而成。城市的发展离不开道路的扩建，离不开房产的开发，实际每一个城市的发展都是如此。
再回到房价！十堰房价的每次爆发从来都不按套路出牌。
从06年的北京路开始，香格里拉（柳林沟到北京路一片）把房价引燃，之后随着北京路的成型到规模化的开发，又把房价拉到一个新的高度。北京路之后就是北京路延长线和连接北京路的其他几条路线（浙江路、天津路和重庆路）。
暂时放过浙江路、天津路和重庆路，说下北京路延长线的熊家湾片区。
熊家湾房产分布
熊家湾片区，位于北京北路，与十堰大道相连。十堰在前几年北扩的过程中加上万达广场、国瑞控股阳光地产、天麟地产等一批品牌项目的入驻，熊家湾区域成为十堰人买房的首选区域。在“羊群效应”的促使下，房价的爆发是不言而喻的。
而十堰房价另一个爆发点就在凯旋大道。如果不信，可以对比一下凯旋大道上面的几个大楼盘，早期和后来新开发的项目的价格。也就三四年的时间，房价差不多翻倍。
而现在，从媒体的报道来看。包括房企拿地，项目开发和规划，几乎都指向了发展大道。
发展大道
发展大道的开通，让凯旋大道与北京路延长线、郧十一级路与东环路快速相连，形成一个以张湾区域为外环的大交通环境。与之相关的沿线项目：欢乐谷的投资，四方山的再开发（根据市政规划，四方山生态公园还将进行二期及三期的规划建设）、与建设大道交汇的张湾区“三馆两中心一广场”项目规划。这么明显的特征，都能说明这一片的未来价值。
先别管未来有多远，总之概念已经出来了。十堰楼市的下一个爆发点，也就显而易见。
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