用户4999835530812
汤臣一品应该是上海曝光率最高的楼盘了。是豪宅的代名词，至于它的价格网上更是褒贬不一。
但仁者见仁，智者见智，本人虽与这种豪宅没有接触，更没有土豪朋友，只能谈谈自己的看法，
上海做为中国的金融中心，寸土寸金，房价高是大家众所周知的事情，我刚查了一下数据，浦东新区均价75000元，黄浦区，静安区，长宁区均价超10万元…普通收入的人可能穷其一生。我不知道大家看了以上的数据是什么心理反应？但这是真实数据，在普通住宅都达到这个价格，您觉得作为地标，豪宅的代名词的汤臣一品40万贵吗？这些富豪的收入超过了普通人收入何止100倍。在他们眼里也许就根本就不值一提。更何况顶级富豪的购买力远超我们普通吃瓜群众的想像力。
需要强调的是汤臣一品的客户，应该是中国的顶尖阶层，不可否认，他们的智慧，见解和认知。远超，我们普通人。所以我们吃瓜群众看看热闹罢了
上海壹家人
这样的房子不是以价格来认为贵贱了。住在那里是一种身份象征，不单是住宿功能，是炫富的资本，脖子上挂根几万的金链子意义何在。挎着LV包是干嘛的？真是那包漂亮吗？还有上千万拍件古董。这些对没钱人来说是不可思议，对富豪来说能满足自己的虚荣心花再多的钱也值。那里的房子就是卖到一千万一平也影响不了普通住宅的房价。没钱人比有钱人务太多了。目前应该是百分之10有钱人住豪宅，百分之20在炒房，百分之40当房奴，百分之30在租房。
植物租赁上海
1、既不做老王，也不做狐狸。老王就是卖瓜的那个，狐狸就是吃不到葡萄的那个……
2、房子是好房子，就是价格太高，估计也不是一般有钱人能买得起的。
3、值不值得看消费能力、价值取向，还要预估好若干年后不会突然没钱了……
4、本人买不起，但看得起。因为从地段到景观，在上海来说皆数一流。
5、没了……
风月谈否
拿最小的430平米房子来算，购买需要两亿！再看租金，这套房子精装修全配，算上物业费月租金8-10万，一年也就一百万左右！如果就从居住需求来看，这些钱够租200年的！你说有意思么？你真要是有两亿买房的身价，就算是个傻子用这两亿每年赚200万那不是跟拉屎一样容易吗？拿出一百万来租房其实在上海有的是比这个好的！所以这个房子就是个死地，这个价钱谁买啊！我在这个楼盘边的一栋大厦上了六年班，每天路过，这小区里面连个鬼影都罕见！记得原来有几个踢球的外籍球员住在这，傻球队烧包租的！
王小川797
你码，这地方40万一平方，厉害啊，这里电梯入户，安保也不是很好，随便出入，只能看看黄浦江，也没什么好景色啊，这里我去过，一般都是租给外企高管，公司钱多的那种，公司报销，我估计大多公司一年利润不够买一套的，房间是大，特别靠近黄浦江那栋，大厅大概有25几平方，当年我去这里给个韩国人修跑步机，电路板不通电，我也不怎么懂，就知道电路主板问题，把主板拆下，拿到电器维修部，维修部检查下，卡卡一剪刀把个好像电阻原件剪下了，电路通了，收我10元，我去给装上收了600，靠这外国佬找个懂电器老乡，一眼就看出少个原件，我说这个要不要都可以，懂电器的外国佬也点头，才付我钱，付完钱碰到这家保姆大姐，大姐说你要少了，
卖豆腐的老男人
汤臣一品属于奢侈品房产，值不值40+万一平，还是看个人的认同性，但是把汤臣放到国际上做比较，那只能说钓凯子了，国际上能和上海比的城市还是有很多，甚至比上海好的也有不少，40+万等于7万美金，这个价格等级的公寓在世界无论哪个顶级城市的顶级地段都可以买到公寓，无论是曼哈顿的皇后区，还是东京银都，又或者法国香榭丽舍大街还是白金汉宫周边延泰晤士河，（汤臣在上海只能是公寓中顶级地段顶级价格，并不是上海最贵的房子，佘山别墅区的房子都是按亿算的，不是汤臣这种公寓能比的，而佘山这种等级的也不是唯一）
而上海城市整体规划差，视觉污染严重，黄浦江类三类水质，可以归到污染水源，城市绿化率偏低，气候差，空子质量差（PM2.5100+的日子每年不会少于一个月），就这种环境，老实说，我觉得不值40+万，而汤臣的低入住率其实也反应了这种情况。
然后作为公司投资和后续吃政策，汤臣一品玩的溜，当初95左右拿下的地，按现在价值简直白送，25年单就土地增值就算的上是世界顶级投资案例了，而上面建设的房子只是附带，是用来给再开发提价值的筹码。
饕餮大猪
普通人就别看汤臣一品这种奢侈房了。。。它的贵贱已经完全脱离住房本身价值。。。就如同劳斯莱斯，百达翡丽这种奢侈品一样。。。住这样房子的人，开的是超豪华车，穿的用的是奢侈品，每天出入的都是高级场所。。。普通人不要关心顶级富人们的住宅啦！
水哥730
我只和你说1句，记得03年汤臣11万我们惊为天价，那时我们那房价只要3000，如今汤臣40万涨4倍，我们那房价近7万，涨了20多倍。
chobits2258200157
汤臣一品上涨到40万一平，涨自有他涨的道理。它值不值这个价，这哪是一个平民百姓操心的事，有那闲工夫操那心，还不如去多搬几块转，晚饭还没着落呢。
stevenwu89095781
他可以买下来，然后再抵押贷款，再做投资，钱还是他的，还可以住着豪宅。
