回顾已经收尾的2019年一季度楼市，我们会发现，房地产市场成交结构性分化进一步加剧：一线和核心二线城市出现回暖征兆，而三、四线城市因前期需求透支严重，回调压力依然巨大。将镜头转移到威海，毫无意外的发现，与2018年相比，2019年一季度威海楼市商品房成交量和成交面积呈现双下滑的局面，商品房成交3800套，同比下降39%；成交面积达39.1万㎡，下滑33%。
1.一季度威海商品房成交3800套 二月为季度低谷
2019年一季度威海市区商品房成交3800套，成交面积达39.1万㎡。整体来看，一月受返乡置业潮以及售楼处年底优惠回馈等因素吸引购房族，成为一季度成交峰值，成交量达1785套；二月份受春节长假影响，仍是一季度成交量低点，成交量仅为699套；相较于二月，三月份不论成交套数和成交面积都有大幅上涨，涨幅为89%，成交量达1316套。
3.与2018年相比 一季度商品房同比下降39%
2019年一季度威海市区商品房成交3800套，同比下降39%；成交面积达39.1万㎡，下滑33%。与2018年相比，虽然整体走势基本相同，但成交数量和成交面积均为大幅下浮，受楼市调控以及前期需求透支严重影响，2019年一季度各月均有近50%的下滑，即使是三月小阳春似乎并没有太多起色，此外，购房族买房行为日趋理性，不少新盘入市、老盘加推也让购房族选择增多，对购房的消费也没有产生明显的刺激。
3.威海市区新盘亮相
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