三妹90928
看到您的问题和下面的回答之后我想说以下几点。
- 邻里之间因为房屋渗漏水的问题纠纷似乎已经成为一个常态，似乎一旦遇到由于渗漏水导致的财产损失都在推诿责任。其实从底层的道德因素也不能这样去做事情！大家都是邻居抬头不见低头见的，因为要逃避责任选择不闻不问很不应当。是自己的问题不要选择逃避，积极协调维修履行赔偿责任才对。
- 从业务流程方面给您一些小建议，遇到这种问题要知道如何维护自身利益！首先找物业说明问题，让物业出面告知并协调维修赔偿。如果对方依旧耍赖回避，那您只能运用法律武器来为自己维权了。
您需要将漏水情况的照片、视频已经物业调解记录等一切能够说明楼上邻居拒不维修及赔偿的事实收集齐全。找一个律师讲楼上邻居告上法庭要求民事赔偿。
如果没有走到最后一步还是建议协调解决问题，如果已经严重影响生活可以自行找专业公司维修，将维修费用发票保留好将来可以向楼上邻居追偿！
希望我的回答能够帮到您以及遇到跟您一样问题的朋友们！如果有其他房屋漏水的问题可以点击关注我私信随时向我提问！感谢您的支持！
渗漏无忧
呵呵，不闻不问，我家楼上漏水，第一次和楼上挺客气。说的也挺好，说修好就不漏了。想想都是邻居邻居算了，两老人。第二回，又漏了，一问没修。我脾气急说话挺大声，楼上两老人和我玩滚肉，说:我儿子干工程的，我俩就不修。我说让你儿子来，不来我天天砸你家门，晚上12点上来砸。他儿子给我打电话，和我一顿社会嗑。我说:你来，这么牛逼直接弄死我，你不来，我天天砸你爸妈的门，动我一下，我十倍奉还你父母。第二天，来了，和我吵吵闹闹的，我说你别说没用的，就说修不修。赔多少钱。他说，爱咋咋地，爱哪告，哪告去，我说:你是听不懂人话吗，我天天上楼砸门，半夜去。你试试。当天晚上我就上楼砸门，老头老太太吓坏了，第二天就修的卫生间重新做的防水，他儿子来赔的钱。2014年到现在再没漏过。
明叔188
我原来住的房子是局里分的家属院共七层，我住五楼。当时把房子装修了有半年时间，六楼家里水管暴裂把我家淋的很严重，找六楼主人协商解决，他说让我把损失清单及价格算出来再说。我觉得说的有理，就找了装修公司的专业人员评估，定损5300元。找到六楼业主又不让帐了。
家属区物业管理是由局里工会负责管理，找到工会主席反映了问题。经工会主席协调六楼赔我3000元。双方都同意并签字认可。可到了赔钱的日子就是不给我，拖了3月个还是耍赖不给。
有天朋友来家里说到了此事，把卫生间和厨房看了后，朋友说:好办，六楼很快会找你的。作法是给卫生间和厨房的下水管检查盖拆下来，分別打两个孔，拧上有十几厘米长的铁杆，缠上旧毛巾，然后装上去。第二天我一家休假出门旅行一周。结果七楼的污水的排下从六楼溢出了。六楼疏通两个下水管怎么也弄不开。六楼业主家里臭不可闻，更不能生活，就是大小便也要到约500米去解决。
这下六楼急了，他又找工会主席说事。主席说你的事我处理不了，又不听我的，不要浪费时间了，有事你找当事人去说。最后把电话打给了我，作了道歉，说立即把3000元赔给我。我说不急等我从外地回来→再说！
一周后上班工会主席把我们叫到一起协调解决，还没说六楼业主就拿出3000元出来。我说由于你家的问题给我造成5300元的损失理应由你全赔，否则免谈。经主席调解赔偿我5000元。
得出的教训:对于不讲理的无赖就要用比他更厉害的手段去整治。
风冷胡杨林
现身说法。
我家二楼，楼上装空调时，排水管子没有接到开发商修的那个管子里。夏天的时候天天用空调，水就顺着墙壁不停的流。最后渗入到我家的阳台储物柜了。柜体全部泡烂了，柜子旁边的墙面乳胶漆也全都脱落了。
找楼上协商，可是人家就是不承认，随后找了物业来协调，物业看了一眼就走了，让我们等着。这一等就是两个月，突然有一天，物业说要来给我们赔付了，也不知道他们是怎么协调了，既然要赔付，我们当然接收。可是当物业带着一大群人来家里的时候，又重新询问情况，说再回去翻翻之前的纪录。这一离开，又两个月过去了。截止目前，差不多快半年了，还是没有任何解决措施。
中途物业催我们交物业费，我们也拖着，反正，墙面问题不解决，物业费就一直拖着吧。
生活漫慢来
我以前住的小区楼上就是这样这样一家人，他家搬过来装修的时候我就告知他，你家的厕所浴室要改我没意见，但你要做好防水不然会很麻烦，当时答应的很好，结果后来就开始渗水，我家也新装修不久，上去找到他们，承诺抓紧修，我就把房顶刷了涂料，没几天又开始滴水了，比以前还要严重，又去找他，这次就不承诺了，一副没办法也不想去弄的态度，我郑重告知你们三天不维修我就给你停水，我5楼他6楼，不妨碍其他住户，三天过后依旧，我找水暖工在自来水主管装了割阀门，从此以后他就来找我了，以后就在也没有漏过水。
T138101787
以前住的房子属于小产权房，没有物业，什么都没有。房子质量也一般，
刚开始入住的时候还没什么事，住了两年之后，楼上的卫生间开始漏水。
白天去敲楼上人家的们，总是没人开门，。
但是有人住的啊。
于是，后来没办法，就只能晚上去楼上敲门，
终于有人开门，跟男主人说了一下情况。
幸运的是男主人还是很明事理的，到我们家看了天花板之后，
直接让我修，说多少钱给他说一下，事后赔偿给我。
也可能他自己也知道自家的卫生间防水没做好吧。
但这个钱我也没再跟他要，只是跟他要求尽快把自家的卫生间防水再做一次。
于是，大家和平解决。
后来，买了新房之后搬到了现在住的小区。
新房刚装修好，物业打电话给我，说我们卫生间防水没做好，
楼下邻居反映漏水了而且还很严重。
反正气势汹汹的样子来我们家讨说法了。
当时，我直接打电话给我们做防水的师傅，大家一起去楼下看情况，
师傅去楼下一眼就看出来，不是我们卫生间防水的问题，而是楼下邻居的排水管松了。
自己卫生间吊顶里面的下水管漏水。
直接把吊顶去掉，下水管再拧一下就好了。
当时，拧好之后，我又把卫生间放满水，让楼下邻居上来看着。
试了两天的水，一点问题都没。
自此，楼下邻居开始闭嘴。
这个事情，一定要解决，不然受伤害的还是你家。
不闻不问你就一直找他们家，
白天不行就晚上。
现在很少有这种不讲道理的人了。
当然，如果他耍赖皮，建议你比他更不讲道理才好。
没办法，遇到这种人也是很无奈的。
佛系妈妈育儿
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楼上漏水到楼下，大多数业主是非常配合的来处理好，毕竟远亲不如近邻吗？天天吵来吵去的也不好。但是出现漏水情况后而楼上业主不闻不问的事我也见过一些，不论楼下业主如何沟通，找物业等等就是不管不问，有着一些爱咋地就咋地的态度，反正就是不处理，遇到这样的玩无奈的业主作为楼下的业主打心里在骂楼上业主，但是又不能说直接来硬的解决这个问题啊。
如果说通过沟通和物业都处理不了这事，哪么只能出大招了，虽然说不推荐使用，但是也没有办法的，可以在楼下控制住楼上业主的很多管道，控制了这些管道后楼上业主正常生活都会进行不了，自然会处理漏水问题的，当然了这个方法要有一个过程，正常在一周左右才会见效果的，而且这样处理也是两败俱伤的方法，也是属于没有办法的办法了。
另外就是可以强压物业来处理这个事，通过物业的手法来处理这个事就方便很多的，因为物业有多种方法能让楼上业主瞬间不能进行正常生活，而且这样做即使报警了，警察也会倾向于楼下业主的，来解决这个问题时会给楼上业主好好的教育一次，让楼上业主赶紧安排修复漏水的事。和谐社会尽量要以和谐的方式来处理这个事，遇到不讲理的邻居是可以使用非常规的方式来处理，但要把握这度，切不可随时处理，最好找到物业来见证处理方式，这样也是留有证据，以备不时之需。
畅谈装修
房子漏水后，要怎么解决，该找谁赔偿，我们的维权方式有哪些？
首先，需要对漏水原因需要进行鉴定，在确定是因楼上住户因装修或是其他原因造成漏水的情况下，应由楼上的住户及时进行维修，给楼下住户造成的损害应当进行赔偿。
然后，我们需要对有的证据需要进行收集和保存。
因为损失数额较小，最佳解决办法是协商解决或是由物业作为中介进行调解。拿着证据找责任人进行协商，可以要求对方恢复原状，也可以要求对方进行维修费的赔偿。
最后，如果无法进行协商，再有关手续完备后，那么我们可以选择诉讼维权。民事诉讼中遵循“谁主张，谁举证”的原则，作为漏水纠纷的原告，要对漏水的具体原因、损失等事实进行举证。
鉴定所需费用，双方可以协商共同承担，如不能达成一致，原告可先行垫付，鉴定结果出来后再据此向法院进行申诉，要求相关责任人承担该费用。
律师说
找楼上协商，可是人家就是不承认，随后找了物业来协调，物业看了一眼就走了，让我们等着。这一等就是两个月，突然有一天，物业说要来给我们赔付了，也不知道他们是怎么协调了，既然要赔付，我们当然接收。可是当物业带着一大群人来家里的时候，又重新询问情况，说再回去翻翻之前的纪录。这一离开，又两个月过去了。截止目前，差不多快半年了，还是没有任何解决措施。
中途物业催我们交物业费，我们也拖着，反正，墙面问题不解决，物业费就一直拖着吧。
出现漏水情况后而楼上业主不闻不问的事我也见过一些，不论楼下业主如何沟通，找物业等等就是不管不问，有着一些爱咋地就咋地的态度，反正就是不处理，遇到这样的玩无奈的业主作为楼下的业主打心里在骂楼上业主，但是又不能说直接来硬的解决这个问题啊。
像这种漏水，其实只是下水管周围渗水。未处理前整个角上都是湿的，首先把管周的涂层凿掉，让渗水不扩散。然后买一付吊板，锯一段桶的上沿做一个盆，钻孔接管，打好胶做一个盆装上就可以了。物业来了可以搞清楚这漏水是楼上主观搞成这样的，还是开发商遗留的。要是开发商遗留的问题楼上属于客观配合一起解决，要是楼上主观造成的话，物业会替您出面的，您可以给物业施加压力，催促尽快处理。
业主在接房时应认真检查厨房、厕所是否漏水，一但接房，房屋所有权就发生转移，业主在装修时应当做好防水，防水做三遍且一定要做闭水试验，若沒搞好，楼上业主应对漏水负全责。一般楼上的下水检修口都在楼下，打开下水管检修口直接找东西堵上，然后去别的地方住别在家，不出一天楼上的住户，物业会疯狂联系你的，你就说在外地一时半会回不来，然后禁止别人不通过同意去你家。
其实住在一栋楼里，但凡不是别人主观故意造成的，就没必要搞到面红耳赤，人家若不是故意的，他不知道的情况下让物业出面的话避免正面接触。若客观造成的话，楼上配合了也无济于事的话，多一个人多一分力量，可以找相关部门处理，要是搞的不开心了，楼上本就不是他的原因的话那连个帮您一起说话的也没有。和谐社会尽量要以和谐的方式来处理这个事，遇到不讲理的邻居是可以使用非常规的方式来处理，但要把握这度，切不可随时处理，最好找到物业来见证处理方式，这样也是留有证据，以备不时之需。
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“远亲还不如近邻”，这当然说的是好邻居，如果遇到了一个不讲理的邻居，只能拿起法律武器进行维权了!
而王先生就遇到了这么一个邻居难题。
王先生的楼上搬进了新邻居。奇怪的是，自从新邻居搬进来以后，王先生发现自己的房子有漏水的现象：天花板湿哒哒的。一开始王先生觉得是天气的原因，可是一个星期过后，王先生发现自己家的墙壁大面积的渗水，这时候才意识到是楼上的问题。于是王先生将此事告知了新邻居，新邻居也点头表示会修好。
可是几个星期过后，仍不见好，屋内总是湿湿嗒嗒，家里的老人还因此险些摔了一跤。为此王先生多次与新邻居交涉但都无果，而邻居还反过来说王先生三番两次的打扰已经影响了他的生活！
遇到这种“奇葩”的邻居，先分析具体的事件：屋内漏水，漏水的原因已经查明是因为楼上用水以及排水不当问题。而王先生也曾经多次与邻居交涉，邻居实际的表现是并不愿意解决这件事。也就是说，不愿意去处理屋内漏水的问题，不理会给别人造成的影响。
但是，真的可以置之不理吗？结合上述案件来说，王先生和邻居家属于共用不动产。我国民法里明确规定了：不动产权利人因用水，排水，通行，铺设管线等利用相邻不动产的，应尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。
确定这一前提之后，再看问题产生的因果关系，王先生家中因为楼上漏水时常湿湿嗒嗒的，家中的老人行动不便也险些摔跤，所以可以认定为楼上用水对王先生家产生了影响。
王先生完全有理由去主张自己的权利，可以先找居委会从中调解，如果邻居还是要撕破脸不愿意解决这个问题，王先生还可以走法律的途径起诉要求邻居赔偿损失，但是要相应保全证据。
在相邻的问题上，法律上是主张团结互动，公平合理，方便生活，有利生产的原则。当相邻出现了问题，矛盾，我们能用协商方式解决最好，可以双方坐下来好好协商或是通过小区的负责人出面协调。
但要是遇到像这样的“奇葩”邻居，我们也要学会用法律的武器来维护自己的合法权益！当然自己本身也不能以身试法，勿用暴力的方式解决问题。以和为贵，大家在同一个小区生活，应该互相尊重才是。
