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小区区位
小区优缺点
1、小区距离滴露桥公交站300米，居民方便乘公交出行
2、小区距离无锡市山北中心小学400米，居民子女上学方便
3、小区内设有花园广场，风景迷人，居住环境宜人
1、小区住户多，车位紧张，导致小区有车辆乱停现象
2、小区所处的山北板块整体发展不太好，升值较慢
小区主次入口
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购买人群
小区周边1公里内有无锡市五爱实验幼儿园、无锡市山北中心小学、无锡市山北中学等学校，居民多为有孩子的陪读家庭和附近任职的教师。小区周边商业配套齐全，餐饮、娱乐、休闲应有尽有，吸引了许多年轻人来此居住。整体年龄在20-55岁之间，流动人口较少，邻里关系相处融洽。
租户特征
小区自住70％，租住20％，租客多为带孩子的虎爸虎妈和附近任职的教师，租客选择居住在此的原因有：1、、小区靠近学校，学生上学比较方便。2、小区的内部环境优雅，整体的绿化情况好，非常适合修养身心。3、小区周边商业配套设施丰富，满足居民的消费需求。
居住体验
小区的环境优美，整体绿化覆盖率高，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分清新自然。小区附近有集餐饮、娱乐休闲等时尚生活消费功能于一体的商业中心，能够满足居民享受现代都市生活的要求。小区的生活很舒心，物业的服务很周到，对设施的维护及时。
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建筑特点
小区环境
楼栋分布
社区公共设施
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安保
小区的每栋楼都有楼宇可视对讲机和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经居民允许方可进入，充分保障了居民的人身安全。小区内安排有保安负责巡逻检查，可保障业主安全稳定的生活环境。小区的消防设施设备完好，可随时启用，超高层楼栋消防设施齐备，消防通道能保持随时畅通。
车位管理
<table><tbody>物业地址
小区物业是新工厦门物业管理有限公司，办公地址为盛岸西路小天鹅北苑15号101室，联系电话为0510-83726033。
物业服务质量
小区物业服务质量较好，办事尽心尽力，能够为居民提供尽可能多的服务，物业收费比较合理。工作人员态度很好，积极热情，为住户代收快递，钥匙留存，极大的方便了住户。物业会定期对小区房屋单元门、楼梯通道等，做巡查记录，并对部分老化设施进行及时维修养护。
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周边交通
自驾：小区紧邻钱皋路，小区距离钱荣路高架1.8公里，居民日常自驾出行比较方便。
商业配套
1、百乐广场距离小区1.1公里，商场内的商品种类丰富，服务质量过硬。
2、华润万家距离小区500米，居民可到此处购买多种生活用品。
3、肯德基距离小区600米，能够满足大众的口味需求。
生活服务
1、江苏银行距离小区200米，居民办理各项银行业务都很便捷。
2、山北菜场距离小区200米，居民可来此购置新鲜的生活食材。
3、德祥大药房距离小区150米，居民可在此购买家庭常备药品。
教育配套
1、无锡市五爱实验幼儿园距离小区300米，该幼儿园拥有优质的保教质量和优美的育人环境。
2、无锡市山北中心小学距离小区400米，学校拥有一支业务精湛、爱生、敬业的高素质教师队伍。
3、无锡市山北中学距离小区700米，学校注重发展学生的个性，能够充分发掘学生的潜能。
医疗资源
1、无锡武警医院距离小区1.9公里，为病人的就医环境提供了优质的服务。
2、钱桥社区卫生服务站距离小区1.5公里，居民小痛小病可来此治疗。
3、山北社区卫生服务中心距离小区950米，可以满足居民的基础医疗需求。
休闲娱乐
1、CGV星聚汇影城距离小区1.1公里，影城服务质量较高，居民可观赏一线大片。
2、金钻KTV距离小区1.5公里，是居民日常K歌放松的好去处。
3、星巴克距离小区1公里，是居民休闲放松的好去处。
公共资源
1、诣趣园距离小区900米，公园的环境优美、空气清新。
2、玉泉公园距离小区1.2公里，居民可到此处锻炼身体，游览观光。
3、红光游园距离小区1.5公里，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
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我要买房
小区周边1公里内有江苏银行、中国建设银行、中国银行等银行。建议在小区周边银行上班的工作人员可以购买本小区，日常上下班方便，可以充分节省上班时间，保证较充足的睡眠时间。小区绿化高，风景好适合修身养性，建议有较高养老的需求的老年人可以购买小区的房子。
我要卖房
小区周边1公里内有江苏银行、中国建设银行、中国银行等银行，可方便在银行上班的工作人员上班，同时居民办理银行业务方便，可适当提高售价。而且，小区户型多样化，大中小户型都有，户型南北通透，采光良好，小区高层设有电梯，小区环境优美，也是提高房价的有利因素。
我要出租
小区周边1公里范围内有无锡山北综合建设发展有限公司、江苏智护通科技有限公司、无锡曼禾商贸有限公司等公司，可缩短居民上班所需的时间成本，是提升租价的有利因素。小区为双层隔音玻璃，隔音效果好，靠近马路的楼栋也不会有太大噪音，可适当提高租金。
我要租房
小区周边1公里范围内有无锡山北综合建设发展有限公司、江苏智护通科技有限公司、无锡曼禾商贸有限公司等公司，建议附近工作的白领就近租住，能够充分节省上班所需时间。小区周边商业配套丰富，百乐广场距离小区1.1公里，吃喝玩乐于一体，满足大众的消费需求，吸引了很多年轻人来此租住。
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第二阶梯5.00元/m³
第三阶梯8.00元/m³
第二阶梯0.5783元/度
第三阶梯0.8283元/度
第二阶梯3.00元/m³
第三阶梯3.75元/m³
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