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小區區位
小區優缺點
1、小區距離新橋新村公交站約400米，居民公交出行較為方便
2、金飛達廣場距離小區300米，能夠滿足居民的購物需求
3、小區內有基礎健身器材，方便居民鍛鍊
1、小區竣工年限超過二十年，樓棟外立面較舊
2、小區樓棟沒有的電梯，居民上下樓不是十分方便
小區主次入口
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購買人群
小區周邊教育資源較豐富，1公里範圍內有多所學校。居民多為有孩子在周邊學校上學的家庭，年齡在30-50歲之間，整體的文化水平較高，素質較高。住戶間相處融洽，有共同話題，氛圍很好。
租戶特徵
小區租住多於自住，租客主要有有孩子的三口之家和附近公司上班的白領，租客選擇居住在此的原因有：1、小區距離學校比較近，居民日常接送小孩讀書方便。2、小區距離工作單位較近，通勤所用時間短。3、小區的商業和生活配套設施較齊全，超市較多，居民的餐飲購物需求都能輕鬆滿足。
居住體驗
小區居住十分舒適，植被蔥鬱，空氣清新。早晨會有許多老年人出來鍛鍊身體，小區內兩旁的道路會設有專門的人員打掃，樓道里的衛生也定期會有人打掃，衛生比較乾淨。小區住房建築結構為鋼筋混泥土，防水防潮效果非常好，住戶的居住安全有保障。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區的出入口處有保安值班室，外來人員進入小區必須進行登記，充分保障了每位住戶的人身財安全。小區的安保好，能夠24小時保障小區內的安全，為住戶提供細緻服務，創建和諧理想的高尚社區。
車位管理
<table><tbody>物業地址
小區物業為業主自營。
物業服務質量
小區街道旁的垃圾清理十分及時，不會出現垃圾溢出現象，為小區居民營造了一個乾淨整潔的生活環境。小區內的道路平整，主要道路及停車場交通標誌齊全、規範。小區內設有快遞代收櫃，可以為白天工作不在家的居民收取快遞提供方便。
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周邊交通
自駕：小區距離江海大道高架約1.7公里，距離通京大道約1.7公里，居民自駕出行十分方便。
商業配套
1、金飛達廣場距離小區300米，超市內的日常生活用品齊全，能夠滿足居民的購物需求。
2、方天大市場距離小區1公里，居民購買生活用品十分方便。
3、利群時代距離小區900米，商品種類多，居民購物較為方便。
生活服務
1、小石橋花苑新橋菜市場距離小區400米，裡面販賣的蔬菜種類豐富，居民選購方便。
2、南通農商銀行距離小區300米，居民可到此處辦理銀行業務。
3、天陽堂藥房距離小區100米，居民購買家庭常備藥品方便。
教育配套
1、南通市新橋幼兒園距離小區100米，擁有先進教育理念和獨特的教學方法。
2、新橋小學距離小區200米，學校是一所始建於上世紀九十年代的新村配套小學。
3、南通市新橋中學距離小區200米，前身是南通市第二十二中學,校訓是“悅心力行”。
醫療資源
1、南通市老年康復醫院距離小區800米，是適應人口老齡化程度日趨加劇的新形勢,為老年病人和傷殘病人提供醫療康復服務的一所新型二級醫院。
2、南通醫學院附屬醫院分院距離小區700米，醫院續衍著悠久而厚重的文化底蘊，秉承著“祈通中西，以宏慈善”的人文精神
3、南通愛爾眼科醫院距離小區500米，醫院擁有專業的技術和團隊。
休閒娛樂
1、大地數字影院距離小區400米，影城的設施先進，能夠讓居民享受到不一樣的視聽盛宴。
2、嘜客瘋量販式KTV距離小區300米，居民可以來此一展歌喉。
3、名典咖啡距離小區900米，居民可以來此聊天小聚。
公共資源
1、文峰公園距離小區2.3公里左右，公園景觀宜人，居民可到此處遊覽散步。
2、南通市人民公園距離小區約2.2公里，適合居民散步晨練。
3、梅亭距離小區約2.2公里，居民可到郊遊散心。
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我要買房
小區周邊公司企業很多，1公里範圍內有小區周邊公司企業很多，有南通醋酸纖維有限公司、南通電容器廠和南通安裝集團股份有限公司等公司企業，建議在周邊公司上班的白領可以購買此小區，上下班方便，通勤所需時間短，能夠保證較充足的睡眠時間。
我要賣房
業主需要考慮小區有些房型的朝向不大好，採光效果不太理想，可能影響居民的居住質量，可適當降低價格，促進交易。1公里範圍內較多公司企業，可以節省在附近公司工作的上班族上下班時間，業主可針對這一優點可以適當提高掛牌價格。
我要出租
從小區整體來看，居住環境好，教育配套比較齊全，是提升租價的有利因素。小區距離江海大道高架約1.7公里，距離通京大道約1.7公里，居民自駕出行十分方便。是提升租價的有利因素。但小區竣工較舊，外立面較舊，會影響到整體價格。
我要租房
小區周邊公共資源較多，建議喜歡郊遊或者有退休養老意願的人可居住在此。小區周邊1公里範圍內有南通市新橋幼兒園、新橋小學和南通市新橋中學等學校，建議工薪階層的虎爸虎媽可以租住該小區，距離小區很近，接送孩子很方便。
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第二階梯3.67元/m³
第三階梯5.98元/m³
第二階梯0.5783元/度
第三階梯0.8283元/度
第二階梯2.80元/m³
第三階梯3.60元/m³
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