600萬,是入圍中國富人的標準門檻。
胡潤向來以研究富豪而著稱,他除了每年要公佈一下胡潤百富榜之外,還要公佈一個財富報告。
昨天最新的財富報告顯示:600萬可投資資產(不包含房產),在中國可以被稱為富裕家庭。
在中國大陸,超過387萬人身家超過600萬,如果再加上港澳臺的話,那就更多了,有488萬。
千萬以上,大陸有161萬。
上億以上,大陸有11萬。
如果是2億,國內有7.4萬。
雖然東哥又被爆料了,京東股價又跌了,拼多多快追上來了。
但你我只屬於13億中的一員,而不是7.4萬的一員。
![中國富豪哪裡多?](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
如果放在中國地圖上來說,富豪們集中地在哪裡?
大聲告訴我:京津唐、長三角、珠三角。
總的來說,東部、沿海有錢人更多,這是永恆的。
如果你是工作或者為了發展,這個圖務必要保存好。
或許現在可以給你一個啟發,多年後拿出來再看,依然很靈。
因為,在財叔的印象裡,10年前就是這樣。
20年前,也是這樣。
一
報告中提到:中國千萬資產高淨值人群,地產是他們最主要的個人投資方向。
似乎又回到了買房致富這個問題上來。
但,不僅僅於此。
搞清楚有錢人的錢是怎麼來的,如何幫助我們更好進行資產配置?
根據《2018胡潤財富報告》,大中華區擁有600萬資產的“富裕家庭”總財富達133萬億,是大中華區全年GDP的1.5倍,其中,中國大陸佔八成。
很多人喜歡談富人財富是不是太多了?
並不是,富人的財富,通常是多年積累的結果,不是一年就得來。
或者,因為房產增值,顯得資產價格較高。
600年前,西方人就喜歡買地蓋莊園。
600年後,東方人喜歡買房!
二
值得注意的是,高淨值家庭人數增長,慢下來了!
但如果把時間拉回十年,胡潤是這麼說的:
這十年是中國歷史上個人財富積累最快的十年,高淨值家庭數量從十年前的82.5萬增長到201萬,預計五年後將再增50%左右,達到285萬,十年內將翻倍至410萬。
同時,從2017年底至2018年11月初,恆生指數下跌了10%以上,上證指數下跌了20%,深證成指下跌了30%。
但是如上文所述,富裕家庭增長率雖然放緩,很明顯比股市漲幅依舊高很多。
而如果是小白,投資股市,大部分是虧了。
簡單說就是,有錢的人變得更有錢。
明白這一點,我覺得很重要。
因為,他們的錢部分是靠工商業賺來,還有部分就是靠地產及類金融等方式割韭菜而來。
而韭菜是誰,還用說嗎?
如果小白過去一兩年,投資了房子,多半賬面資產大增。
如果是買了京滬深這樣城市的大房子,很可能就躋身600萬資產的富裕家庭了。
不過需要提醒的是,這代表歷史,不代表資產配置的未來。
三
如果能看明白,富人們都是出身哪些行業,就更好了。
其構成為:
企業主佔60%,比上年增加5個百分點。
企業資產佔其所有資產的65%,他們擁有150萬的可投資資產(現金及部分有價證券),20萬以上的車和價值180萬以上的住房。
金領佔20%,和上年一樣。
他們財富中現金及有價證券部分佔20%,他們擁有500萬以上的自住房產,價值50萬以上的汽車。
炒房者也佔到千萬資產高淨值家庭的10%。
報告說,這部分人佔10%,比上年減少5個百分點。
職業股民佔10%。
報告認為,現金及股票佔到其總財富的30%。職業股民平均擁有450萬以上自住房產,200萬以上投資性房產和價值50萬以上的汽車。
看完上文,也許我們明白了:還得炒!
千萬富翁的構成,企業主佔據大多數,也是主力構成。部分打工的金領,也就是高管/CEO們,收入也不錯。
但胡潤沒有說一個很重要的標的:股權。
你們明白了嗎?
炒房自然不需多談,是所有人都深惡痛絕的一個群體。
炒股的,一級市場的高管和企業家們佔據了大多數,二級市場的炒家們也可以發財。
對於個人來說,如果你不能開拓創新,或者當上CEO。
要想成為CEO,炒房和炒股,選一個吧!
四
這些富裕的家庭,都在哪裡活躍?
![中國富豪哪裡多?](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
國內如北京、上海、廣州、深圳這樣的城市也不用說,富裕家庭非常多。
無論從資產的保值角度,還是從就業角度說,都是不錯選擇。
但是,這些城市並不一定適合每個人。
一線城市永遠是競爭機制最強大的地方,優勝劣汰的新陳代謝速度之快,讓人感到壓力倍增!
逃離北上廣,逃離的都是無奈。
法乎其上,得乎其中。
如果逃離了,千萬不要回到你們那小縣城,沒有未來的。
分省來說,廣東的佛山、東莞生活的富裕家庭也很多。
為什麼多?
這兩個城市可不是因為房子價格高,恰恰他們房價不算太高,當然也不低。
富裕家庭多,更多是因為製造業發達,特別是民企發達。
如果你是一名技術人才,你在這些地方一樣可以有不錯工作,不錯收入,還能買上不錯的房子,單價比同省的廣深要低。
而且隨著大灣區的融合,這些地方性價比極高。
珠三角還有不少地方其實都是如此。
浙江的杭州、寧波、溫州、紹興等也都和珠三角類似。
當然,相對來說,如溫州,槓桿遊戲工作過的地方,這些年轉型有些壓力,而且離長三角核心地帶有些距離。
是否適合,每個人看自己情況。
我很希望溫州可以早日恢復榮光。
五
江蘇的南京、蘇州、無錫等地也是非常不錯的選擇。
只是經過了這一輪週期,南京、蘇州核心區的價格都很高了,但是好現象是,近期企穩,局部還回落了。
沿海的福建、山東、天津等,我就不一一舉例了。
接著我們看內陸地區,重慶是富裕家庭數量最多的城市。
當然,這和重慶地域較大、人口基數高有關。
四川的成都、湖北的武漢、陝西的西安、湖南的長沙、河南的鄭州也表現很不錯。
這些也就是大家常說的強省會。
有志青年,北上廣深混著壓力大,覺得人間不值得。
這些城市就業機會也相對不錯,造富的能力也還可以。
特別是很多時候還要考慮到家庭、父母這些,回到自己省會其實是不錯的。
正是因此,我們看到過去一年多,這些城市無論落戶,還是住宅銷售量都很高。
一句話:生活的富裕家庭多的城市,通常也是房子更保值,就業更好的城市。
富豪們呈現的特點是:絕對數量較高,佔比仍然很低,增速保持較快,區域差距很大。
然而,這就是真實的中國。
六
2017年,千萬富翁人數是158萬。
2018年,千萬富翁人數是162萬。
還是在樓市和股市都不力的情況下。
說明錢正在向少數人集中,富裕人數增長,一定意味著很多人更窮了。
這就是經濟的一個趨勢,富人越來越富,窮人越來越窮。
人生是場排位賽,你不努力了,並不是就停留在你這個位置了。
你的努力程度不如別人,那麼別人就會超過你,從而讓你的位置整體下滑。最後你會混的越來越慘。
這也就是我們剛才說,選擇安逸生活的人,為什麼會最後失去選擇的權力。
這也是為什麼財叔一直讓年輕人留在一線城市的原因。
雖然過得艱難,但只要一旦有機會,你就翻身了。
如果你回到小城市,不僅收入下滑,到處充滿人情和世故,眼光和思維都會被侷限。
雖然,你在當下選擇了生活,但10年後,生活可能不會選擇你!
你只要掉到人群的後一半,那麼任何一次社會變革都會對你不利,相反你只有擠到人群的前20%,才能在不斷的變革中受益。
怎麼才知道你的位置。收入是其中的一把標尺,但不是唯一的標尺。
比如北京人均工資是6000多,月薪6000以下就基本上是排名中下游了。
月薪1萬以上,才算是前20%,這個標準其實並不難達到。
需要你找對行業,踏實肯幹,努力學習,幾年時間就會有所成績。
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