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现在购房选择真的越来越多，也常常陷入纠结之中，毛坯交付和精装修交付的房子各有优缺点，接下来就仔细分析一下两者的区别以及各适用于哪些人。

精装房现在很受欢迎，而且慢慢的壮大起来。精装房是由开发商整体大批量采购装修材料，雇佣装修公司进行装修的，整体都算进了总房款中。交房之后也不用跑材料店、市场去购买各种材料，节省大量时间和精力。因为是统一装修，对于房体的结构改变和户型设计方案更加科学精准。对于着急入住或者直接出租的朋友非常合适。

经常看报道都会知道，精装房的陷阱也是很深的，因为质量问题、材料使用问题收到了大量的投诉。而且精装房风格比较单一千篇一律，材料的把控不到位。精装修的房价比毛坯房要高，买房成本也相应增加，多出来的到底值不值这个装修钱还得另当别论。

毛坯房的购房成本相比较精装房要低一些，对于买房投资的人来说非常合适。毛坯房给了大家很好的想象空间，根据自己的喜好装修，可以在合理的范围内改变房屋的格局。所有的材料的成本都经过自己的严格把控，质量上都能有所保障，住起来更舒心。

当然缺点也是比较明显的，整个装修过程费时费力，对装修公司和工人的选择监督管理很重要。没有办法保证统一装修时间，要忍受邻居装修的噪音。对材料的了解不够，建材的选择和搭配容易吃亏。

总体看来，我比较喜欢精装修的房子，主要是省心后期没有噪音，住起来更安心。想要知道哪种适合自己，要考虑到自己是否有精力和时间去盯装修；对新房的装修要求高不高，有没有自己的想法；是否着急入住和预算是否充足。想到这些，基本上就知道该如何选择了。

希望可以帮到您，谢谢！

趣懂生活

个人认为这个问题如果拿出去做一个市场调查，估计超过80%的人会选择买毛胚房子好。我是比较赞成买毛胚的，下面可以详细分析大家讨论讨论。

户型结构固定，不能根据自己实际情况改动

前段时间陪岳父岳母看房子，平常两个老人住，110平米的精装修房子居然有四个房间，房子结构根本不合适他们，但小区各方面都很满意。110平四房意味着面临厅小，主卧房小，相反两个人买110方毛胚可以装修得很合理，住得很舒服。其实这精装110房子也可以改的很合适，但房价已经那么高就不甘心再花一批钱去装修，后来就放弃了。

关于精装房的社会反馈问题太多

精装房这两年存在的问题太多了，无论新闻报道，社会舆论，网友吐槽，好像还是负面的多。感觉以前大家买毛胚房时是心甘情愿，现在反而买精装房好像上当受骗。既然大家不满的声音那么多，为何近年开发商，地方政府还大力吹捧，积极多建精装房，个中原因相信大家都懂，我也不多说了。其实作为消费者的我们并非真的想买精装的，只是有时没得选择。

精装房可以节约环保，提升城市安静整洁，个人感觉是个伪命题

精准房装修时不用消耗装修材料，家居用品吗？统一模式采购就代表节约材料了吗？那层层外包，偷工减料，缺乏消费者监控，就能保证质量？难道精装时就没有产生垃圾和噪音吗？我反而觉得毛胚更节约环保，因为装修要花我的钱会心疼，能省则省，大部分都是老百姓，有几个是不差钱的。有一些投资客他压根就不想装修，这比起全部精装不是更节约资源吗？说到噪音污染更是笑话，大家都是业主，每个人都需要装修，是楼上下楼的都会有影响的了。住一辈子的房子就忍受那一两个月，相信谁都有过这样的经历，大家都能习惯和接受。而且现在的装修施工时间每个小区都有严格规定，起码对于我来说是可以接受的。不方便就那么点时间，但房子装修可以按我意思进行，跟这相比，我觉得毛胚更加人性化。

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多方面分析：

1、从价格上分析目前毛坯房的价格比精装房价格低10-20%，即使买的毛坯房后期自己装修的话，这个钱也是要比买精装房省不少。

2、装修质量上精装房质量是肯定没有自己装修的好的，无论是设计和选材上都要下降一个档次，后期入住几年各种质量问题层出不穷。

3、精装房装修风格单一，无法满足众多购房者的需求。

精装房与毛坯房优点

精装房优点：省时省力，一步到位，基本上可以满足拎包入住。

毛坯房优点：可以根据自己喜好设计装修风格，可以根据自己经济能力进行装修，装修费用支出明确，质量与环保得到保障。

南昌英泰装饰

作为一名商品房维权律师，我们这么多年的办案经验发现一个特点，中国的房地产开发商建设的精装修的商品房，真正符合样板间宣传的、使用真材实料的不多。包括很多全国知名的房地产开发商和别墅等高端楼盘，其实交房后发现实际与宣传的并不相符。所以我们建议买精装修房前先咨询一下已经买过的，如果反馈不错，可以考虑。否则的话还是考虑毛坯吧，虽然费事但毕竟可以自己掌控装修所用的材料，比较放心

申云房产拆迁律师团

主要二点考虑，一是性价比，如装修与毛坯价接近，应装修的好，二是如你看过装修的没有适合自已要的风格和间格，那还是毛坯，可按需要来装。

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买那个毛坯房比较好，你可以看这个很多装修方案，根据自己想要的那种装修方案进行装修，如果你买这个装修过的话呢，有很多地方你想改，但是很难这样的话你还破坏了之前的装修，所以我的建议是买毛胚房比较好。

痛风时间

买毛坯房如。

杨先生9827

新住宅楼，对于购买着都是一样的。一样的地段，一样的户型，一样的大小。都是一样，如果连装修都一样，那就很难体现出不一样。中国人好比较，硬件条件一样，那就比软件吧。所以装修的风格最后成了和别人不同的最好体现。个人也比较喜欢毛胚，自己装修，可以加进去很多自己的想法。才能显得与众不同。

极爷v泼妖

一样有一样的好！我家就买了精装修的，拎包就可以入住了。但，风格大家都一样。有些许小问题都有的。不介意的，贪图方便的，可以选择。

fxh奶昔天使

个人觉得是毛胚的好，自己喜欢什么风格自己弄就行了，开发商得风格都一样

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