對於關心房地產，或者說是關心達州城市發展變化的人來說，想必對馬踏洞新區已經熟稔於心。但隔三差五，依然會有人跳出來問風箏：馬踏洞在哪兒？馬踏洞現在啥樣？馬踏洞前景如何？
一想到對方一臉懵逼的模樣，風箏實在是忍不住了，come on baby，今天就來好好聊一聊！
馬踏洞在哪兒？
先來說一說馬踏洞的地理位置。馬踏洞新區，位於達州火車站以西，東鄰達州火車站，西靠鐵山森林公園風景區，南接達州市經濟開發區。
簡單來說，從鳳凰大酒店出發，沿著鳳凰大道西延線一路向西，只需短短5分鐘車程，便可從亞鑫建材市場旁的主路進入馬踏洞的核心區域。
為了讓大家更加直觀地瞭解，請看下面畢加索關門弟子的“親筆手繪”，哦不，是區域分佈圖！就是這麼簡單粗暴！
馬踏洞長啥樣？
清楚了“在哪兒”這個問題之後，是時候瞭解馬踏洞片區現階段的模樣了！
經歷了幾年時間的發展，區域路網建設的基本成型，基建配套方面的不斷推進，馬踏洞片區迎來翻天覆地的變化。
路網建設方面，首先，鳳凰大道西延線1期和5條呈“井”字形的城市主幹道路已完工通車，在為馬踏洞片區勾勒出便捷的交通路網的同時，也進一步加強了城市的無縫連接。與此同時，南北幹道3期、金南大道西延線3期西段、金南大道西延線2期也正逐步開工建設。
而在區域基建方面，達州市政務中心已基本呈現，目前正在進行裝飾裝修工作，計劃10月投入使用；達州天立學校也正進展得如火如荼，宿舍樓、食堂、教學樓、綜合樓計劃於本月封頂，並將於今年9月1日開學；此外，“IFC金融中心”、中國電信達州雲計算和川東北災備中心項目已分批落地建設。
而在這片區域的“領頭羊”，——達州綠地城，也正開啟著熱火朝天的施工建設，為區域發展貢獻著一己之力。
看著這良好的勢頭，風箏也相信，在不久的將來，馬踏洞即將呈現多個樓盤百花齊放之勢。不信你接著往下看。
下一個熱點區域
對於馬踏洞而言，已然萬事俱備，現在，“東風”也即將吹來。
在2019年3月14日的土地推介會上，風箏瞭解到今年達州主城區擬公開出讓國有土地14宗，土地總面積約2363畝，其中，馬踏洞超過1400畝，可謂佔據了“半壁江山”。
不難看出，從今年開始，達州城市發展重心和房地產市場的發展空間，已逐漸向馬踏洞片區轉移。馬踏洞，勢必也將成為繼蓮花湖之後的又一熱點區域。
此時此刻，風箏不由得想起了前幾天土拍市場的火熱情況。蓮花湖片區ⅢF5-3地塊和塔沱片區B02-01地塊2宗地塊，分別經歷了69輪和89輪激烈競價，最終雙雙成交。那麼下個月，馬踏洞區域的土拍市場，又將上演怎樣的一出好戲呢？
不管怎麼說，馬踏洞片區成熱點已是不爭的事實。而未來，相信馬踏洞一定也將為我們帶來更多的驚喜。讓我們拭目以待吧！
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