对于关心房地产，或者说是关心达州城市发展变化的人来说，想必对马踏洞新区已经熟稔于心。但隔三差五，依然会有人跳出来问风筝：马踏洞在哪儿？马踏洞现在啥样？马踏洞前景如何？
一想到对方一脸懵逼的模样，风筝实在是忍不住了，come on baby，今天就来好好聊一聊！
马踏洞在哪儿？
先来说一说马踏洞的地理位置。马踏洞新区，位于达州火车站以西，东邻达州火车站，西靠铁山森林公园风景区，南接达州市经济开发区。
简单来说，从凤凰大酒店出发，沿着凤凰大道西延线一路向西，只需短短5分钟车程，便可从亚鑫建材市场旁的主路进入马踏洞的核心区域。
为了让大家更加直观地了解，请看下面毕加索关门弟子的“亲笔手绘”，哦不，是区域分布图！就是这么简单粗暴！
马踏洞长啥样？
清楚了“在哪儿”这个问题之后，是时候了解马踏洞片区现阶段的模样了！
经历了几年时间的发展，区域路网建设的基本成型，基建配套方面的不断推进，马踏洞片区迎来翻天覆地的变化。
路网建设方面，首先，凤凰大道西延线1期和5条呈“井”字形的城市主干道路已完工通车，在为马踏洞片区勾勒出便捷的交通路网的同时，也进一步加强了城市的无缝连接。与此同时，南北干道3期、金南大道西延线3期西段、金南大道西延线2期也正逐步开工建设。
而在区域基建方面，达州市政务中心已基本呈现，目前正在进行装饰装修工作，计划10月投入使用；达州天立学校也正进展得如火如荼，宿舍楼、食堂、教学楼、综合楼计划于本月封顶，并将于今年9月1日开学；此外，“IFC金融中心”、中国电信达州云计算和川东北灾备中心项目已分批落地建设。
而在这片区域的“领头羊”，——达州绿地城，也正开启着热火朝天的施工建设，为区域发展贡献着一己之力。
看着这良好的势头，风筝也相信，在不久的将来，马踏洞即将呈现多个楼盘百花齐放之势。不信你接着往下看。
下一个热点区域
对于马踏洞而言，已然万事俱备，现在，“东风”也即将吹来。
在2019年3月14日的土地推介会上，风筝了解到今年达州主城区拟公开出让国有土地14宗，土地总面积约2363亩，其中，马踏洞超过1400亩，可谓占据了“半壁江山”。
不难看出，从今年开始，达州城市发展重心和房地产市场的发展空间，已逐渐向马踏洞片区转移。马踏洞，势必也将成为继莲花湖之后的又一热点区域。
此时此刻，风筝不由得想起了前几天土拍市场的火热情况。莲花湖片区ⅢF5-3地块和塔沱片区B02-01地块2宗地块，分别经历了69轮和89轮激烈竞价，最终双双成交。那么下个月，马踏洞区域的土拍市场，又将上演怎样的一出好戏呢？
不管怎么说，马踏洞片区成热点已是不争的事实。而未来，相信马踏洞一定也将为我们带来更多的惊喜。让我们拭目以待吧！
閱讀更多 達房網 的文章
