1. 看楼层
多层无电梯住宅首选三四层，高层电梯房除了顶楼，买越高越好。要想买一楼除非有花园、车库等附加值，否则不推荐。
为什么选择越高越好？
越高采越光好，噪音越小，空气越优质，视野越开阔。
为什么不推荐顶楼？
顶楼缺点：下雨天容易积水渗漏，夏天暴晒温度高。有的顶楼还有机房设备，噪音大，若没有隔层或露台赠送，不推荐。
2. 看户型
南北通透优于全南户型，全南户型优于全北户型
同一楼层首选东边户，其次西变户，最后中间户。
为什么首选东边户？
因为中间户在采光，通风，视野景观都不如边户。西边房子，冬冷夏热，不推荐，东边房子可以看日出。
3. 看电梯
两梯两户优于一梯两户，由于两梯多户。
在选择时，电梯一定要人均比例越低越好
4. 看配套设施
小区外看学期，交通和周边商业配套设施。
小区内主要是看绿化停车位和物业。
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