曾經的幸福，芝罘區北部的滄海遺珠
北靠濱海一線，西臨夾河東岸
本是城市核心，卻由於各種歷史原因
長期缺乏統一規劃佈局
處於滯後發展狀態
而今的幸福，伴隨幸福新城規劃
即將崛起為中心城市新功能區
宛如鑲嵌在黃海之濱的天然璞玉
由城市之疤蝶變為城市之眼
幸福北部新城的發展軸線
1.2018年，市委、市政府把幸福片區改造擺上重要議事日程，列入全市集中力量突出抓好的15項重中之重工作之一，計劃用3-5年時間打造出一片宜業宜居宜遊的中心城市新功能區。塑造煙臺最具標誌性的旅遊休閒名片，打造煙臺新的城市“會客廳”。
（幸福北部新城規劃效果圖）
2.2019年2月28日,煙臺市幸福北部新城產業合作項目簽約！煙臺市副市長王曉軍、上海實業發展股份有限公司黨委書記、董事長曾明和金科產業投資發展集團有限公司董事長楊剛致辭，芝罘區委書記李波主持儀式。
3.
2019年4月12日下午，“知服新城•幸福港灣”煙臺幸福新城投資推介會（滬杭站）在上海成功舉辦。市委書記張術平出席並致辭，副市長張代令主持推介會，區委書記李波、市直有關部門負責同志參加。
煙臺幸福新城投資推介會（滬杭站）
活動期間，區委書記李波陪同張術平會見了保利置業、上海實業、新城控股、紅星美凱龍控股、金科產業等知名企業代表。與會人員共同觀看了芝罘區城市宣傳片，規劃設計單位項目負責人介紹了幸福新城規劃情況，部分企業負責人圍繞幸福新城開發建設作了發言。
張術平書記希望與會企業積極參與幸福新城開發建設，攜手開展真誠務實、親密友好、互利共贏的交流合作，在煙臺城市的美麗蝶變進程中，共享發展機遇、共創美好未來。他表示，煙臺市將進一步提高行政效能、改進服務保障、優化發展環境，為企業在煙投資創業興業，創造優越條件、提供優質服務。
煙臺幸福北部新城，引來了國內眾多投資者的關注，海爾、華潤、碧桂園、萬科、龍湖、保利、金科……煙臺從未有這麼多家地產商齊聚一個大項目、大區域，熱度持續升溫。
幸福北部新城開發建設計劃分三個區域展開
起步區：東起珠璣東路、西至夾河，南起幸福南路、北至海岸線，面積約9平方公里，包含17個社區(居民區)，轄區人口共計約15萬，企事業單位2300餘家，其中，稅收100萬元以上企業19家，規模以上工業企業4家。
推進區：東起新橋東路、西至夾河，南起只楚路、北至幸福南路，面積約11平方公里，包含5個社區(居民區)，人口共計約5萬，企事業單位5000餘家。
提升區：東起環海路、西至珠璣東路，南起幸福南路、北至海岸線，面積約7平方公里，人口共計約25萬，企事業單位9000餘家。
目前，幸福新城已全面啟動土地徵遷和產業規劃設計等工作，年內可完成土地徵遷5000畝、出讓1000畝，為後續項目實施奠定堅實基礎。
幸福十六村拆除現場
幸福區片規劃面積約27平方公里，包含27個社區(居民區)，從開發建設的區域來看，幸福大量老舊市場都屬於拆遷範圍，老舊市場商戶皆面臨搬遷的命運。
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