曾经的幸福，芝罘区北部的沧海遗珠
北靠滨海一线，西临夹河东岸
本是城市核心，却由于各种历史原因
长期缺乏统一规划布局
处于滞后发展状态
而今的幸福，伴随幸福新城规划
即将崛起为中心城市新功能区
宛如镶嵌在黄海之滨的天然璞玉
由城市之疤蝶变为城市之眼
幸福北部新城的发展轴线
1.2018年，市委、市政府把幸福片区改造摆上重要议事日程，列入全市集中力量突出抓好的15项重中之重工作之一，计划用3-5年时间打造出一片宜业宜居宜游的中心城市新功能区。塑造烟台最具标志性的旅游休闲名片，打造烟台新的城市“会客厅”。
（幸福北部新城规划效果图）
2.2019年2月28日,烟台市幸福北部新城产业合作项目签约！烟台市副市长王晓军、上海实业发展股份有限公司党委书记、董事长曾明和金科产业投资发展集团有限公司董事长杨刚致辞，芝罘区委书记李波主持仪式。
3.
2019年4月12日下午，“知服新城•幸福港湾”烟台幸福新城投资推介会（沪杭站）在上海成功举办。市委书记张术平出席并致辞，副市长张代令主持推介会，区委书记李波、市直有关部门负责同志参加。
烟台幸福新城投资推介会（沪杭站）
活动期间，区委书记李波陪同张术平会见了保利置业、上海实业、新城控股、红星美凯龙控股、金科产业等知名企业代表。与会人员共同观看了芝罘区城市宣传片，规划设计单位项目负责人介绍了幸福新城规划情况，部分企业负责人围绕幸福新城开发建设作了发言。
张术平书记希望与会企业积极参与幸福新城开发建设，携手开展真诚务实、亲密友好、互利共赢的交流合作，在烟台城市的美丽蝶变进程中，共享发展机遇、共创美好未来。他表示，烟台市将进一步提高行政效能、改进服务保障、优化发展环境，为企业在烟投资创业兴业，创造优越条件、提供优质服务。
烟台幸福北部新城，引来了国内众多投资者的关注，海尔、华润、碧桂园、万科、龙湖、保利、金科……烟台从未有这么多家地产商齐聚一个大项目、大区域，热度持续升温。
幸福北部新城开发建设计划分三个区域展开
起步区：东起珠玑东路、西至夹河，南起幸福南路、北至海岸线，面积约9平方公里，包含17个社区(居民区)，辖区人口共计约15万，企事业单位2300余家，其中，税收100万元以上企业19家，规模以上工业企业4家。
推进区：东起新桥东路、西至夹河，南起只楚路、北至幸福南路，面积约11平方公里，包含5个社区(居民区)，人口共计约5万，企事业单位5000余家。
提升区：东起环海路、西至珠玑东路，南起幸福南路、北至海岸线，面积约7平方公里，人口共计约25万，企事业单位9000余家。
目前，幸福新城已全面启动土地征迁和产业规划设计等工作，年内可完成土地征迁5000亩、出让1000亩，为后续项目实施奠定坚实基础。
幸福十六村拆除现场
幸福区片规划面积约27平方公里，包含27个社区(居民区)，从开发建设的区域来看，幸福大量老旧市场都属于拆迁范围，老旧市场商户皆面临搬迁的命运。
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