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近几年，农村旅游越来越受欢迎。农业农村部前段时间还发布了重点推介春季精品旅游线路60条，带动旅游行业发展。
但是现在很多年轻人进城务工，“空心村”势态越来越明显，农村闲置土地资源都浪费了。
在资源利用这一方面，西安市有新招。西安市高陵区人民政府发布公告，推行实施第一批“共享村落”，有房的人可以将自己的房“共享”，实现收益。
共享村落操作模式
共享村落的模式是：农民委托村集体经济合作社将闲置的宅基地和闲置农房出租给别人，获取一定的租金收益。
出租费用由村集体经济合作社统一收取，出租费用90%归出租的农房屋主，10%的费用归村集体。
村集体收取的是宅基地使用费用，主要用于村内基础设施维护、公共服务建设、评估费用等。
目前，“共享村落”模式在高陵区已经开始实施。房屋的共享年限原则上不高于20年。
共享村落可以用来做什么？
有些朋友可能会好奇：房子出租之后可以做些什么？
其实用途有很多，承租人在出租期限内，可用来创新创业，发展乡村旅游、民宿、创意、文化、商贸、娱乐等产业，也可用于个人休闲居住及养老等用途。
签订合同后，“共享人”可以获得《不动产权证书》，享有新建权、改建权、转让权、经营自主权、经营收益权、融资抵押担保权等权益。
值得注意的是，在共享村落这样的经济模式中，房地产开发、不符合乡村发展的产业等一定要杜绝。
共享村落申请条件
房屋承租人：凡在中华人民共和国境内依法设立的法人、其他组织及具有完全民事能力的自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请共享。
房租共享人：房屋共享人需要在村里有房屋宅基地归属使用权，申请共享房屋需到村集体提交申请材料，办理好共享手续。
共享村落的建设必定会给农村带来不少人才，而且发展民宿、养老等行业会给带动旅游业发展，当地居民可以考虑售卖农产品，发展乡村餐饮等来进行创收。
“共享村落”如果全面推行起来，乡村民宿、乡村旅游、养老等产业会发展的更快，农村建设也会更好。
如果你在农村有闲置的农房，会考虑出租赚钱吗？
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