限竞房项目都在加快速度，一周下来，又出来好几个项目，都有点眼花缭乱了。
上周的脱水版周报，就写过上周出来的几个新项目：
- 南四环的中铁诺德逸府
- 南四环的中国中铁诺德春风和院
- 北七家的金隅金辰府
- 顺义后沙峪的公园十七区
- 房山大学城的华发中央公园
今天又要更新4个纯新项目，另外还有一些前期的新盘也更新了信息。
首先来看看备受关注的“小米概念房”-华润小米“萬橡華府”。“萬橡華府”的隔壁就是华润的另外一个新盘项目“萬橡悦府 ”，这两个新盘都是华润操盘，真是如同孪生兄弟一样。
两个项目距离朱辛庄地铁站仅仅几百米，朱辛庄地铁站是昌平线和8号线的交汇站。两个项目位于TBD板块，位置很好，都是限竞房项目，限均价54197元/平方米，相比周边的新盘便宜不少，比如领秀慧谷均价5.85万/平米。另外两个项目都有70/90要求，也就是说会以小户型为主，90平米的小三居将会是主流户型。
去年11月份，小米和华润联手在昌平TBD板块拿地引起轰动，地块为昌平区沙河镇七里渠南北村，该地块当时仅获得一次报价，最终以26.75亿元被拿下，溢价率为0，规划建面137272平方米，楼面价19356元/平。
如今这个地块的项目案名定为“萬橡華府”，户型面积为80㎡—139㎡，共计8种户型，其中90㎡有5种户型，户型都还比较方正。
既然是小米参与拿地，那这个新盘理应是小米员工优先购买了？在小米工作的小伙伴可以来跟我们透露一下。
隔壁的“
萬橡悦府”，是首开华润建工去年12月份以69亿竞得的地块，溢价率13.22%，同样是限均价不超54197元/平方米，且最高销售单价不得超过56907元/平方米，目前户型图尚未公布。亦庄河西
亦庄河西近期也有两个新盘项目公布了信息，分别是金隅的新项目和“西派公馆”。
这两个项目就在在售的金隅金麟府和和悦华锦的西侧，而且也是距离亦庄人大附最近的两个新盘。
金隅项目
去年10月份，金隅经过55轮竞拍以33.2亿元拿下亦庄河西区X89R1地块，溢价率24.34%，土地面积约3.81公顷，总建筑规模约9.53万平方米，成交楼面地价为34836元/平方米。
小区共有8栋住宅楼，总户数990户，容积率2.5，户型有四种，分别是A户型136.89㎡、B户型87.64㎡、C户型81.38㎡、D户型86.58㎡，据说得房率均在80%以上。目前案名还未定。
西派公馆
同样是去年10月份，金茂+中铁+路劲联合体经过25轮竞拍拿下与X89R1地块毗邻的X89R2地块，溢价率17.46%，土地面积约4.49公顷，总建筑规模约11.23万平方米，成交楼面地价为32938元/平方米，限均价52695元/平，且最高销售单价不超过55330元/平。虽然貌似是金茂来操盘，但亦庄河西金茂府和金茂悦都已经有了，只能另取个案名，目前的小道消息是叫“西派公馆”。
小区共有10栋住宅楼，为7层—18层高低配，总户数1137户，车位比1:1.2，容积率2.5，控高54米，建筑密度27%，绿地率30%。主力户型为80㎡东西向两居、89㎡三居、150㎡四居。
这是目前距离亦庄人大附最近的一个新盘。
其他更新
中国中铁诺德春风和院公布了户型图。
白盆窑的三个新项目中，以春风和院距离郭公庄地铁站最远，超过1公里。
项目均价6.77万/平米，户型为63平米-136平米左右的两居到四居，总价426万起。户型图如下：
67平米两居
89平米小三居
89平米小三居
126平米四居
未来金茂府
未来金茂府本周又放出了145平米的户型图，金茂释放信息，简直跟挤牙膏一样，到现在120平米的户型图还没公布。不过根据网友泄露的小区平面图，只有最南侧的四栋楼是120平米户型，总套数应该不超过200套。
今天的图片比较多，信息量比较大，最近的新盘好项目确实越来越多了，大家选择的余地也会更大。
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