都說買房難，其實賣房更難。
一般來說，業主為了更快更省心的把房子賣出去，都會委託中介賣房，不過委託中介賣房需要哪“三證”？委託中介賣房為什麼要提供“三證”？能否保證所提供資料的安全？也讓很多業主困惑。
下面，小編就為大家答疑解惑，給大家解答一下業主委託中介賣房產生的那些困惑。
一、委託中介賣房要提供哪“三證”？
1、 委託書，即《房屋出售/出租委託協議》
2、 不動產證（房產證）原件及複印件
3、 產權人身份證原件及複印件
二、提供“三證”的法律依據
《房地產經紀管理辦法》第二十二條：房地產經紀機構經委託人書面同意後，方可對外發布相應的房源信息。
《房地產經紀管理辦法》第二十三條：委託人與房地產經紀機構簽訂房地產經紀服務合同，應當向房地產經紀機構提供真實有效的身份證明。委託出售、出租房屋的，還應向房地產經紀機構提供真實有效的房屋權屬證書。
三、“三證”委託好處多
1、 通過身份證、不動產證（房產證）確認業主信息，確保房源委託人有權出售房屋。
2、 中介在對房屋的自然狀態（如結構、面積、樓齡等）有足夠了解後，帶客看房節省時間。
3、 委託書中體現房屋產權、抵押及稅費情況，以示產權清晰，利於房屋出售。
四、“三證”委託後複印件如何保證安全？
不過為了保證“三證”委託後複印件的安全，業主可以在所有材料的複印件上標註：僅供XX中介公司出售/出租業務使用。同時，要委託正規的中介公司，因為一般來說，正規的中介機構對於買賣雙方的所有資料和信息都有嚴格的管理制度。
無規矩不成方圓，委託中介賣房提供“三證”，雖然在不少業主看來程序變得麻煩，但是對於買賣雙方和中介方來說，這樣做是相當有益的。
首先，委託書面化，實際上是把中介服務流程進行標準化，說明中介行業正在不斷規範，買賣雙方能享受到更加到位的服務。其次，提供“三證”能讓房源信息更加真實透明，讓房源銷售過程更高效，對於業主和中介來說都是好事。同時，真房源是購房者的重要訴求之一，提供真實的房源是對購房者負責的表現，也有利於購房者快速瞭解和選擇。
綜合來說，隨著房地產經紀行業的越來越規範，賣房也正在變得簡單高效，不過業主在賣房時一定要委託正規的中介公司，看清楚委託書的條款，保護自己的合法權益。
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