今日下午，西山区地铁3号线梁家河站旁有一宗约19亩的住宅用地进行交易，土地由光大集团控股的云南祥宏置业有限公司底价斩获，成交金额为34181万元。
西山区西苑街道今日交易地块编号为KCXS2015-3-A1，交易面积12664.48平米（约合19亩），土地性质为城镇住宅用地。地块容积率＞1且≤7.52，最大可建面积约9.52万方，交易起价约34181万元，土地单价约1799万元/亩，楼面价约3589元/平米。土地最终由云南祥宏置业有限公司底价斩获。
工商资料显示，云南祥宏置业有限公司成立于2018年11月，控股股东为中国光大集团旗下的光大兴陇信托有限责任公司和云南七彩荣达置业有限公司。其中，光大兴陇信托公司持股99%，为大股东，云南七彩荣达置业仅持股1%。
西山区西苑街道今日出让地块位置
该宗地属于梁家河公交场站及周边土地一级开发整理项目，地块位于人民西路地铁3号线梁家河站旁，南侧为在建的海伦堡中央广场项目，地块比邻地铁，交通便利。梁家河公交车场站是昆明众多公交车场搬迁改造项目中的一个，随着首批土地完成出让，意味着梁家河车场改造项目又取得了新的进展。
根据规划，梁家河车场项目除了今日成交的A1地块，还有一个A2地块待出让。A2地块为商业兼居住用地，面积约23.8亩，容积率为6.2，要求商业建面比例不得超过61%，住宅比例不超过39%。
按照交易文件，A1地块成交后，A1及A2地块规划方案需整体向市规委会申报审查，且未来土地竞得人必须按照审查通过的方案实施项目建设。土地开工时间为土地移交后一年内开工，开工后三年内竣工。
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