剛剛過去的週末休息日，很不平靜，深圳人的朋友圈被
烏雲壓城、狂風暴雨刷屏。
以上圖片，來自貳哥朋友圈
同時被刷屏的，還有深圳人頂著狂風暴雨，擠爆開盤現場的照片。據瞭解，位於光明區的勤誠達正大城開盤，引來千人到場，推出的487套房源，當天下午勁銷300餘套，去化近七成！
NO. 1｜壹
上週末，深圳雙盤齊開
光明學區新盤，勁銷七成！
4月20號，即上週六，上午就開始狂風驟雨，貳哥朋友圈，一些人曬出照片，稱頂風冒雨，趕往開盤路上。
據壹地產統計，上週六，深圳共有兩個樓盤開盤。
1、龍華·中森公園華府開盤
4月20日上午，位於龍華區觀湖街道環觀南路與坂瀾大道交匯處的中森公園華府，在項目現場開盤。
中森公園華府主推戶型建面約69㎡兩房，88㎡、89㎡三房，123㎡四房。早上9點左右，項目開盤現場就已經雲集了大量購房者，等待叫號選房。
選房剛開始不久，就下起了雨，不過絲毫沒影響購房者選房的熱情，現場不少人自備遮雨裝備，淡定排隊。據現場參與選房的中介反饋，中森公園華府當天銷售火爆。
2、光明·勤誠達正大城開盤
4月20日下午，位於光明區光僑路與松白路交匯處的勤誠達正大城，在南山區華僑城洲際酒店盛大開盤。
據瞭解，勤誠達正大城當天推出北區新品單位，
共487套，為7座A、B、C棟，建築面積約88-128平3-4房住宅單位。
儘管外面雷雨交加，勤誠達正大城選房通道入口處，浩浩蕩蕩的排隊場景，十分震撼。
據瞭解，勤誠達正大城本次開盤，共吸引720批，超千餘名客戶到場，參與選房。下午兩點半左右，選房正式啟動，現場採用公開搖號方式選房。
最終，根據開發商發佈消息，經過3-4個小時的開盤，現場推出的北區共487套房源，當天成交了300餘套，去化近七成，可以說是今年開盤銷售情況最好的樓盤之一。
NO. 2｜貳
89㎡中小戶型最受歡迎
購房者：看中區域利好+名校學區
勤誠達正大城本次推出的為一期03地塊，北區新品，88㎡-128㎡的戶型，與此前開盤的南區97㎡-133㎡的戶型相比，功能性基本一致，而在戶型上更精緻。
相當於更小的面積段，買到了功能實用性差不多的戶型，因此總價門檻更低。
從現場流出的銷控表可以看到，以88㎡、89㎡、97㎡的中小戶型為主的7棟A座賣得最火，當天現場選房過程中，也是中小戶型去化最快。
其中，88㎡戶型為三室兩廳一衛，89㎡、97㎡戶型為三室兩廳兩衛。
而性價比超高的B、C座128㎡的04戶型，也成交火爆，這兩個04戶型也基本售罄。
勤誠達正大城北區戶型圖：
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那麼，勤誠達正大城銷售火爆原因是什麼呢？貳哥梳理了一些購房者的觀點，很有代表性。
觀點一：
光明區域近期非常火，光明科學城建設，受到國家、市政府的重視，未來區域發展很有想象空間。
隨著粵港澳大灣區建設推進，並將打造國際科技創新中心作為核心任務，光明科學城將作為粵港澳大灣區世界級大科學裝置的集中承載區，攜手深港科技創新合作區，共同爭創綜合性國家科學中心。
站在粵港澳大灣區建設的“聚光燈”下，光明迎來了前所未有的發展良機，光明科學城建設推進速度加快！
深圳市光明區科學城開發建設署署長王妍，近期接受深圳衛視採訪時表示：
在裝置集聚區，目前腦模擬和腦解析、合成生物這兩大裝置已經開工建設，接下來還可能會有其他大科學裝置啟動，並逐漸落地。
鳳凰城片區（產業轉化區），面積15平方公里，這三年以來已有200多個項目落地，總投資約2000多億。
觀點二：
近幾年，光明區教育、交通、市政配套等正在快速完善，未來生活的便捷度很高。
目前，中山大學在建，基礎教育方面，引進了深圳實驗學校、華中師範大學附屬學校、中山大學附屬學校等名校。
交通方面，除南光高速、龍大高速等可以免費暢達市中心外，地鐵6號線、13號線等都已經開始建設，而正大城就在地鐵6號線長圳站附近，預計6號線將於2020年5月開通！
觀點三：
勤誠達正大城附帶名校，華中師範大學附屬9年制學校，孩子上學有保障。
深圳作為一個還在快速發展的城市，教育資源非常緊張，名校學區成為很多購房者在買房時，重點考慮的一個因素。
2018年9月5日，光明區與華中師範大學正式簽署合作協議，在長圳社區共建華中師大附屬光明勤誠達學校，規劃九年制、54個班2520個學位，計劃於今年9月投入使用。
NO. 3｜叄
87萬㎡綜合體大城
坐享商業、名校、地鐵等優質配套
勤誠達·正大城，總建面87萬㎡，共分為四期開發，本次開盤的是一期03地塊北區。該地塊是一個集住宅、商業、觀影、公交站、教育等為一體的綜合體。
也就是說購買本次發售的一期北區產品，可以享受樓下近距離的沃爾瑪、萬達MAX影院、公交站、華中師範大學附屬勤誠達學校等優質配套。
3月18日，在光明區政府主辦的“2019光明區投資環境推介會”上，全球最大的零售商沃爾瑪，正式簽約勤誠達正大城，這也是光明區首個沃爾瑪商場。
該沃爾瑪商場經營面積佔1.5萬㎡，預計2020年正式開業。同時，光明首家萬達MAX影院，也已經簽約進駐。
華中師範大學附屬光明勤誠達學校，就在本次開盤的北區新品旁邊，該學校是光明政府引進優質教育資源、品牌學校來完善光明基礎教育的重要內容，也是光明首次採用“政府+名校+企業”辦學模式的重大突破。
華中師範大學附屬光明勤誠達學校效果圖
該校是一所九年一貫制公立中小學，辦學規模達54個班，預計學位2520個，計劃於今年9月投入使用。未來住在一期北區的業主，可以非常方便的接送孩子上下學。
華中師範大學附屬光明勤誠達學校效果圖
除了上述的華中師範大學附屬光明勤誠達學校，項目自身還配套2所幼兒園、未來還計劃引進知名培優機構，打造一站式全齡化教育平臺，從根本上為家長解決孩子教育問題。
另外，隨著廣深港高鐵的開通，從光明城站至福田站僅需19分鐘，從光明城站至深圳北站也只需10分鐘，從光明城站至香港西九龍站最快只需32分鐘。從此，喝一杯咖啡的時間即可抵港開展兩岸工作對接。
勤誠達·正大城展示中心
據瞭解，昨天，勤誠達正大城在項目銷售中心又加推了少量89㎡、97㎡中小戶型單位，週末沒有搶到滿意戶型的購房者，要抓緊時間了。
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