呼和浩特晚報訊 為深入推進人才優先發展戰略，切實優化人才發展環境和條件，吸引和留住優秀青年人才在呼和浩特創業創新，加快推進創新型城市建設， 4月10日，市人民政府辦公室印發了《呼和浩特市大學畢業生安居工程（試點）實施辦法》（以下簡稱《實施辦法》）。對很多市民關注的問題，22日，市住房和城鄉建設局進行了解讀。
據市住房和城鄉建設局房地產開發監督管理中心主任李曉飛介紹，近年來，市委市政府高度重視人才發展戰略，將增強人才實力作為提升城市硬實力和軟實力的重要路徑，圍繞“建設祖國北疆地區人才高地”的發展定位，制定了“人才新政9條為主、若干配套辦法為輔” 的政策體系，大學畢業生安居工程就是其中重要的一項。大學畢業生安居工程，借鑑了新加坡推行的“居者有其屋”理念模式，以及北京、上海“共有產權住房”試點經驗和深圳、南京等城市人才引進住房保障等先進做法，結合呼和浩特科技城建設，按照產城融合、以產定城的思路，通過優惠購房、優惠租房等舉措，吸引和留住大學畢業生等人才在試點範圍內創新創業，為構建多元供給、多渠道保障的住房保障體系探索可複製、可推廣的經驗。
在面向群體方面，大學畢業生安居工程（試點）主要面向大學畢業生，具體條件有：一是大學畢業生須具有普通全日制本科及以上學歷，往屆畢業時間在3年以內（包含3年）；二是大學畢業生需要在呼和浩特科技城範圍內創業或就業；三是申購大學生住宅的，須已婚並且具有呼和浩特市戶籍。需重點說明的是，申購大學生住宅的，本人在呼和浩特市規劃區範圍內自有住房，或父母在呼和浩特市規劃區範圍內有兩套及以上住房的，不能享受此政策。
在安居方式方面，大學生安居方式主要由購買住宅和租賃公寓兩部分組成，一是住宅面積約100平方米，經過裝修具備基本入住條件，價格按照住宅項目所在區域市場價格的50%確定，購房首付比例最低可按20%支付；二是公寓面積約50平方米，2年內免收房租，超過2年按公租房標準續租。需重點說明的是，產權交易涉及的稅費按規定由建設單位和購房者分別承擔，居住涉及的水、電、氣、暖和物業費等由購房者和承租人承擔，同時，購買的住宅5年內不得上市交易。
在試點範圍方面，大學畢業生安居工程，在呼和浩特科技城內先行開展試點工作，主要位於城區東北部，西至東河、南至京包鐵路、北至G6高速、東至機場連接線。也就說，申請享受大學畢業生安居政策的，需在試點區域內創業就業，安居房屋也將在試點及周邊區域內選址建設。
在保障能力方面，大學畢業生安居工程實行計劃管理，具體分為制定計劃、工程建設、統籌分配三個階段。目前，市人才部門和住房保障部門正在加緊制定建設計劃，待計劃成熟後，即可組織實施。
在監督管理方面，為確保安居工程房屋分配過程公開、公平、公正，《實施辦法》從住房分配、跟蹤監管、退出機制等方面做出了明確的規定，一是實行公開透明的分配機制，房屋認購（認租）結果，將在試點轄區政府門戶網站向社會公示，接受社會監督，公示無異議或者異議不成立的，才能組織實施；二是實行跟蹤監管機制，對人事關係、落戶情況進行跟蹤監督，對工作關係離開呼和浩特試點區域、未按有關規定在呼和浩特落戶、私自轉讓轉租或出借房屋、被追究刑事責任的承購（租）人，終止安居政策；三是實行退出機制，對於違反約定內容的購房者，按原銷售價格予以退回，或按照購買房屋時的市場價格補齊差價；對於違反約定內容的承租者，終止安居政策，根據實際情況要求補繳房屋租金。
據瞭解，大學畢業生安居工程實施計劃管理，市委組織部門牽頭，市人力資源和社會保障、自然資源、住房和城鄉建設等部門和轄區政府配合，負責根據試點區域人才需求，統籌制定大學生安居住房發展規劃及建設計劃。（記者 蔣建波）
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