據吉家網統計，2019年4月第3周（4.15-4.21）共計6個項目開盤，其中僅1盤日光。
01預售證新增幾何？
據相關數據統計，2019年4月15—21號期間共刷新15張預售證。
其中，以不限購區域開發商拿證居多，具體情況如下表：
02上週開盤動態？
6盤具體樓盤分佈情況如下：大武昌2個，為洪山區2個；大漢陽2個，分別為蔡甸區1個、經開1個；大漢口2個，分別為黃陂區1個、新洲區1個。
從整體價格來看，新洲區的佳運環湖花園三期水雲間價格最低，毛坯均價6700元/平，與區域內其他毛坯樓盤均價持平，但項目為本地小開發商打造，在地理位置上沒有明顯優勢，開盤沒有日光；
另價格最高的為經開區的禹洲朗庭元著，項目南面鄰南太子湖，西面為東方高爾夫球場，東面為亞心醫院，斜對角為永旺，生活配套齊全，小戶型售罄，目前還剩少量大戶型在售。
從推盤節奏來看，不限購遠城區推盤意向強烈，不論是拿證還是開盤，都有“你追我趕”的氣勢，同區域內競品樓盤同時拿證開盤現象也明顯增多，預計在月底會有一波釋放。
從去化情況來看，本週6個樓盤中僅1個盤日光，蔡甸區的依山龍郡，一直屬於潛水盤，對外宣傳少之又少，推出7、19、20號樓140、206平精裝洋房，均價9700元/平，含2000元/平精裝修，本次房源全部被團購。
此外，洪山區的景瑞天賦濱江屬於首次開盤，推4#超高層、11#小高層，95-141平3-4房，共248套，4#超高層均價14070元/平（含2500元/平精裝），11#小高層均價14620元/平（含2500元/平精裝），整體去化214 套，去化率86%，項目所在的片區競品較多，但與競品相比在產品上下了不少功夫，增加了社區內會所健身房、恆溫泳池、奢適書吧等等，首開成績在情理之中。
03近期熱盤？
登記項目
1.招商東城華府（江夏區-流芳）
動態：在售11、22號樓約107-142平精裝房源，均價16000元/平，含2500元/平裝修。
2.美聯德瑪假日（東西湖區-吳家山）
動態：在售90-132平高層房，94-134平洋房，高層均價12300元/平，洋房13300元/平，含2500元/平的精裝修。
3.天下南湖灣（洪山-南湖）
動態：預計4月推出建築面積約60-123㎡住宅房源，以及建築面積約36-76㎡的LOFT公寓產品（層高約5.4米），目前正在誠意登記中。
4.海倫春天（漢陽-王家灣）
動態：在售建面37平-87平房源，價格約9800-13000元/平。
5.中南拂曉城（黃陂區-橫店）
動態：在售建面約98、108平非毛坯三房，均價約11100元/平，含2000元/平裝修。
熱盤·推薦
新力城
項目地址：洪山區南郊路與三環交匯處
項目動態：在售7號樓建面114、140平超高層精裝修房源，均價14000元/平，含2500元/平的精裝修。
小編推薦：項目緊鄰白沙洲三環線旁，屬於新力集團的園系產品，園系是新力的中等產品系，小區內部有2個露天泳池，自帶1萬方底商，2所幼兒園。
保利星河九洲
項目地址：漢陽區漢陽大道地鐵4號線永安堂C出口
項目動態：在售98-123平精裝房，均價約15500元/平米，含2500元/平米裝修。
小編推薦：項目裝修帶新風和地暖，這在裝修配置裡面比較少見，除此之外，項目臨地鐵4號線永安堂站、孟家鋪站，距離王家灣商圈不足3公里。
華星融城
項目地址：武漢市東西湖區姑李路88號
項目動態：在售9、12號樓約68-140平毛坯房源，均價14300元/平。
小編推薦：項目南面為張公堤城市森林公園，距離金銀譚永旺只有4站路，小區前期交房的商業配套比較完善，生活氛圍比較濃厚。
山海觀
項目地址：武漢市黃陂區盤龍大道湯雲海路
項目動態：在售10號樓88、113、124平精裝房，均價12500元/平，含裝修2000元/平。
小編推薦：項目買房送車位，背靠露甲山，正對湯仁海，環境空氣較好，距離地鐵2號線盤龍城站1.5公里，步行20分鐘。
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