据吉家网统计，2019年4月第3周（4.15-4.21）共计6个项目开盘，其中仅1盘日光。
01预售证新增几何？
据相关数据统计，2019年4月15—21号期间共刷新15张预售证。
其中，以不限购区域开发商拿证居多，具体情况如下表：
02上周开盘动态？
6盘具体楼盘分布情况如下：大武昌2个，为洪山区2个；大汉阳2个，分别为蔡甸区1个、经开1个；大汉口2个，分别为黄陂区1个、新洲区1个。
从整体价格来看，新洲区的佳运环湖花园三期水云间价格最低，毛坯均价6700元/平，与区域内其他毛坯楼盘均价持平，但项目为本地小开发商打造，在地理位置上没有明显优势，开盘没有日光；
另价格最高的为经开区的禹洲朗庭元著，项目南面邻南太子湖，西面为东方高尔夫球场，东面为亚心医院，斜对角为永旺，生活配套齐全，小户型售罄，目前还剩少量大户型在售。
从推盘节奏来看，不限购远城区推盘意向强烈，不论是拿证还是开盘，都有“你追我赶”的气势，同区域内竞品楼盘同时拿证开盘现象也明显增多，预计在月底会有一波释放。
从去化情况来看，本周6个楼盘中仅1个盘日光，蔡甸区的依山龙郡，一直属于潜水盘，对外宣传少之又少，推出7、19、20号楼140、206平精装洋房，均价9700元/平，含2000元/平精装修，本次房源全部被团购。
此外，洪山区的景瑞天赋滨江属于首次开盘，推4#超高层、11#小高层，95-141平3-4房，共248套，4#超高层均价14070元/平（含2500元/平精装），11#小高层均价14620元/平（含2500元/平精装），整体去化214 套，去化率86%，项目所在的片区竞品较多，但与竞品相比在产品上下了不少功夫，增加了社区内会所健身房、恒温泳池、奢适书吧等等，首开成绩在情理之中。
03近期热盘？
登记项目
1.招商东城华府（江夏区-流芳）
动态：在售11、22号楼约107-142平精装房源，均价16000元/平，含2500元/平装修。
2.美联德玛假日（东西湖区-吴家山）
动态：在售90-132平高层房，94-134平洋房，高层均价12300元/平，洋房13300元/平，含2500元/平的精装修。
3.天下南湖湾（洪山-南湖）
动态：预计4月推出建筑面积约60-123㎡住宅房源，以及建筑面积约36-76㎡的LOFT公寓产品（层高约5.4米），目前正在诚意登记中。
4.海伦春天（汉阳-王家湾）
动态：在售建面37平-87平房源，价格约9800-13000元/平。
5.中南拂晓城（黄陂区-横店）
动态：在售建面约98、108平非毛坯三房，均价约11100元/平，含2000元/平装修。
热盘·推荐
新力城
项目地址：洪山区南郊路与三环交汇处
项目动态：在售7号楼建面114、140平超高层精装修房源，均价14000元/平，含2500元/平的精装修。
小编推荐：项目紧邻白沙洲三环线旁，属于新力集团的园系产品，园系是新力的中等产品系，小区内部有2个露天泳池，自带1万方底商，2所幼儿园。
保利星河九洲
项目地址：汉阳区汉阳大道地铁4号线永安堂C出口
项目动态：在售98-123平精装房，均价约15500元/平米，含2500元/平米装修。
小编推荐：项目装修带新风和地暖，这在装修配置里面比较少见，除此之外，项目临地铁4号线永安堂站、孟家铺站，距离王家湾商圈不足3公里。
华星融城
项目地址：武汉市东西湖区姑李路88号
项目动态：在售9、12号楼约68-140平毛坯房源，均价14300元/平。
小编推荐：项目南面为张公堤城市森林公园，距离金银谭永旺只有4站路，小区前期交房的商业配套比较完善，生活氛围比较浓厚。
山海观
项目地址：武汉市黄陂区盘龙大道汤云海路
项目动态：在售10号楼88、113、124平精装房，均价12500元/平，含装修2000元/平。
小编推荐：项目买房送车位，背靠露甲山，正对汤仁海，环境空气较好，距离地铁2号线盘龙城站1.5公里，步行20分钟。
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