该宗地此前经过22轮竞价形成熔断，今日16家房企参与摇号，最终时代中国幸运中签。
值得一提的是，时代中国一周前（2019年4月8日）刚摇中尚东板块姊妹地中的007号地块。（地块回顾参考-限价11800元/平米！楼面价涨幅81%！尚东板块供应两宗双限地）
在近期长沙土拍市场激烈竞争、摇号成常态情况下，十天内取得两宗优质地块，可谓是十分幸运。那为何时代选择参与土拍竞争呢？
版图尚小，扩充意愿强烈
时代此前仅在望城区有布局两个项目。
其中时代倾城为时代长沙首个项目，2011年首开，紧靠月亮岛。总建面约180万方，剩余货量约为66万方；时代年华18年8月首开，整体规划为25栋18-34层的高品质住宅及2栋公寓、2所幼儿园，总建面约50万方，剩余货量约35万方。
从项目数量及货量来看，时代都急切需要扩充版图，近期出让的004号滨江地块，尚东006、007号地块时代中国都有积极参与竞拍，入驻内五区意愿强烈。
看好梅溪湖板块市场及配套
时代此次取得地块位于梅溪湖板块，地块挂牌期间出现22轮竞价，最终16家房企参与摇号，房企看好度较高。
而从2019年第1季度商品住宅开盘情况来看，梅溪湖板块去化率达78%，位居第四；时代的另一宗地所在的尚东地块开盘率紧随其后，达75%。可见时代取地占据热点板块。
除了看好区域热度外，该地块完善配套的也是时代所看中的。
从地理位置上看，宗地位于梅溪湖西侧，属于二线梅溪湖，配套享受梅溪湖区域优越完善配套辐射；其中地块距离地铁2号线梅溪湖西站约700m，规划有2号线西沿线经过，未来出行比较方便；地块较为方正，且靠近湄溪河，利于后期产品和景观打造。
在售项目多，后市竞争激烈
梅溪湖在售项目较多，如中国铁建梅溪青秀（毛坯11800元/平），建发央著（毛坯复式17430元/平）、南山梅溪一方（毛坯9970元/平）等，区域内价格有一定分化，后市竞争激烈。
审核/蔡嫣
閱讀更多 長沙克而瑞 的文章
