事物在不停的運動，城市也是處在不停的運動之中。
自渭南大品牌魚貫而入以來，默默無聞的高新區樓市頂著“渭南高端住宅區“的光環逐漸被人期待。 但是雖然有此標籤籠罩，很多業內人士認為對主城區還是少了點影響力，似乎還不是全渭南人的“夢想”之地。
究其原因：
一是規劃待建的學校。根據高新區“四校一中心”的規劃，要完成高新二小、三小、四小、高新中學及青少年活動中心等項目建設。
二是醫療設施。民以食為天，健康以醫療為保障。渭南高新區社區服務中心隨處可見，但是算得上等級的醫院寥寥可數。
三是水質要求。對於渭南購房者來講，買房不過“渭清路”的思想一部分來源於高新區市政資源不如市中心區，另一部分原因就是水質太差。
四是商業配套。目前高新區以萬達為主要商業配套，且反映為人均消費高，停車難。
（渭南萬達廣場）
那麼，針對此，現有的房企都是如何避免的呢？
從高新區來看，眾房企劍指，目前區域已聚集了萬達、信達、恆大、富力、保利多個品牌房企，建設如火如荼，房源熱銷，已經趨於成熟。
從目前動態看，針對水質問題，像富力城、恆大·珺睿府這種精裝修項目，純淨水入戶是標配。商業規劃方面，富力城項目規劃31萬方商業綜合體，但成熟需要時間考驗。
醫療方面，首先放眼全渭南，排的上名的醫院也很少，中心醫院在高新區與市政新區交接處，市婦幼保健院在東風街與西四路附近，二院、老城醫院、第一醫院在城東，可以看到，醫療資源少是整個渭南城市的市政缺陷。由於規劃大型醫院程序和所需專業度較高，從實際情況出發，目前還未有哪個開發商承諾規劃。
學校方面，從已知的情況來看，富力城項目自建4所幼兒園、1所小學、1所中學，恆大·珺睿府項目自建1所社區幼兒園。加之高新區“四校一中心”的規劃逐漸兌現，未來高新區教育資源豐富。
（高新三小在建）
當然，區域內已有的不僅是這些，還包括一些產業項目，如新能源汽車、精細化工產業集群、國家級3D打印、國家新型工業化產業示範基地等產業項目，帶來的價值是城市建設的加速和推動未來人氣聚集。
（3D打印基地）
此外，自渭南北站正式運營以來，輻射渭南高新區物業價值加速飆升，加之渭南——西安（臨潼）軌道（規劃），雖然是否建設、何時動工還存在一定變數，但有軌道交通直達的概率較大，將成為區域價值的助推器。
對於買房，需要有清晰的邏輯認知。一般而言，品牌房企所扎堆的區域，一定是區域發展，政策支持，城市利好聚焦的優選之地。 同時，對於購房置業來說，對渭南高新區的一個特性，也必須有深切的認知：即新社區與老社區之間，高層與洋房規劃之間 ，也就是說，渭南高新區的城市形態與高樓鱗次櫛比的市中心區的有著較大不同，城市板塊是疏密有致的，沒有高樓密密麻麻的城區給人較大的壓抑感，舒適度要高很多。
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