缺点

小区主次入口

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购买人群

小区周边地理位置良好，距离高速、二环较近，交通条件比较便利，环境比较好，吸引到很多对居住环境要求比较高的住户。周围高档写字楼较多和公司比较多，住户多为在周边写字楼上班的白领，小区内居民年龄区域30-40岁，住户稳定，素质比较高，邻里关系相处融洽.

租户特征

小区的租住少于自住，租客多为年轻白领或者有孩子在周边上学的家庭，选择租住该小区的主要原因有：1、周边交通便利，通勤所需时间较短。2、周边配套设施完善，出行购物比较方便。3、小区距离工作单位近，居民平时上下班十分方便。

居住体验

小区道路、楼道定期有人打扫，卫生比较干净，居住体验十分舒适。小区的附近的公交站点较多，公交线路丰富，居民日常出行十分方便。小区附近有洗衣店和便利店以及理发店，居民的基本生活需求都能轻松满足。

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建筑特点

小区环境

楼栋分布

社区公共设施

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安保

小区门口设有门禁，住户需刷卡进入。部分楼栋的单元门有电子门锁和楼宇对讲系统。定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。高层楼栋消防设施齐备，消防通道能保持随时畅通。

车位管理

<table><tbody>地上车位数500地下车位数700地上车位租金(元/月)100地下车位租金(元/月)120/<tbody>/<table>

物业地址

小区物业公司为河北衡美物业服务有限公司，办公地点在翟营南大街与方兴路交叉口南行100米路东众美A区13号楼北侧商业楼3楼，联系方式为：0311-88215201。

物业服务质量

小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。小区内设有快递驿站，为住户收取快递提供了方便。

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周边交通

商业配套

生活服务

教育配套

医疗资源

休闲娱乐

公共资源

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我要买房

小区周边写字楼较多，德隆商务写字楼距离小区约1.6公里，金美大厦距离小区约1.6公里，恒大名都商务楼距离小区约1.8公里，建议在小区附近写字楼上班的上班族可以在小区内购房，上下班时间较短，可以节约很多时间在上下班路上。

我要卖房

小物周边商业资源较多，联邦购物广场距离小区约2.1公里，益东购物中心距离小区2公里左右，大马集团帝福源广场距离小区1.9公里左右，居民无论是购物、消费、娱乐、消遣都十分方便，可以适当性的提升价格。小区周边道路不完善，出小区只能上二环，单行道交通不是很方便，可以适当性的降低价格。

我要出租

小区周边有较多的公交车站，但途径的公交线路较少，对于依靠公交出行的上班族而言，可以适当性的降低租金。但小区距离新元高速距离约700米，距离南二环约300米，自驾出行十分方便，可以适当性的提升租金。

我要租房

小区周边公共资源较为丰富，东环公园距离小区500米，体育公园距离小区约3公里，希望绿洲公园距离小区1.4公里左右。建议对周边生活环境有追求、或者家中有喜欢外出郊游游玩的小孩的一家三口可在此小区内租住，闲暇时光放松心情、外出游玩比较方便。

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/<section><section><table><thead>项目费用电话和缴费方式缴费地点/<thead><tbody>物业费0.00元/㎡/月0311-88215201物业缴费翟营南大街与方兴路交叉口南行100米路东众美A区13号楼北侧商业楼3楼水费 第一阶梯4.74元/m³
第二阶梯6.47元/m³
第三阶梯11.66元/m³ 0311-85185666公司缴费或线上缴费石家庄市裕华区裕华东路与富强大街交叉口98号电费 第一阶梯0.52元/度
第二阶梯0.57元/度
第三阶梯0.82元/度 95598公司缴费或线上缴费宋营镇西仰陵村南(众诚搅拌站西侧)煤气费 第一阶梯2.40元/m³
第二阶梯2.88元/m³
第三阶梯5.04元/m³ 0311-85821964公司缴费或线上缴费河北省石家庄市裕华区雅清苑东区/<tbody>/<table>

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