壹|拓項目、收股權
4月9日晚，天地源股份有限公司發佈公告稱，其子公司西安灃東公司通過承債式收購，獲得西安越航置業有限公司40%的股權及債權。此次收購天地源公司將補充西鹹土地儲備，提升公司品牌影響力，擴充西部地區商業版圖。
此次股權轉讓額度1.498億元，債權轉讓額度4.42億元，股權加債權總計5.92億元。此次收購採用一次性付款方式。
據了，截至2018年11月30日，越航置業有限公司的資產總額為3.626億元，資產淨額-7978.48萬元，營業收入為0，淨利潤-36.34 萬元，負債總額4.424億元。
（以上數據引自中財網天地源公司官方公告）
貳|山水 · 西城壹號
越航置業限公司的主要資產為西鹹新區灃東新城FD3-10-6號地塊，此地塊位於西鹹新區灃東新城——北臨灃東二路，東臨科源路，西臨規劃路，南臨商業地塊。
航天實業公在2013年6月26日獲得該土塊，土地款總額3.18億元，截止到2016年6月土地款項已全部繳清。
此項目總佔面積530138㎡，為居住用地，容積率為2.8，總建築面積約38.6萬㎡。目前規劃15棟高層，三棟純板1T2樓王戶型，另外12棟為T3、T4純板戶型。建築類型為高層，規劃住戶為2900戶。地下車位2320個，車位比1：0.8，物業費每月每平米1.2元。
（以上數據引自房天下官網）
叄| 借東風、回西安
201616年，正當各大房企在西安地界競爭的如火如荼之時，天地源卻放緩了擴張商業版圖的腳步，從而與西安樓市紅利初期失之交臂。
轉折點在20188月，西安市政府發佈《西安市推進企業上市和併購重組“龍門行動”計劃（2018—2021年）》；天地源公司審時度勢，借東風，進西北，於2018年11月發佈《天地源關於完成註冊地址變更及工商登記的公告》，宣告將總部由上海遷回西安。這標誌著在“西引力”政策的推動下，西北最大的房地產開發公司落戶西安，從此陝西終於擁有了真正意義上的首家上市房企。
截止目前，天地源在安在開發項目包括天地源·萬熙天地、天地源·悅熙廣場、天地源·曲江香都等，在西鹹新區開發項目為天地源·珺樾坊，寶雞為天地源·九悅香都。
肆| 擴土儲、進西鹹
2017年12月14日，官方提出西安未來發展基調“北跨、南控、西進、東拓、中優”，以高新技術和會展業為主的灃西新城恰好在“西進”的核心區域中。灃西新城的發展，不僅能引領西鹹，還能輻射西安，從地理上及經濟上真正形成大西安格局。
隨著新一線城市的迅猛發展土地拍賣成交價格一路高歌，部分房企出現了或多或少的虧損狀態，新一線城市的拿地動作也越發謹慎。而天地源企業通過收購的方式，既能規避風險、提升企業業績、坐穩行業地位，又能擴大市場版圖、傳播品牌影響、實現最終收益。
此舉雖然面臨一定的市場風，但是如果能夠通過提升居住價值、增加房企效益等手段，天地源公司一定會迎來更廣闊的發展空間。
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