一:背景介绍
我是一个90后的宝妈，深漂5年，目前结婚三年。有一个两岁小宝，目前暂时在家带小孩，以前是做行政工作。老公在一个一家小互联网公司做产品经理，税前15K. 前几年由于刚毕业，工资也低，后边结婚生小孩，手里压力不少,也没用考虑买房子的事情。
2019年后回深圳，又接到房东的房租涨价通知,龙岗一个正常的两室一厅，年前租金2200，年后房东直接喊价2500，换一副爱租不租的样子。想着工作这么久了，与其一直交钱养房东还不如自己买房置业。
二:整理资料确定买房区域
2.1确定要买哪里
确定买房大计划后，我和老公都开始前期外围资讯收集。我发动万能朋友圈，加上闺蜜团的助力，主看老家县城和市里房子。老公主要咨询在深圳同事或者老乡，了解深圳的置业情况。
老公朋友综合反馈，置业深圳，五年社保或者深圳户口，首付要100万左右；邻深东莞首付60万，一年东莞社保;邻深惠州的首付35万,无其它要求。
我朋友反馈：我们县里房价三千出头，市里五千左右,不过房子买在老家短期不回去是空置,回去了可能薪资减半，深圳以后就再也回不去了。
那一周我们在反复问自己，到底是回老家过平淡的生活还是继续在深圳闯一闯。想想我们小时候上学不易及逃离县城去看外边世界心情,我们还是决定先去看看深圳或者深圳周边的房子。
2.2看看自己有多少积蓄
a)五年两人攒了20万出头
虽然当时毕业五年多，但是前两年工资低，没攒多少，加上后边我生养小孩耽搁两年多，基本都是老公在赚钱，加点年终奖加上我兼职微商赚的钱加起来二十万出头。
b)亲朋好友凑了三万
中国什么最难，借钱最难。不借伤感情，借了怕不还，还好我们的朋友们还算给面子，问了一圈同事和同学，他有两个同学借到两万，我两个闺蜜答应各借给五千，额外凑了三万。
c)父母永远是我们的后盾
后来找双方父母商量，听说我们要买房，他爸妈答应出七万多，我爸妈没钱说想办法给我们攒三万多。
d)其它金融渠道兜底
加上我们有些信用卡及借呗和微粒贷等,可以套现几万，这样最大可以凑足三十五万左右。看着这样的首付，我们选择根本就没有多少，只能硬着头皮看惠州的房子了。
2.3:看房的准备工作
由于老公要上班，我在带孩子，根本没有时间去看房，为了方便看房，暂时让婆婆临时过来帮带看小宝。为了快速加深对房产理解，我也关注大量房产app，也了解买房注意事项。这么多次看房大部分是从深圳北坐高铁到惠州南站下车,再去大亚湾看房;偶尔坐顺风车过去。
三:前前后后尽两个多月多次往返看房路
3.1第一次误打误撞南站看房
虽然说网上看了不少宝典和楼盘，毕竟第一次实际看还是不一样。第一次下车南站，打开某app，看到这附近又不少楼盘.粗略回忆下。
星河丹堤:这个盘很大，内部配套齐全，算高档盘，可惜单价太高，每平16500左右。
星河荣域：这个盘离南站很近，单价13000多，但是是期房，要到2020才交房。
新力上园: 这个小区是个小小区，只有五栋,粗略看了一下。
金地天润自在城：这个楼盘还行，大小户型都要单价在13500左右。
由于是第一次看房，只是先试试水，看看我们的价格是否够,结果发现惠州一般楼盘都在13000左右了，我们三十万出头的首付可能只能买的起80平米的房子了。
惠弯某楼盘
某楼盘户型
3.2有的放矢，看澳头房子
第一次看完房子,根据我们的实际情况只能买得起南站附近80平米二房,我两还是不甘心，想要三房。看来看去只有大亚湾四个区里只有澳头的房子相对价格低点。我们有火速把澳头目标房子筛选了一遍开启新一轮的看房。
惠弯某小盘
惠弯户型
实际走了一圈澳头后，筛选了合生滨海城，海伦堡爱ME城市，新华联广场，恒大依山海湾等几个盘,价格基本在1200左右。
但是实际和老公一起看了一次后，他吐槽澳头相对还是离龙岗太远。他还是希望买西区附近的房子。心里真是感到收到一万点暴击，辛辛苦苦一周，被他一句话否定。
3.3转看二手房
看来看去，新房还是贵，老公话还想离深圳近，只要西区的房子。我们说尝试下二手房吧，看看app上二手房的价格基本在9000到一万，想想或许可以淘到一个100平的二手房。
后来才发现是很傻很天真。二手房看似价格低，但是大部分业主都标的是出售价，买家要自己承担各种税费及手续费用,也存在各种风险，业主爽约，谈好的价格变卦，房子可能还存在抵押等,真是费时费力。后来还是放弃了买二手房。
3.4:折腾一圈，上车西区一个新盘
理想很丰满，现实很骨感,自己找房看到资源有限，也不能及时掌握一手房价变化,后来朋友推荐了一个置业顾问。她了解我们情况后，给我筛选几个符合我们的盘。综合比对选中西区一个盘【为防止有广告嫌疑，暂时隐藏楼盘名字】。单价13000左右，91平。总价118万左右。首付35万【在我们计算范围内套现了两张信用卡后凑齐】,贷款83万，利率上浮20%。30年等额本息月供4400左右。
签完合同返回深圳那天，在路上我们感慨万千，奋斗五年我们终于有自己的房子了，以后我也准备把父母接过来帮我带看孩子，我出去上班赚房贷钱了。
四:说在最后
1.深圳中低收入者置业惠州是不错选择
经常看到很多人评论惠州是什么地方，无配套未来空间小，最次也要在东莞落脚。落在深圳最好。很多人都是随口一说，等你真正脚踏实际去看房，去攒钱买房，想起拼首付东拼西借的尴尬电话和被拒绝场景你才知道选哪里是钱说了算。
2.区域建议
如果你是上班工作，惠州自住；建议选择西区，离深圳相对近点。
如果你是惠州养老，澳头是不错选择，区域城市，澳头公园和大亚湾森林公园都在那边，健身锻炼的好地方。
3.关于置业顾问问题
如果你想快速买到合适房子,方便往返的交通接送及后续办理公正、合同签订及银行按揭有人为你服务及方便，可以找一个靠谱的中介带看，会省很多事情。
也许有的对惠州爱理不理，有一天你们也会高攀不起。惠州我来了，不管怎么说，我在深圳留下了，父母和孩子以后可以待在邻深惠州了。
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