江漢大俠
意思很明確已經有兩套房了，無需投資房產了。這100萬的存款除了買房之外，做什麼投資回報才能高？首先我們要明確一個投資觀念，投資收益和風險成正比，投資收益高，那風險也會高。所以我有兩個建議，一個就是根據風險承受力進行投資，一個是組合投資法。
一，根據分風險承受力進行投資
1，風險承受力低的人
不願意承擔本金虧損的風險或者可以承受5%虧損的人。首選銀行定期存款，大銀行（工商銀行，建設銀行，農業銀行，中國銀行）的定期存款2.2%到3.2之間，地方銀行（武漢銀行，鄭州銀行，錦州銀行）和農村信用社定期存款在5%左右。第二選擇是互聯網金融平臺，京東的銀行精選可以給年息5%以上。
2，風險承受力中的人
願意承受本金15%左右的虧損，可以購買一些混合型基金，穩健型基金，可以買證券公司的理財產品，買證券私募基金的產品。這些都可以設定回撤率，讓收益更大。
3，風險承受力高的人
如果風險承受力高的人，那就做三樣投資，第一，股票和期貨等有價證券。第二，股權風險投資。第三，創業開啟自己的事業。
二，組合投資
1.低風險投資50%
如果是100萬，那先拿出50萬，做低風險的銀行和互聯網穩健的金融平臺進行投資。這五十萬也分三份，一份存銀行（銀行的也分三份，大中小銀行各一份），一份存支付寶，微信這樣的大平臺，一份存京東，蘇寧這樣的第二梯隊的平臺。
2.中風險投資30%
拿出三十萬做中風險投資，混合型基金，穩健型基金，可以買證券公司的理財產品，買證券私募基金的產品等等。
3.高風險投資20%
拿出20萬博取更高的收益，創業，風險投資，股票，期貨等。
總結：組合投資的比例可以根據自己的風險承受力調配百分比率，風險承受力網上都有相關的測試，隨時測試，根據結果來調配自己的投資方向。獲取最大的收益的同時更要保存自己的實力。
我是伯樂集團董事長李合偉，白手起家創業20載。主營餐飲，投資，教育三大板塊。創業導師、理財導師、《李合偉演講學院》首席講師。堅持終身每天至少寫三篇文章，關注我為您分享更多的人生感悟……
李合偉說
現在很多城市人都有著理財需求，這位“老鐵”手中有2套房產，50萬-100萬的存款，想諮詢下做什麼投資回報高？
身邊一位朋友，情況與這位“老鐵”所說的情況差不多，手中有3套房產，資金大概有80萬元的存款。他是這樣理財：
1、3套房產一套在武漢，兩套在宜昌。自己與他老婆2016年的時候因為調任，所以去武漢就職了。武漢的房產被啟用。那麼，對於他倆來講，手中三套房產有些多。家中有老人存在，所以一套房產給家裡父母居住，然後在2018年時決定賣掉一套宜昌的房產。
將賣出的房產，資金進行理財。
2、手中的存款資金，進行理財。因為在銀行工作的原因，所以比較瞭解銀行理財，以及各類理財產品。將賣掉的房產資金以及日常空閒的資金進行理財。
我個人認為，身邊的這位朋友就理財而言，做的很正確。在房產價格高的時候，決定將多餘的房產賣掉，然後將所有的資金進行理財。現在，就理財的利息收入，每年差不多有10萬元。回報率已經算是可以了，也很穩定。
那麼，我們再講回這位“老鐵”。也是可以效仿我身邊的那位朋友的做法。不過，這位“老鐵”也許存在不一樣的情況，手中的資金進行理財，是能夠效仿。那麼房產呢？
手中有兩套房產，有兩種選擇：
1、沒有多餘的房產，兩套房產自主以及父母、子女居住即可。對應的，房產回報也就不存在。
2、如果有多餘的房產呢？那麼，多餘的房產可以將其賣掉或者出租。賣掉以後，可以將賣掉回籠的資金進行理財，市場中很多的金融產品，不過要以中低風險理財為主，更為穩定。
那要是出租呢？也有兩種方式：①、整租。整租的租金回報率較低，要是以現在房產總價格來講，回報率低於3%，甚至低於2%。不過，整租的情況下容易管理；
②、公寓式出租。也就是將房產分割為諸多的單身公寓進行出租，一套變五套，甚至更多。這種租房的方式，能夠升高租金回報率，甚至能夠提高至5%以上。但也有缺點，因為租戶多了，也就難打理。
現在，對於普通投資者而言，最好的投資回報就是中低風險的理財。房產價格2016年、2017年已經發生了大幅上漲，未來幾年繼續大漲的概率不大。在加上現在租金回報率低，而對應高風險投資，普通投資者又運作不靈。所以，穩定來看，投資中低風險理財的投資回報最為合適。
厚金說
如果已經有2套房，手上有50-100萬的存款，那我告訴你做什麼投資回報高。
已經有兩套房，怎麼處理這兩套房？
自己住一套，距離自己工作單位近的留著自己住，另外一套房子可租可售，看自己意願，如果賣了，可以增加自己的存款，現在樓市比較穩定，2019年房地產政策應該不會有大起大落的。
因為國家對房子的定調已經很明確，房住而不炒，所以不要指望這個房子升值能有多大，但多少肯定會有些浮動。
所以兩套房的話，還是處理一套最好。
手裡有100萬存款，怎麼投資？
在我看來，如果有100萬存款，我的分配原則，50萬中低風險理財，30萬股票市場投資，20萬餘額寶或者其他類可以隨時到賬的存儲理財。中低風險的理財產品各大銀行都有。
這種穩定收益的，雖說年化收益率現在逐年在降低，但選擇保本理財或者非保本PR1\\2型理財產品都是可以的。至少是穩定的收益。另外30萬股市風險投資我建議直接找大客戶室，所說理財貴賓需要你的資金足夠多，但是你也可以找到方法，學會如何炒股，記住你要得是收益，不管用什麼辦法去炒股。
牛股熱點
如果你聽真話，那就是炒房買房，把手裡多餘的房高價賣出到熱點城市買入底價的二手房做享城市發展人口基數上漲帶來的房價上漲！然後數錢（一定是熱點城市北上廣深除外）是具有社會發展潛力的準一線城市。如果你是俱有賭徒精神那就進入股市，但是股市深似深，在這裡我就不多說了（老股民都懂的）等到一到兩年進入牛市，收割一群韮菜然後數錢收手。關健點是以後在也別進股市，在有一種是做實體，現在國家在經濟轉型期，如果你做實體能存活下來，等社會大環境好時，那你一定會玩的風生水起，個人建議你要做個些朝陽產業，這樣你的存活機率比較大些，以上是我個人關點，希望可以幫到你，因為我也是從無到有走過來的，不想讓年青人走彎路，不願意看到有志青年選擇錯了方向而荒費青春，（我原來也是走了太多的彎路）。之所以回答你的問題是想在這裡多交一些志同道合的朋友，不忠不孝的就不要連繫我了。
小龍女她爸爸
已經有兩套房了，那肯定對房產不是剛需了。在不是剛需的情況下，不建議繼續投資房產。
國家不斷的出臺政策限制房價，而且一直提倡“房子是用來住的，不是用來炒的”。而且房價已經處於高峰期，即使還緩步上漲，漲幅也比較小。而且房產最大的缺點是流動性低，變現慢。
坤鵬論建議投資信託產品。信託公司是銀監會管理下的非銀行性金融機構，管理計較嚴謹，還有雄厚的資金，具有豐富的投資經驗和專業的研究分析團隊，所以信託理財產品相對於其他的高收益的金融投資來說風險較低，但是與銀行理財或者銀行存款低風險的產品相比。
信託理財產品的年化收益率較高，一般控制在8%-15%之間，並且收益穩定。但信託門檻比較高，100萬起存，而且流動性相對差些，存期一年以上。
另外可以選擇大部分資金做銀行定期，大額存款這樣安全係數高的產品。因為本金安全是投資理財的前提。一部分投資於銀行理財產品或者網上一些知名平臺的定期理財，這樣的產品都屬於中低風險的產品。
收益率基本在3.5%～5%之間。最後一小部分資金投資於指數基金定投，收益率可達到10%以上，但存在一定的風險。
坤鵬論
手裡兩套房子，外加50-100萬存款，想最大化獲取投資理財收益，建議穩健型的朋友可以購買收益稍微高一些的理財產品，進取型的朋友可以選擇一些基金類產品進行購買，以獲得更高的收益。
1.穩健型朋友建議選擇固定收益類產品。
什麼是穩健型朋友？簡單地說就是風險承受能力弱的人，在投資理財過程中，不願意也難以忍受下跌或損失，故他們喜歡風險較低的理財產品。
這類朋友可以將大部分資金用於購買低風險固定收益類產品，例如智能銀行存款、銀行理財、信託、私募基金等。銀行產品收益率最高在5.5%左右，信託和私募基金的收益率在8%-12%之間。選擇收益率靠近8%左右的產品進行購買，風險相對較低。
2.進取型朋友建議選擇浮動收益類產品。
什麼是進取型朋友？簡單地說就是風險承受能力強的人，在投資理財過程中能夠忍受一定的下跌或損失，當然能夠獲得的收益也可能會更高一些。
這類朋友可以選擇將一部分資金用於購買基金類產品，例如債券基金、股票基金、混合基金等。對於基金的選擇，需要一定的專業知識，選擇之前要做一定的知識儲備。一般而言，債券基金風險低於混合型基金，混合型基金風險低於股票基金。基金產品的收益率不固定，但選擇好的話很多產品收益率超過10%，甚至超過50%。
對於手握兩套房子，有50-100萬存款的朋友，在很多人眼裡已然是成功人士，可以根據個人偏好選擇風險不同的產品。穩健型的朋友選擇波動較小一些的產品，而進取型的朋友可以選擇波動大一些的產品。
大南山伯爵，NUS博士後，資深金融人士，用專業的知識、大白話的方式為您科普投資理財知識，讓天下沒有難懂的金融！歡迎關注、留言交流。
大南山伯爵
當然是購買高分紅績優股了！
如果已經有2套房子，手上有50-100萬的存款，想獲得高投資回報，那麼一定是要考慮股市的。如果你投資銀行理財，也就是能夠達到4%左右的年化收益率，可能不能滿足你的高回報的投資要求。而P2P理財，感覺風險太大不值得購買，那麼只有股市能夠滿足你高回報的要求了。
如果有100萬的資金，如果是投資股市，選股得當還是能夠獲得比較好的收益的。但是前提是一定要堅持價值投資，一定要堅持價值選股，一定要選擇高分紅績優股長期持有，只有這樣才能夠獲得客觀的回報。
在選股的時候一定要選擇高分紅績優股這一類股票，分紅可以滿足你的改善生活的要求，每年淨資產的增長也一定會帶動股價上漲的。因此，一般高分紅績優股長期持有，一般都能夠獲得比較滿意的回報的。
比如你可以多研究四大行股票，四大行股票目前價格低於淨資產，按照現在價格計算每年分紅率高達5%以上，每年淨資產還能夠增長10%以上，而且大家都知道四大行作為國家金融的核心企業，監管很嚴格，可以說經營風險和系統性風險很小。
如果是對四大行股票感興趣，那麼可以考慮中行或者農行的股票，現在市淨率也就是0.8倍左右，價格在3.7元左右。現在測算，分紅率可以達到5%以上，而且淨資產每年也能夠增長10%以上，這樣的股票如果長期持有10年以上，一定能夠獲得豐厚的回報的。
如果投資100萬在高分紅銀行股上面，每年分紅5%，每年可以分到5萬元，這筆錢可以用來較好的改善一下生活了。而且每年淨資產增加10%以上，這就意味著股價每年也能夠增長10%以上，如果長期持有10年以上，大概率股價會翻一番的。這樣摺合下來，每年的收益率將會達到15%左右。這樣的收益率應該是一個比較高的回報率了。
綜上所述，2套房子，100萬資金可以考慮投資高分紅四大行股票。如果現在買入，長期持有10年以上，每年的收益率將達到15%左右，這樣的收益率應該還是比較高的了。
多謝支持！
睿思天下
投資到健康上，投資到旅遊上。
一夫耕耘
建議存大額存款定期三年得分存兩行，建行定期20萬，農行定期30萬，剩下的地方銀行理財，地方銀行理財大部分都在4.5%以上
山東省泰安市東平
我有個建議: 2019年即將進入5G時代。也是一個智能時代。共享移動電源。可以說機器替你賺錢，手機後臺遠程管理。隨時提現，讓你的閒錢快速回本。長期盈利。50萬一個月在五萬以上沒問題的
錢存在銀行裡也沒有多少利息，做理財也沒有多少收益。而且公司承諾不賺錢退設備退款的。公司也是大公司
