理財迦
大多數樓盤無論是多層還是高層，基本上都是頂樓相對便宜，有其他地方說18層最便宜（18層地獄），大多數地方不會太講究這個迷信的。
1、頂樓相比其他樓層一般是冬冷夏熱，一到夏天太陽直接暴曬樓頂，即使開空調，同樣的溫度 明顯沒有其他樓層感覺涼爽。
2、頂樓還有一個最重要的因素是防水，如果樓頂防水沒做好，下大雨會直接往屋子裡陰水，大家都知道防水材料都是有使用年限的，一般應該15年左右好像，有些頂樓雖然剛開始沒問題，住個幾年 十幾年 總會出現漏水現象，除非後期及時從新做防水，
3、樓層最高 上下樓不方便，相比較爬樓梯最累的，高層有電梯還好，但是特殊情況 如 停電，故障，檢修 等等，住高層的 你就別出門了呆在屋子裡面吧。之前我爬樓梯上過19樓 那個酸爽啊，你們可以去體驗！
壹語傾城
給我的感覺應該是頂樓吧！如果頂樓設施沒做好的話，會很麻煩的、不管是下雨天，晴天、冬天、還是夏天都會有影響！給你們說個我身邊的事吧我有個同事就是買了頂樓而且價格比其它樓層都便宜，一到下雨天，外面下大雨屋裡就下小雨，夏天吧即使在家開了空調還是感覺房間有股熱氣，相比其它樓層溫度可能會下降的慢點，畢竟是頂樓，太陽照射時間長更容易滲透吧！所以說頂樓一般比其它樓層要便宜點。（個人觀點）
我願陪你美下去
如果只考慮樓層的話，一般是頂樓、一樓最便宜，其次是二樓。
頂樓、一樓最便宜
頂樓隔溫差，年頭長了天花板還可能漏雨。一樓太吵、太潮、不安全，所以售價一般也比較低。
這兩個樓層一般會利用促銷的方法出售，主要有兩種形式：
一種是直接降價，全樓價格最低，簡單粗暴，就看你動不動心了。
另一種是搭配贈送面積，比如一樓贈送小院，頂樓贈送閣樓或者樓頂使用權。看起來價格沒降，但是把贈送面積也算進去，再算均價，價格也就低了。
頂樓、一樓選哪個
1.有閣樓，首選頂樓
如果頂樓有閣樓，那不用考慮了，非常建議購買頂樓——帶閣樓的頂樓，競爭力絲毫不比其它樓層差。
有了閣樓，頂樓的保溫問題就解決了。有閣樓的存在，偶爾漏雨也不會破壞家裡的吊頂，危害相對來說較小。
要是再遇到一個靠譜的物業，每年定期對房頂進行檢修，那你就偷著樂去吧。
2.沒有閣樓，看家庭成員
如果家裡有老人或者小朋友，建議選擇一樓——一樓上下樓更方便，老人孩子坐電梯有一定危險性（不會操作，一旦出現事故也不會自救）。
特別是老人需要做輪椅，或者孩子剛會走路，更建議選擇一樓了。
如果家裡都是成年人，或者孩子已經大了，更建議選擇頂樓——頂樓雖然舒適性差一點，但是潮溼與不保溫相比，我寧願選擇後者。況且一樓隱私性太差，悄悄話都不敢說。
只看錢包，選二樓
如果頂樓和一樓有了贈送面積，總價算下來也不會便宜。如果你是摸著錢包問“哪個樓層更便宜”，在這種情況下就可以選擇二樓了。
房產的定價——特別是新房的定價，一般是按照樓層來定。我們這邊是每高一層，價格高50元左右/㎡。
也有樓層批量定價的，比如2~5層一個價格，6~9層一個價格，同樣是樓層越高價格越高——此時建議購買價格最低那一批樓層中最高的那個。比如上面這個例子，就買5層。
居躍在淵
現在房子一般分為多層（沒有電梯，總層數為7），小高層（總層數為12層左右，帶電體），高層（大概層數為32，有些小區33層）；寸土寸金的時代，一般住宅都為高層；
那就先說下高層和小高層吧，有個概念叫揚灰層大概10-12層左右，儘管沒有理論支持，這種說法流傳甚廣，人們也都規避這些，所以這個樓層的房價會便宜一些；還有一種概念叫腰線層，這些樓層的房子往往因為腰線伴隨著一些質量問題，所以這些房子往往成為開發商推出的特價房；還有18層，大多數不做生意的人都避諱這個數字；
那麼剩下的這些樓層，就是越往高處越貴了，以前技術工藝不發達頂樓會漏水，夏天會很熱，不過現在的技術已經很好的處理了這些問題，也不會有樓上活動帶來的噪音；
對於多層，由於沒有電梯，可能2、3、4樓就是他們眼中的黃金樓層吧，這幾個樓層的價格會貴一點，當然如果一樓有個私人院子的話，價格就另說了；
人不彪悍枉而立
一樓，13.14.18.頂樓就這些，很多客戶都挑
阿寶的草莓熊
高層是一樓，四樓，十四樓便宜，一樓是採光和潮溼問題，剩下是數字不吉利，頂樓部分會送閣樓。所以不一定，有可能價格更高，但頂樓大部分會漏水，建築通病。所以最便宜的還是一樓，多層的話，頂樓不送閣樓那就是頂樓，因為要爬樓梯，送的話那就是從上往下第二層！
羋悅裝飾設計
現在我們這兒都是高層，所以一樓最便宜，然後上一層就是每平方加多少錢的。也有一套一個價格的，但還是一樓便宜，一個是因為光線問題，還有就是一樓容易受潮，到了夏天，周邊綠化原因，蚊蟲較多，所以價格便宜些，希望能對買房人有些幫助！
一一9711
頂樓，因為有很多住戶不喜歡的缺點，搬東西，爬樓，下樓，上班，專修，等等……還有用電也會多很多，因為冬冷夏熱都會比其他樓層耗費資源
勤政好學
我覺得是4樓和18樓
重慶妹兒的平凡生活
底層商鋪除外 大多數底層和頂層最便宜 不過有些一樓住宅也不便宜
