一个老房装修97平,连拆带装还有水电改造要大改要多少钱?

财神爷的SKODA


装修服务是一件商品,但装修的的价格却不能像普通商品一样定价,它是由N种材料+N种人工来组成的。

同样的房子装修,不同的房主要求不一样,装修的价格都是千差万别。也许我们经常看到有些装修网站打着x99/平方的报价广告,那仅仅是吸引眼球的广告而已。要知道,没有工程量和材料清单的装修报价都是耍流氓!

那我们回来再说说97平的旧房装修得花多少钱?

因为没有施工方案(工程量)和材料要求,所以只能报一个大概或参考价。

首先根据长期的工作经验,旧房装修的拆改费用一般要比毛坯房装备多出1万左右的拆除和垃圾转运费。

然后就是按照新房装修的流程进行价格分析了。装修按流程主要分为四个工种:水电工、瓦工、木工、油漆工,最后就是定制产品或成品采购安装了。

水电工:人工在30元/平方(房屋建面),各种规格电线大概10卷左右,PPR水管70米左右,再就是PVC管,套电线管等。材料综合合价在4000-5000元之间。

瓦工:瓦工的人工费用大概在6000元左右,水泥沙费用大概在3500左右,如果客厅是铺瓷砖的话所有瓷砖费用大概在10000元左右(中等价位瓷砖)。防水材料+人工约在1000元左右。

木工:木工施工内容包含吊顶和现场制家具(或定制家具),吊顶的人工费+石膏板+辅料的总费用大概在5000元左右(不是那种特殊造型或满吊顶),鞋柜、衣柜等柜类的费用大概在16000元左右,橱柜的费用大概在7000元左右(不含烟机灶)。

油漆工:油漆工的人工费大概在5000元左右,腻子、乳胶漆等材料大概在4000元左右。

最后就是定制产品或成品采购了。主要有:开关、灯具费用约5000元,洁具按一个卫生间算大概在4000元左右,厨卫集成吊顶+配套的照明、取暖器大概在4000元左右。定制室内门费用大概在8000元左右,采购复合地板按120元/平方计价,三个卧室约30平方左右,所以地板费用约在3600元,还有窗帘的定制约4000元。

上述就是基本硬装的总体费用了,当然了就上文所说的根据业主需求不同,有的可能要安装地暖,更换入户门及窗户,那也是一笔比较大的费用。

硬装完成后就是成品家具家电的采购了:沙发、茶几、电视柜、餐桌椅、床、电视机、冰箱、洗衣机、空调、热水器、烟机灶。这些产品的价格根据业主的经济能力价格相差太就不一一表述了。

所以经常听到邻居,亲朋好友告诉你装修花了多少钱,千万别当真。按照我上面的价格参照去计算,准确度非常高(人工费可能根据地区不同有所差别)。

总之还是那句话:没有工程量和材料清单的装修报价都是耍流氓!


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好多业主会问这样的问题,我家多少多少平方,需要多少钱啊?作为一个业内人士,我来回答一下。装修价格是根据你的装修需求来定的,一分价钱一分货,十分价钱买不错。不能只一味的比价格,如果你没有靠谱的干装修的朋友,那就得深入了解装修这个行业,因为这些年有好多的装修公司,工长为了一时之利,先用很低的价格接下单子,然后通过偷梁换柱,虚报工程量,后期不断增项等等达到盈利的目的。到底装修需要多少钱呢?简单的来说吧,如果是自己住,不需要设计,材料以经济实惠,性价比高为主的话,一平方500元(不含家电,家具,软装)是可以拿下的。这个价格包括瓷砖,橱柜,洁具,室内门,门套,窗套,集成吊顶。低于这个价格,材料质量就没什么保证了。希望这样对你有所帮助。


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这个要上门看过之后根据你家的具体情况来定的,也要看你家的复杂程度的,我知道苏州新区有家装修公司叫志高装潢,他们公司是专业做老房装修的,性价比也挺高的,而且他们公司上门量房是免费的,可以参考一下。


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这个是根据你家的具体情况来定的,我现在告诉你一家价格是不准的,因为不知道具体情况是不好说的,可以找一家装修公司上门量房然后根据你家的情况和你心里的预算会给你出一份报价单给你的,苏州新区有家装修公司叫志高装潢在报价上面是很合理的,可以参考一下。


用户250138255830


才用集成装修的话,8-12万吧。可以关注我的头条号了解


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