轩辕
物业公司是小区全体业主共同出资雇用的管家，所以不能只收钱不服务。
如果小区已经成立业主委员会，可以向业委会反映！如果没成立业委会，收集好物业公司不作为的影像资料，相关证据，可以到先到街道社会反映，让街道干部调解！
如果街道干部调解无效，可以直接带着相关证据，到所在地住建局物业管理科进行投诉，并查看物业公司的相关资质，要求物业管理科工作人员进入小区实地调研，聆听业主意见！
如果没时间，也可以直接打12345进行电话投诉，工作人员会联系相关部门与你联系，进行调查协调！这里重要一点就是一定要收集好物业公司不作为的证据，到时可以准确无误地维护自己的权益。
闪闪红星工作室
1、物业公司的主要职责不是收费，物业的主要作用如下：第一：保持建筑物的寿命、延长建筑物使用时间、通过维护建筑物和场地场所让物业保值增值；第二：维护小区公共秩序、交通秩序、消防秩序；维护小区环境卫生；对景观绿化进行保养修剪；对公共设备设施进行养护维修；对业主开展形式多样的社区文化活动提高业主幸福度；
2、物业不作为如何处理，应该向哪里反映情况。物业公司的上级行政主管部门为当地县级、市级住房和城乡建设局；作为消费者的投诉对象是当地消费者协会12315电话；作为一个社会的投诉是当地电视台、报纸、杂志社；作为政府直管部门是当地居委会、街道办、政府。
专注物业服务行业动向、小区治理、业委会、物业股权收购上市、物业法律法规，点击关注了解更多详情！
张长国666
物业之乱已触及社会安定！整顿物业，当务之急！
物业坏，业主委员会个别人更坏，很多业主没看清这一点！
物业公司早已收买了业委会个别人，这个人一定是手握业委会章印的人，他们已成了物业一伙的，业主权益应由业委会来维护，可他们却装聋作哑根本不管，最后轮到物业分而治之，业主们各忙各的团结不到一起 ，最后被物业逐个打官司追讨物业费，业主哑巴吃黄连，明明物业不作为甚至违规，法院也只能从大局考虑，判你缴费，不然物业倒闭会有大量人员失业，所以法官也没整，取消物业政府咋办，这么多人要就业，业主成了羔羊！
物业问题首先得和政府想到一起，取消是不可能的，所以只能是整顿，改进立法，此已成为迫在眉睫，急待解决的当务之急！
之所以条件不成熟正是因为很多业主仍未看清这一点！不知从哪里着手去做！
genbiyechang
严格来说物业应该没什么正事！是开发商建成封闭式小区后強制性让业主养着的一帮吸血鬼。由于是以盈利为目的的公司，必然无孔不入，明里暗里侵害业主利益！如果业主家里雇了保姆，支付了工资，他却在雇佣期间在你家里做生意赚钱，他会为你干好活吗？你会同意他这么干吗？然而物业就这么干了，能不矛盾重重吗？
如没有围墙的居民住宅楼的业主，哪会养着物业？哪会额外支出许多项属于社会公共服务项目的费用？社会治安是这个城市的安全保障、绿化养护是这个城市的绿化指标和景观、垃圾清运是这个城市的卫生需要、停车管理和维持秩序是这个城市的对外名片、道路清扫、路灯照明、马路洒水、道路修筑、管道疏通……哪样不是社会公共服务和市政管理项目？哪会由民众额外支出费用？这些本应由政府承担的项目都转嫁给了同样是纳税人的业主承担，严重剥夺了业主享受社会公共服务的权利！
除了这么多公共服务项目外，有些确需业主自己承担的维修项目，完全可以由政府组织或根据市场需求建立各种门类的专业维修机构，制定统一服务标准、统一服务价格……面对全社会有偿服务、自负盈亏。完全没有必要由一个又一个小区养着一个又一个物业！业主还要受物业的欺凌！
归根到底一句话：坚决要求取缔物业！
手机用户73763123391
物业不作为的提法(个别情况除外)几乎都是恶邻在抹黑物业常用的贯用提法，为自己不交物业费找借口罢了。所为上那反映，搞跨物业……。交费不交费，钱放在自己袋里，那是业主的选择，物业作不做为，业主个人也无权定论，物业为全体业主服务，并不真对任何人，服务的共用部份，服务细节，回去着看合同，也可到物业去咨询，物业服务的标准要知道，不知道标准怎么知道物业工作达不达标，我在今日头条上征寻过物业服务标准，回答的非常可笑，有说买了房还贷压力大，还要受物业的霸道收费。意思是他困难，不应该收费。还有认为收了房产面积的物业费，不到收费的地方打扫卫生不合理。还有人说物业保安，年纪大子了保不了业主安全就是不做为。还有的讲物业是黑物业又说黑社会。从以上可以看出上述理由没有一条是用法规，合同为依据，基于这样的认知，几乎没有合格，达标的物业。但不否认物业没有缺点和不足，物业在小区服务，必须要得到业主的配合和支持。举例说业主装修，必须要关门开窗施工，可有你业主非要开门向楼道排污。弄的邻居无法在保证居住环境下生活，物业去制止，被漫骂，被投诉。保洁本应一天拖一次。后来一天四天清扫，还遭装修户的投诉。业主的标准，我自由，我做主，你是佣人，就要听主人的，让主人满意才叫服务达标，我不满意就是服务不好，他们以为自己交了物业费，就要享受皇帝的待遇，三宫六院，六干佳丽，前呼后拥最好。物业服务的内容是业主共有的配套设施设备，保洁，绿化，小区秩序，协助安全防范，几乎与业主想的有天地之别，业主说物业做的不好，也在情理之中，物业以合同，行业标准做工作。业主反映诉求应通过业主大会。这是物业管理条例的规定，也是解决小区物业与业主矛盾可行的方法，试试吧
手机用户6l700655261
我这样打个比方吧，业主相当于老爷，太太，小姐，少爷。。。。物业公司相当于这个大家庭的大管家，负责这些老爷，太太等等的园区安全，还有水电煤气等生活设施的畅通，还有园区卫生，园林修剪，除杂草，冬季还要在园区做病虫防治，水管保暖，等等，更加重要的是园区的安防。大管家把上面工作做细了，老爷，太太才会心甘情愿出物业费，有些业主过年过节还发红包呢。至于物业公司乱收费有这个现象，但是不能一概而论，有些项目比方外来车辆收停车费，庭院园林维护费这些是应该收的，不存在乱收费，毕竟车辆需要人工管理，园林维护也需要人工。总之，物业公司是服务型企业，。把整个园区做到卫生，整洁，安防做到位。才能获得该有的报酬。
魔箱趋势333
起诉，降低物业费标准
刘强律师
写的好！分析了许多真实现状揭开物业公司黑恶一角！小区业主也是分三六九等！我所在的小区对面就是广州中移动公司，为了逼退休老人卖自住房还曾逼我岀租房子，物业中介广州中移动广东有线电视网络有限公司…各种社会黑恶势力采用人车跟踪撬门撬锁下流短信威胁破坏网络强行注销手机卡甚至发展到用超强远程移动基站的激光射频辐射伤害业主！因为害怕辐射伤害现在我的楼上以及左邻右舍都被通知迁至他们各自在本小区其他的住房！（这些人都是有许多房子的人）！我家长期以来（2015年11月以来）是广州市唯一不能申请宽带上网的广州第一代身份证市民！我目前的手机以及家中服务器也被前后两栋相应楼层所设置的远程移动伪基站控制拦截屏敝……我的所有与外界联系均被偷听破坏！连110、12345等电话都打不出去！甚至连我去广东省通信管理局上访都被警车粤0车牌跟踪！…不愿做羔羊的亲爱的小业主现实很残酷！我们面对的是什么样的居住环境大家心里有数！未来未知！呼吁政府相关部门对广大人民群众负责任吧！
王一铁塔
往哪里反应都没有用的 如果是正规的物业公司还可以 要是那个领导的三亲六顾的物业你要是反应了就会着到报复的 我家小区就是例子
10月木子
取消全国物业 业主自己请人打理小区 不需要物业公司管理业主
