4月23日早間消息，昨日召開中央財經委員會第四次會議，會議指出，要強化宏觀政策逆週期調節，貨幣政策要鬆緊適度，加大對實體經濟的金融支持。
這則會議公告，明眼人都能看出來“逆週期調節”就是關鍵。而三天前的中央政治局會議也提出了“宏觀政策逆週期調節”的提法，這是四個月內國家級會議上第四次提出“逆週期調節”，前兩次是去年底的中央經濟工作會議和一個月前的兩會政府工作報告。
如此密集提出“宏觀政策逆週期調節”，昨天（4月22日）的提法還加上了“強化”兩個字。顯然，逆週期調節就是未來中國宏觀經濟的主基調。
所謂逆週期調節，通常是指經濟運行，簡單地可以用GDP來理解，其會呈現出擴散與收斂交替增長的週期性波動變化。在經濟擴散增長階段，經濟發展環境日益向好，市場需求旺盛，訂單飽和，產能不足，投資意願強烈，資金週轉順暢，此時的“逆週期調節”往往偏向通過政策工具抑制經濟增長過熱；相反，在經濟收斂增長階段，經濟發展環境不確定性增加，市場需求和訂單萎縮，產能過剩，投資意願低迷，資金週轉緊張，此時的“逆週期調節”勢必側重通過政策工具避免經濟增長“失速”。在中央明確提出，經濟運行穩中有變、變中有憂，外部環境複雜嚴峻，經濟面臨下行壓力的發展背景下，強調宏觀政策要強化逆週期調節的目標十分明確，就是穩住能夠影響經濟增長的核心變量，確保經濟增長不失速，從而完成既定的重要發展任務。
作為宏觀經濟的壓艙石，房地產更是最突出的週期性行業，所以，“逆週期調節”非常明顯就是主要針對的房地產行業。提出逆週期調節，就是承認房地產週期性波動的客觀存在。
19日，中央政治局會議關於房地產的最新指示：
要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，落實好一城一策、因城施策、城市政府主體責任的長效調控機制。
顯然，房住不炒就是下一階段房地產調控的核心，而具體落實的政策就是各個城市根據實際情況的因城施策。
而決策層提出保持經濟運行在合理區間，就是逆週期調節的振幅必須在合理區間，通過房地產的調控讓經濟保持平穩。
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