泡沫了思念
近期，丹東樓市領漲，鶴崗樓市現白菜價，省會長春瀋陽樓市平穩，穩中有漲，這種現狀是事實，而且還會持續一段時間。我認為原因有如下幾點：1、整個東北地區經濟發展遲緩，人口淨流出嚴重，全國人口淨流出前18個城市東北就佔了14個，而且還有繼續發展的趨勢，常住人口減少樓市勢必會趨緩，有的人家家裡幾個孩子全部在北上廣或者南方的一些發達城市發展。2、鶴崗是資源型城市，煤都快挖沒有了，常住人口再持續減少，經濟發展緩慢，購買力低下，造成了樓市供遠遠大於求，特別是政府棚改房政策落實的好，造成了大量的房源積壓，一些偏僻地區樓市就會驚現白菜價。3、而作為全國最大的邊境城市丹東，因為有其得天獨厚的沿江沿海沿邊沿山沿湖，有很多自然獨特的風光美景，居住環境優美宜人，再加上對面的朝鮮是個神秘的國度，正處在改革開放的轉型期，處在經濟發展前的一張白紙階段，有很多的商機，我吸引了大批的外來人員來丹東居住發展，雖然我們也有很大量的現存量房，但是還是足足的拉動了丹東的樓市的發展。
誠信迪哥
2011.03造紙廠動遷，萬達廣場開始建設。一個月時間，六道溝轉盤附近房價從4000多漲到6000多。萬達的房子售樓處起步價6400，有人7000買的。這樣的價格一直堅持到2015年，萬達周邊的房子還是6000多（知春園，德龍，錦繡公館，錦繡華城），其中錦繡公館是龍頭，達到八千，現在一萬多點。錦繡華城達到九千。15年整個一年，萬達頂債房大量出售，均價4000，你會看到許多住對門的，互相問房價，一個說當時七千買的，一個說剛買的頂債，4000一平。
2017年萬達房子反彈，至今又回到八千多九千。
18.03鑫訪華，丹東新區房子從保持十年的均價3500的房價變成了6000甚至七千。直接拯救了新區的死城現狀，現在來說，又歸於沉寂。
丹東本地人口外流，農村人口進城，外地來丹的不是投資買房就是看中了這裡的養老環境紛紛置業。
目前來多，江景房還是9000-10000，學區房房價和江景房媲美。其它就是好一點的小區好地段的小區，8000左右。老房子5000-6000。
這就是現狀。
未來的大趨勢就是房子越來越多人越來越少，還是租房子住活的自在。
安東烤肉贈送黃蜆子
我想說的就是人均收入！沒有區域分化！還有就是看看人們反應沒反應過來？現在海南與北海那邊適合養老～養病差不多！但是房價差的太多了！就像我做煤炭生意，聽別人說蒙煤適合我們這邊一些工業用我根本不信，因為已經被達連河煤催眠！到最後怎麼樣了！有時間可以百度一下，就像郭德綱相聲一樣，從內蒙把煤拉到七臺河！陝蒙一代的煤適合所有行業及居民使用！有些東西需要嘗試與大家的共鳴還有認知度一段時間！你兜裡有錢你吃魚翅鮑魚，你說不吃這個你吃不飽，現在你兜裡沒錢你吃豆腐腦燒餅你也會很健康的！
風繼續吹6695
所有發展機會和資源都被省會攬去，其他地市當然無發展而言，城市無發展工資低人就走，人減少了房子沒減反增買的人少了，價格自然就降了。省會為何平穩?因為東北省會吸引了其他地市的人囗而三個省會的人囗又被南方發達城市吸引走，一進一出動態平衡中，所以房價平穩
寒山一葉204
主要著當地改府力度，是否能捧出地王，比如哈爾濱前階段就在江北，出了三個地王，樓面價9000多，再一次拉動房價上漲，所以，政府有力度，能夠找到開發商互動，房價就可以上漲，吃瓜群眾影響不了房價，直接把吃瓜群眾當個屁放了就可以了，他們影響不了任何事情。
葛建軍G
300屬實是不大可能了 3000還是能接受的， 別一整就是一萬多 受不了，現在丹東均價應該都是6500左右 個別的全是一萬起 月薪就3000怎麼買 拿什麼買請問
天俊999
房價是很能證明一個城市的綜合實力的，如果一個城市房價久俱高位，那麼這個城市一定很強
梅川庫察
大勢以去不可擋，鬼城就在你身邊農村今天的影子就是城市的明天。最不保值的將是房孑泡沫將破裂
平安是褔57
丹東也是有價無市，本地人很少買，外地人不明白，對朝鮮不瞭解，慷慨解囊買。
浪漫一生879
鶴崗沒希望，丹東看不懂。
